immobilie1-ID: 31216351 | Anbieter-ID: WI 51136
Exklusive LOFT-Wohnung in Würzburg-Frauenland!
Auf Anfrage
Preis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente! Diese erstklassige Loft-Wohnung in der malerischen Stadt Würzburg bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und gehobener Ausstattung.
Das in den 1960er Jahren erbaute... mehr lesen
Das in den 1960er Jahren erbaute... mehr lesen
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente! Diese erstklassige Loft-Wohnung in der malerischen Stadt Würzburg bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und gehobener Ausstattung.
Das in den 1960er Jahren erbaute und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Objekt besticht durch eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein ansprechendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus hochwertigen Fliesen, verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre, dank zusätzlicher Fußbodenheizung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum dank eines vorhandenen Kellerabteil.
Diese Loft-Wohnung eignet sich ideal für individuelle Lebensstile und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnimmobilie zu erwerben und erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Würzburg.
Das in den 1960er Jahren erbaute und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Objekt besticht durch eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein ansprechendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus hochwertigen Fliesen, verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre, dank zusätzlicher Fußbodenheizung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum dank eines vorhandenen Kellerabteil.
Diese Loft-Wohnung eignet sich ideal für individuelle Lebensstile und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnimmobilie zu erwerben und erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Würzburg.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente! Diese erstklassige Loft-Wohnung in der malerischen Stadt Würzburg bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und gehobener Ausstattung.
Das in den 1960er Jahren erbaute und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Objekt besticht durch eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein ansprechendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus hochwertigen Fliesen, verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre, dank zusätzlicher Fußbodenheizung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum dank eines vorhandenen Kellerabteil.
Diese Loft-Wohnung eignet sich ideal für individuelle Lebensstile und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnimmobilie zu erwerben und erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Würzburg.
Das in den 1960er Jahren erbaute und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Objekt besticht durch eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein ansprechendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus hochwertigen Fliesen, verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre, dank zusätzlicher Fußbodenheizung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum dank eines vorhandenen Kellerabteil.
Diese Loft-Wohnung eignet sich ideal für individuelle Lebensstile und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnimmobilie zu erwerben und erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Würzburg.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Kaufpreis pro m²5.571,43 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertiger Fliesenbelag
- Satelliten-TV-Anschluss
- Großzügige Terrasse
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil vorhanden
- Moderne Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Satelliten-TV-Anschluss
- Großzügige Terrasse
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil vorhanden
- Moderne Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertiger Fliesenbelag
- Satelliten-TV-Anschluss
- Großzügige Terrasse
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil vorhanden
- Moderne Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Satelliten-TV-Anschluss
- Großzügige Terrasse
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil vorhanden
- Moderne Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Willkommen in Würzburg-Frauenland, einer privilegierten Wohnlage, die alle Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer familienfreundlichen Umgebung vereint.
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur 2,8 km, während die... mehr lesen
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur 2,8 km, während die... mehr lesen
Willkommen in Würzburg-Frauenland, einer privilegierten Wohnlage, die alle Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer familienfreundlichen Umgebung vereint.
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur 2,8 km, während die Autobahn nur eine kurze Fahrt von 4,37 km entfernt liegt und Ihnen somit eine hervorragende Mobilität und Flexibilität gewährt.
Dank dieser optimalen Lage bietet die Immobilie nicht nur Komfort und Praktikabilität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur 2,8 km, während die Autobahn nur eine kurze Fahrt von 4,37 km entfernt liegt und Ihnen somit eine hervorragende Mobilität und Flexibilität gewährt.
Dank dieser optimalen Lage bietet die Immobilie nicht nur Komfort und Praktikabilität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Willkommen in Würzburg-Frauenland, einer privilegierten Wohnlage, die alle Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer familienfreundlichen Umgebung vereint.
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur 2,8 km, während die Autobahn nur eine kurze Fahrt von 4,37 km entfernt liegt und Ihnen somit eine hervorragende Mobilität und Flexibilität gewährt.
Dank dieser optimalen Lage bietet die Immobilie nicht nur Komfort und Praktikabilität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur 2,8 km, während die Autobahn nur eine kurze Fahrt von 4,37 km entfernt liegt und Ihnen somit eine hervorragende Mobilität und Flexibilität gewährt.
Dank dieser optimalen Lage bietet die Immobilie nicht nur Komfort und Praktikabilität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen.
97074 Würzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Hast du Lust auf ein richtig cooles neues Zuhause?
Wir haben hier eine fantastische Immobilie für dich, die nicht nur super modern ist, sondern auch einen tollen Vibe hat.
Das Haus wurde zwar 1960 gebaut, aber keine Sorge:
Es hat sich super gut gehalten und wurde mit einer topmodernen Luft/Wasser Wärmepumpe aufgerüstet.
Also bist du hier in Sachen Energiewende ganz vorne mit dabei!
Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis, also keine Überraschungen was den Energieverbrauch angeht.
Das ist doch was, oder?
Komm vorbei und schau's dir an – es wird dir bestimmt gefallen!
Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Hast du Lust auf ein richtig cooles neues Zuhause?
Wir haben hier eine fantastische Immobilie für dich, die nicht nur super modern ist, sondern auch einen tollen Vibe hat.
Das Haus wurde zwar 1960 gebaut, aber keine Sorge:
Es hat sich super gut gehalten und wurde mit einer topmodernen Luft/Wasser Wärmepumpe aufgerüstet.
Also bist du hier in Sachen Energiewende ganz vorne mit dabei!
Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis, also keine Überraschungen was den Energieverbrauch angeht.
Das ist doch was, oder?
Komm vorbei und schau's dir an – es wird dir bestimmt gefallen!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Hast du Lust auf ein richtig cooles neues Zuhause?
Wir haben hier eine fantastische Immobilie für dich, die nicht nur super modern ist, sondern auch einen tollen Vibe hat.
Das Haus wurde zwar 1960 gebaut, aber keine Sorge:
Es hat sich super gut gehalten und wurde mit einer topmodernen Luft/Wasser Wärmepumpe aufgerüstet.
Also bist du hier in Sachen Energiewende ganz vorne mit dabei!
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Hast du Lust auf ein richtig cooles neues Zuhause?
Wir haben hier eine fantastische Immobilie für dich, die nicht nur super modern ist, sondern auch einen tollen Vibe hat.
Das Haus wurde zwar 1960 gebaut, aber keine Sorge:
Es hat sich super gut gehalten und wurde mit einer topmodernen Luft/Wasser Wärmepumpe aufgerüstet.
Also bist du hier in Sachen Energiewende ganz vorne mit dabei!
Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis, also keine Überraschungen was den Energieverbrauch angeht.
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Komm vorbei und schau's dir an – es wird dir bestimmt gefallen!
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Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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