immobilie1-ID: 31223447 | Anbieter-ID: WI 50657
Stadtnah wohnen!1-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Lengfeld mit wunderschönem Weitblick
125.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1984 im beliebten Stadtteil Würzburg / Lengfeld.
Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Parteien, erstreckt sich die optimal... mehr lesen
Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Parteien, erstreckt sich die optimal... mehr lesen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1984 im beliebten Stadtteil Würzburg / Lengfeld.
Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Parteien, erstreckt sich die optimal geschnittene Wohnfläche über ca. 30 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Ausstattungsqualität der Räumlichkeiten ist als normal zu bewerten. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, während Küche (inkl. Einbauschränke) und Badezimmer ansprechend gefliest sind.
Das Badezimmer bietet eine klassische Ausstattung mit einer funktionalen Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und bietet Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, um zusätzliche Gegenstände oder persönliche Utensilien unterzubringen.
(Die Tiefgaragensanierung wurde bereits von der Hausverwaltung angekündigt.)
Heizung:
Gasetagenheizung
Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Parteien, erstreckt sich die optimal geschnittene Wohnfläche über ca. 30 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Ausstattungsqualität der Räumlichkeiten ist als normal zu bewerten. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, während Küche (inkl. Einbauschränke) und Badezimmer ansprechend gefliest sind.
Das Badezimmer bietet eine klassische Ausstattung mit einer funktionalen Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und bietet Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, um zusätzliche Gegenstände oder persönliche Utensilien unterzubringen.
(Die Tiefgaragensanierung wurde bereits von der Hausverwaltung angekündigt.)
Heizung:
Gasetagenheizung
Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1984 im beliebten Stadtteil Würzburg / Lengfeld.
Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Parteien, erstreckt sich die optimal geschnittene Wohnfläche über ca. 30 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Ausstattungsqualität der Räumlichkeiten ist als normal zu bewerten. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, während Küche (inkl. Einbauschränke) und Badezimmer ansprechend gefliest sind.
Das Badezimmer bietet eine klassische Ausstattung mit einer funktionalen Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und bietet Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, um zusätzliche Gegenstände oder persönliche Utensilien unterzubringen.
(Die Tiefgaragensanierung wurde bereits von der Hausverwaltung angekündigt.)
Heizung:
Gasetagenheizung
Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Parteien, erstreckt sich die optimal geschnittene Wohnfläche über ca. 30 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Ausstattungsqualität der Räumlichkeiten ist als normal zu bewerten. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, während Küche (inkl. Einbauschränke) und Badezimmer ansprechend gefliest sind.
Das Badezimmer bietet eine klassische Ausstattung mit einer funktionalen Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und bietet Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, um zusätzliche Gegenstände oder persönliche Utensilien unterzubringen.
(Die Tiefgaragensanierung wurde bereits von der Hausverwaltung angekündigt.)
Heizung:
Gasetagenheizung
Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügiges Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- sonniger Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- sofort frei
- Badezimmer mit Dusche
- sonniger Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- sofort frei
- großzügiges Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- sonniger Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- sofort frei
- Badezimmer mit Dusche
- sonniger Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- sofort frei
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Würzburg / Lengfeld im nördlichen Teil von Würzburg. Diese attraktive Lage kombiniert eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum mit der Ruhe und dem Charme eines grünen,...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Würzburg / Lengfeld im nördlichen Teil von Würzburg. Diese attraktive Lage kombiniert eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum mit der Ruhe und dem Charme eines grünen, familienfreundlichen Stadtteils.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, während die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen somit für hohen Komfort im täglichen Leben.
Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen machen den Stadtteil besonders lebenswert. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Senioren, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, während die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen somit für hohen Komfort im täglichen Leben.
Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen machen den Stadtteil besonders lebenswert. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Senioren, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Würzburg / Lengfeld im nördlichen Teil von Würzburg. Diese attraktive Lage kombiniert eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum mit der Ruhe und dem Charme eines grünen, familienfreundlichen Stadtteils.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, während die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen somit für hohen Komfort im täglichen Leben.
Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen machen den Stadtteil besonders lebenswert. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Senioren, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, während die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen somit für hohen Komfort im täglichen Leben.
Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen machen den Stadtteil besonders lebenswert. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Senioren, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
97076 Würzburg / Lengfeld · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Frau Celina Hamm
Wüstenrot Immobilien
Wilhelmstraße 6,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
An der Peterstirn 1,
97422 Schweinfurt
97422 Schweinfurt
09721 1216
Wüstenrot Immobilien
An der Peterstirn 1,
97422 Schweinfurt
97422 Schweinfurt
0176 20571226
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