Erstbezug war Februar 2024 und Sie können ab sofort einziehen.
Wir freuen uns, Ihnen diesen modernen Neubau anzubieten. Die Immobilie überzeugt durch die solide Bauweise und die Verwendung neuer Technologien, die sowohl Komfort als auch...
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Erstbezug war Februar 2024 und Sie können ab sofort einziehen.
Wir freuen uns, Ihnen diesen modernen Neubau anzubieten. Die Immobilie überzeugt durch die solide Bauweise und die Verwendung neuer Technologien, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten.
Das Haus steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Einbauküche ist von PLANA mit einen Quooker Wasserhahn und Kochinsel, für effizientes Kochen. Eine versteckte Speisekammer schließt sich gleich an. Offen geht es in das Esszimmer und Wohnzimmer weiter. Ebenso ist im Erdgeschoss ein mögliches Büro- / Gästezimmer sowie ein kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Bild im Erdgeschoss ab. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Im Obergeschoss verfügen Sie über drei mögliche Schlafzimmer sowie das Familienbadezimmer ab. Das Hauptschlafzimmer ist zeitgemäß mit einen angrenzenden Ankleideraum ausgestattet. Im Familienbadezimmer mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WC und gleich zwei Fenster für ordentliches Tageslicht. Eine Doppelgarage mit einen dahinterliegenden Raum bietet Ihnen genügend Stauraum. Die Außenanlage sowie Terrasse ist nur vorbereitet und noch nicht fertiggestellt. Hier haben Sie noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Erstbezug war Februar 2024 und Sie können ab sofort einziehen.
Wir freuen uns, Ihnen diesen modernen Neubau anzubieten. Die Immobilie überzeugt durch die solide Bauweise und die Verwendung neuer Technologien, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten.
Das Haus steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Einbauküche ist von PLANA mit einen Quooker Wasserhahn und Kochinsel, für effizientes Kochen. Eine versteckte Speisekammer schließt sich gleich an. Offen geht es in das Esszimmer und Wohnzimmer weiter. Ebenso ist im Erdgeschoss ein mögliches Büro- / Gästezimmer sowie ein kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Bild im Erdgeschoss ab. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Im Obergeschoss verfügen Sie über drei mögliche Schlafzimmer sowie das Familienbadezimmer ab. Das Hauptschlafzimmer ist zeitgemäß mit einen angrenzenden Ankleideraum ausgestattet. Im Familienbadezimmer mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WC und gleich zwei Fenster für ordentliches Tageslicht. Eine Doppelgarage mit einen dahinterliegenden Raum bietet Ihnen genügend Stauraum. Die Außenanlage sowie Terrasse ist nur vorbereitet und noch nicht fertiggestellt. Hier haben Sie noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19%MwSt
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
151 m²
Grundstücksfläche (ca.)
661 m²
Anzahl Stellplätze
2
Garage
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
01.04.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das Gebäude erfüllt einen guten energetischen Standard (z.B. KfW 55 oder besser) und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet; eine PV Anlage kann jederzeit nachgerüstet werden. - die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes...
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Das Gebäude erfüllt einen guten energetischen Standard (z.B. KfW 55 oder besser) und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet; eine PV Anlage kann jederzeit nachgerüstet werden. - die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima - alle Rollos sind elektrisch geschalten - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. - Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. - Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertige Ausstattung -Doppelgarage mit Stauraum
Das Gebäude erfüllt einen guten energetischen Standard (z.B. KfW 55 oder besser) und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet; eine PV Anlage kann jederzeit nachgerüstet werden. - die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima - alle Rollos sind elektrisch geschalten - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. - Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. - Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertige Ausstattung -Doppelgarage mit Stauraum
Das Haus liegt in Reusch. Reusch liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Uffenheim mit einer guten Anbindung an die A7, sowie einen Bahnhof mit Zuganbindung zB. Richtung Ansbach und weiter nach Nürnberg...
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Das Haus liegt in Reusch. Reusch liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Uffenheim mit einer guten Anbindung an die A7, sowie einen Bahnhof mit Zuganbindung zB. Richtung Ansbach und weiter nach Nürnberg oder nach Würzburg.
Das Haus liegt in Reusch. Reusch liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Uffenheim mit einer guten Anbindung an die A7, sowie einen Bahnhof mit Zuganbindung zB. Richtung Ansbach und weiter nach Nürnberg oder nach Würzburg.
Reusch Deutschland (97215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung...
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Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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