immobilie1-ID: 31082831 | Anbieter-ID: 616602
Zwei Wohnungen in einem Haus in Veitshöchheim
690.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 m² befindet sich in einer der besten Lagen und bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Von großzügigen Wohnräumen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 m² befindet sich in einer der besten Lagen und bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Von großzügigen Wohnräumen bis hin zu einer barrierefreien Einliegerwohnung – hier bleiben keine Wünsche offen. Durch Modernisierungen können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.
Das Haus ist ordentlich mit Teilungserklärung gemäß Wohneigentumsgesetz in 2 Einheiten geteilt: das Erdgeschoss und die Wohnräume im Gartengeschoss sind dabei eine Einheit, Ober- und Dachgeschoss die zweite. Beide Wohnungen sind über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Eine Garage und ein Carport sorgt eine bequeme Abstellung Ihrer Fahrzeuge, zwei weitere Abstellplätze könnten im Vorgarten entstehen.
Der schön gestaltete Garten mit einer Laube lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet auch für Kinder einen geschützten Spielbereich. Er ist von der Straße her über einen Weg auch für Rollstuhlfahrer erreichbar und erschließt so auch die Wohnräume im Untergeschoss.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die ruhige Umgebung. Gleichzeitig ist die Nähe zu allen wichtigen Schulen, Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Das Haus ist ordentlich mit Teilungserklärung gemäß Wohneigentumsgesetz in 2 Einheiten geteilt: das Erdgeschoss und die Wohnräume im Gartengeschoss sind dabei eine Einheit, Ober- und Dachgeschoss die zweite. Beide Wohnungen sind über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Eine Garage und ein Carport sorgt eine bequeme Abstellung Ihrer Fahrzeuge, zwei weitere Abstellplätze könnten im Vorgarten entstehen.
Der schön gestaltete Garten mit einer Laube lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet auch für Kinder einen geschützten Spielbereich. Er ist von der Straße her über einen Weg auch für Rollstuhlfahrer erreichbar und erschließt so auch die Wohnräume im Untergeschoss.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die ruhige Umgebung. Gleichzeitig ist die Nähe zu allen wichtigen Schulen, Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1972
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Zimmer11
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)578 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Veitshöchheim ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt in idyllischer Lage am Main. Der Ort ist eine ehemalige Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Würzburg, später der Könige von Bayern....
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Veitshöchheim ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt in idyllischer Lage am Main. Der Ort ist eine ehemalige Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Würzburg, später der Könige von Bayern. Bekannt ist die Schlossanlage mit ihrem Rokokogarten.
Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburgs Stadtmitte beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Busse und Bahnen gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Die beliebte Gemeinde bietet Ihren Bewohnern Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität.
Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburgs Stadtmitte beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Busse und Bahnen gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Die beliebte Gemeinde bietet Ihren Bewohnern Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität.
Veitshöchheim Deutschland (97209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anneliese Remling
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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