immobilie1-ID: 31191437 | Anbieter-ID: 7994
Historisches Stadthaus mit viel Potenzial
149.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der einladende Eingangsbereich führt entweder über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss oder in...
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Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der einladende Eingangsbereich führt entweder über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss oder in die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Diese vielseitige Einheit umfasst ein Schlafzimmer, eine Pantry-Küche, eine Duschzeile, einen kleinen Wohnbereich und ein separates WC. Sie können diesen Bereich entweder vermieten oder ihn nach Belieben als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und entspannte Stunden.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer sowie einen weiteren halben Raum, der vielfältig genutzt werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser historischen Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen!
Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Diese vielseitige Einheit umfasst ein Schlafzimmer, eine Pantry-Küche, eine Duschzeile, einen kleinen Wohnbereich und ein separates WC. Sie können diesen Bereich entweder vermieten oder ihn nach Belieben als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und entspannte Stunden.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer sowie einen weiteren halben Raum, der vielfältig genutzt werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser historischen Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen!
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der einladende Eingangsbereich führt entweder über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss oder in die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Diese vielseitige Einheit umfasst ein Schlafzimmer, eine Pantry-Küche, eine Duschzeile, einen kleinen Wohnbereich und ein separates WC. Sie können diesen Bereich entweder vermieten oder ihn nach Belieben als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und entspannte Stunden.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer sowie einen weiteren halben Raum, der vielfältig genutzt werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser historischen Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen!
Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Diese vielseitige Einheit umfasst ein Schlafzimmer, eine Pantry-Küche, eine Duschzeile, einen kleinen Wohnbereich und ein separates WC. Sie können diesen Bereich entweder vermieten oder ihn nach Belieben als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und entspannte Stunden.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer sowie einen weiteren halben Raum, der vielfältig genutzt werden kann.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)50 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus und die Altstadt, Zug- und Busbahnhof, Kindergarten, Grundschule, Ärztehaus, der Main mit Grünflächen, öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Ochsenfurt liegt im südlichen... mehr lesen
Ochsenfurt liegt im südlichen... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus und die Altstadt, Zug- und Busbahnhof, Kindergarten, Grundschule, Ärztehaus, der Main mit Grünflächen, öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Ochsenfurt liegt im südlichen Maindreieck im Landkreis Würzburg in Unterfranken zwischen Würzburg und Kitzingen.Die Stadt ist von vielen Weinbergen umgeben und wirtschaftliches Zentrum der fruchtbaren Agrarregion Ochsenfurter Gau.
Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A 7 und A 3 ist Ochsenfurt mit je einer wichtigen Straßenverkehrsachse in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verbunden. Die nächste Anschlussstelle der A 7 befindet sich im ca. acht Kilometer entfernten Marktbreit, die der A 3 ca. zwölf Kilometer nördlich in Eibelstadt. Die Bundesstraße 13 führt durch Ochsenfurt nach Würzburg.
Ochsenfurt liegt im südlichen Maindreieck im Landkreis Würzburg in Unterfranken zwischen Würzburg und Kitzingen.Die Stadt ist von vielen Weinbergen umgeben und wirtschaftliches Zentrum der fruchtbaren Agrarregion Ochsenfurter Gau.
Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A 7 und A 3 ist Ochsenfurt mit je einer wichtigen Straßenverkehrsachse in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verbunden. Die nächste Anschlussstelle der A 7 befindet sich im ca. acht Kilometer entfernten Marktbreit, die der A 3 ca. zwölf Kilometer nördlich in Eibelstadt. Die Bundesstraße 13 führt durch Ochsenfurt nach Würzburg.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus und die Altstadt, Zug- und Busbahnhof, Kindergarten, Grundschule, Ärztehaus, der Main mit Grünflächen, öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Ochsenfurt liegt im südlichen Maindreieck im Landkreis Würzburg in Unterfranken zwischen Würzburg und Kitzingen.Die Stadt ist von vielen Weinbergen umgeben und wirtschaftliches Zentrum der fruchtbaren Agrarregion Ochsenfurter Gau.
Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A 7 und A 3 ist Ochsenfurt mit je einer wichtigen Straßenverkehrsachse in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verbunden. Die nächste Anschlussstelle der A 7 befindet sich im ca. acht Kilometer entfernten Marktbreit, die der A 3 ca. zwölf Kilometer nördlich in Eibelstadt. Die Bundesstraße 13 führt durch Ochsenfurt nach Würzburg.
Ochsenfurt liegt im südlichen Maindreieck im Landkreis Würzburg in Unterfranken zwischen Würzburg und Kitzingen.Die Stadt ist von vielen Weinbergen umgeben und wirtschaftliches Zentrum der fruchtbaren Agrarregion Ochsenfurter Gau.
Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A 7 und A 3 ist Ochsenfurt mit je einer wichtigen Straßenverkehrsachse in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verbunden. Die nächste Anschlussstelle der A 7 befindet sich im ca. acht Kilometer entfernten Marktbreit, die der A 3 ca. zwölf Kilometer nördlich in Eibelstadt. Die Bundesstraße 13 führt durch Ochsenfurt nach Würzburg.
97199 Ochsenfurt · Ochsenfurt · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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