immobilie1-ID: 31130885 | Anbieter-ID: WI 50082
Vermietete Wohnung in Würzburg-Frauenlandin der Nähe des König-Ludwig-Hauses
205.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird.
Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
Die... mehr lesen
Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird.
Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro.
Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro.
Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird.
Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro.
Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro.
Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich.
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Kosten
-
Kaufpreis205.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.361,7 €
-
Hausgeld pro Monat165 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis13.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch... mehr lesen
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch... mehr lesen
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gegenüber des König-Ludwig-Krankenhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland.
Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist... mehr lesen
Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gegenüber des König-Ludwig-Krankenhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland.
Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen, Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen, Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gegenüber des König-Ludwig-Krankenhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland.
Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen, Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen, Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
97074 Würzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir helfen Menschen in die eigenen 4 Wände.
Hier werden Sie zu folgenden Themen kompetent und kundenorientiert beraten:
Bausparen: Mit unserem niedrigsten Darlehenszins aller Zeiten sichern Sie sich die ideale Grundlage für eine spätere Immobilienfinanzierung oder einfach nur als Absicherung der Modernisierungskosten Ihres Hauses.
Baufinanzierung: Wir suchen das perfekt für Sie zugeschnittene Finanzierungskonzept. Dafür vergleichen wir die Zinsen bei über 300 mögliche Banken direkt für Sie! Egal ob Umschuldung, Neubau, Kauf, etc.
Versicherungen: Zu jeder Baufinanzierung gehört das passende Versicherungskonzept.
Vermögensanlage / Investment: Professionelle Geldanlagen.
Konsumentenkredite: Die Finanzspritze für zwischendurch. Egal, ob mal etwas schief gelaufen ist, oder Sie sich einfach einen kleinen Traum erfüllen möchten.
Dabei richten wir uns genau nach Ihren Wünschen!
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Beratungstermin? Dann rufen Sie gerne bei uns an oder schreiben uns eine E-Mail.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir helfen Menschen in die eigenen 4 Wände.
Hier werden Sie zu folgenden Themen kompetent und kundenorientiert beraten:
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Baufinanzierung: Wir suchen das perfekt für Sie zugeschnittene Finanzierungskonzept. Dafür vergleichen wir die Zinsen bei über 300 mögliche Banken direkt für Sie! Egal ob Umschuldung, Neubau, Kauf, etc.
Versicherungen: Zu jeder Baufinanzierung gehört das passende Versicherungskonzept.
Vermögensanlage / Investment: Professionelle Geldanlagen.
Konsumentenkredite: Die Finanzspritze für zwischendurch. Egal, ob mal etwas schief gelaufen ist, oder Sie sich einfach einen kleinen Traum erfüllen möchten.
Dabei richten wir uns genau nach Ihren Wünschen!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
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Bausparen: Mit unserem niedrigsten Darlehenszins aller Zeiten sichern Sie sich die ideale Grundlage für eine spätere Immobilienfinanzierung oder einfach nur als Absicherung der Modernisierungskosten Ihres Hauses.
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Konsumentenkredite: Die Finanzspritze für zwischendurch. Egal, ob mal etwas schief gelaufen ist, oder Sie sich einfach einen kleinen Traum erfüllen möchten.
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Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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