immobilie1-ID: 31452419 | Anbieter-ID: 1123
Gewerbe-/ Ladenfläche in beliebter Lage!
1.020 €
Miete zzgl. NK
157 m²
Verkaufsfläche
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbe-/ Ladenfläche in beliebter Lage?
Dann sollten Sie sich dieses Gewerbeobjekt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus nicht entgehen lassen.
Die sich im Erdgeschoss befindende Einheit liegt in einer... mehr lesen
Dann sollten Sie sich dieses Gewerbeobjekt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus nicht entgehen lassen.
Die sich im Erdgeschoss befindende Einheit liegt in einer... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbe-/ Ladenfläche in beliebter Lage?
Dann sollten Sie sich dieses Gewerbeobjekt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus nicht entgehen lassen.
Die sich im Erdgeschoss befindende Einheit liegt in einer Einfallstraße ins Stadtzentrum von Würzburg.
Dann sollten Sie sich dieses Gewerbeobjekt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus nicht entgehen lassen.
Die sich im Erdgeschoss befindende Einheit liegt in einer Einfallstraße ins Stadtzentrum von Würzburg.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.020 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.195 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten145 €
-
Mietpreis pro m²6,69 €
-
Mieterprovision1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)157 m²
-
Nutzfläche (ca.)157 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)157 m²
-
Ladenfläche (ca.)106 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großräumige Ladenfläche von ca. 106 m² im Erdgeschoss und eine Lagerfläche von ca. 51 m² im Kellergeschoss. Über eine Treppe im Eingangsbereich ist die Lagerfläche im Keller gut erreichbar.
Der lichtdurchflutete... mehr lesen
Der lichtdurchflutete... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großräumige Ladenfläche von ca. 106 m² im Erdgeschoss und eine Lagerfläche von ca. 51 m² im Kellergeschoss. Über eine Treppe im Eingangsbereich ist die Lagerfläche im Keller gut erreichbar.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet sich hervorragend als Verkaufs-/ oder Ausstellungsraum an. Vorbeigehende Passanten werden durch die beiden großen Schaufensterflächen, die in Richtung Leistenstraße ausgerichtet sind, zum Eintreten eingeladen.
Weitere vier Räume. ein WC und der Flur mit viel Abstellfläche bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Der offene Bereich im Keller lässt sich ideal zur Aufbewahrung von Materialien nutzen.
Zwei Parkplätze stehen interessierten Kunden direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet sich hervorragend als Verkaufs-/ oder Ausstellungsraum an. Vorbeigehende Passanten werden durch die beiden großen Schaufensterflächen, die in Richtung Leistenstraße ausgerichtet sind, zum Eintreten eingeladen.
Weitere vier Räume. ein WC und der Flur mit viel Abstellfläche bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Der offene Bereich im Keller lässt sich ideal zur Aufbewahrung von Materialien nutzen.
Zwei Parkplätze stehen interessierten Kunden direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.
- Keller
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in bevorzugter Lage in der Leistenstraße mit Blickbeziehung auf die Festung Marienberg und die Weinberge.
Zu Fuß sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt. Die nahe Mainpromenade bietet eine super Möglichkeit... mehr lesen
Zu Fuß sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt. Die nahe Mainpromenade bietet eine super Möglichkeit... mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich in bevorzugter Lage in der Leistenstraße mit Blickbeziehung auf die Festung Marienberg und die Weinberge.
Zu Fuß sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt. Die nahe Mainpromenade bietet eine super Möglichkeit für entspannte und erholsame Mittagspausen.
Zu Fuß sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt. Die nahe Mainpromenade bietet eine super Möglichkeit für entspannte und erholsame Mittagspausen.
Würzburg Deutschland (97082)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und... mehr lesen
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Max Scheuplein
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15a,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
0931-3216944
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
0931 321690
max.scheuplein@reinhart-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail