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immobilie1-ID: 31424045 | Anbieter-ID: 8312
Auf die Plätze, fertig...loswohnen!
1.000 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Raum als auch Wohnkomfort perfekt vereint.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und... mehr lesen
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Diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Raum als auch Wohnkomfort perfekt vereint.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zu entspannten Stunden ein. Direkt angrenzend liegt der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Er bietet viel Platz für gemütliche Outdoor-Möbel und eignet sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Von hier aus gelangen Sie direkt zur Küche und zum gegenüberliegenden Essbereich, der harmonisch in das Raumkonzept integriert ist. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, wodurch gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden in einer angenehmen Atmosphäre stattfinden können. Die vorhandene Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für alle, die gerne kochen und den Essbereich schnell erreichen möchten.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss – eine äußerst komfortable Lösung, um Hausarbeit unkompliziert zu gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. So steht auch Ihrem Fahrzeug ein sicherer und bequemer Parkplatz zur Verfügung.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zu entspannten Stunden ein. Direkt angrenzend liegt der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Er bietet viel Platz für gemütliche Outdoor-Möbel und eignet sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Von hier aus gelangen Sie direkt zur Küche und zum gegenüberliegenden Essbereich, der harmonisch in das Raumkonzept integriert ist. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, wodurch gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden in einer angenehmen Atmosphäre stattfinden können. Die vorhandene Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für alle, die gerne kochen und den Essbereich schnell erreichen möchten.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss – eine äußerst komfortable Lösung, um Hausarbeit unkompliziert zu gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. So steht auch Ihrem Fahrzeug ein sicherer und bequemer Parkplatz zur Verfügung.
Diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Raum als auch Wohnkomfort perfekt vereint.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zu entspannten Stunden ein. Direkt angrenzend liegt der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Er bietet viel Platz für gemütliche Outdoor-Möbel und eignet sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Von hier aus gelangen Sie direkt zur Küche und zum gegenüberliegenden Essbereich, der harmonisch in das Raumkonzept integriert ist. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, wodurch gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden in einer angenehmen Atmosphäre stattfinden können. Die vorhandene Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für alle, die gerne kochen und den Essbereich schnell erreichen möchten.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss – eine äußerst komfortable Lösung, um Hausarbeit unkompliziert zu gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. So steht auch Ihrem Fahrzeug ein sicherer und bequemer Parkplatz zur Verfügung.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zu entspannten Stunden ein. Direkt angrenzend liegt der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Er bietet viel Platz für gemütliche Outdoor-Möbel und eignet sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Von hier aus gelangen Sie direkt zur Küche und zum gegenüberliegenden Essbereich, der harmonisch in das Raumkonzept integriert ist. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, wodurch gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden in einer angenehmen Atmosphäre stattfinden können. Die vorhandene Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für alle, die gerne kochen und den Essbereich schnell erreichen möchten.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss – eine äußerst komfortable Lösung, um Hausarbeit unkompliziert zu gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. So steht auch Ihrem Fahrzeug ein sicherer und bequemer Parkplatz zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,52 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die sehr beliebte Gemeinde Veitshöchheim am Main befindet sich etwa sechs Kilometer nördlich von Würzburg und hat knapp 10.000 Einwohner. Im Herzen des malerischen Altortes liegt der einzigartige Rokokogarten mit der von Balthasar Neumann gestalteten...
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Die sehr beliebte Gemeinde Veitshöchheim am Main befindet sich etwa sechs Kilometer nördlich von Würzburg und hat knapp 10.000 Einwohner. Im Herzen des malerischen Altortes liegt der einzigartige Rokokogarten mit der von Balthasar Neumann gestalteten Sommerresidenz der Würzburger Fürstbischöfe. Die Gemeinde ist über Bahn, Bus, PKW (B 27), Fahrrad und Schiff schnell zu erreichen. Veitshöchheim verfügt von der Krippe bis zum Gymnasium über alle Bildungseinrichtungen. Zudem hat hier die Bayerische Landesanstalt für Wein- und Gartenbau Ihren Sitz. Nahversorger und zahlreiche Fachgeschäfte, blumengeschmückte Gassen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Veitshöchheim zu einem ganz besonderen Wohnsitz.
Die sehr beliebte Gemeinde Veitshöchheim am Main befindet sich etwa sechs Kilometer nördlich von Würzburg und hat knapp 10.000 Einwohner. Im Herzen des malerischen Altortes liegt der einzigartige Rokokogarten mit der von Balthasar Neumann gestalteten Sommerresidenz der Würzburger Fürstbischöfe. Die Gemeinde ist über Bahn, Bus, PKW (B 27), Fahrrad und Schiff schnell zu erreichen. Veitshöchheim verfügt von der Krippe bis zum Gymnasium über alle Bildungseinrichtungen. Zudem hat hier die Bayerische Landesanstalt für Wein- und Gartenbau Ihren Sitz. Nahversorger und zahlreiche Fachgeschäfte, blumengeschmückte Gassen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Veitshöchheim zu einem ganz besonderen Wohnsitz.
97209 Veitshöchheim · Veitshöchheim · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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