immobilie1-ID: 31302919 | Anbieter-ID: 802
Kompakte Kapitalanlage mit Hotelflair in Universitätsnähe
97.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Mit Freude stellen wir Ihnen diese vermietete Kapitalanlage in der charmanten Gemeinde Gerbrunn vor!
Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca.... mehr lesen
Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca.... mehr lesen
Mit Freude stellen wir Ihnen diese vermietete Kapitalanlage in der charmanten Gemeinde Gerbrunn vor!
Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche und einem separatem Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Von hier blickt man direkt ins ruhige Grün.
Besondere Highlights der Immobilie sind der kostenlose Spa-Bereich für alle Bewohner. Hier wird ein Schwimm- und Dampfbad geboten. Außerdem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, welche zu einer Extrarunde Entspannung nach einem langen Tag einlädt.
Diese Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage, um langfristige Mieteinnahmen und zufriedene Mieter und Mieterinnen zu gewinnen.
Gerbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen nötigen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück modernes Wohngefühl zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche und einem separatem Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Von hier blickt man direkt ins ruhige Grün.
Besondere Highlights der Immobilie sind der kostenlose Spa-Bereich für alle Bewohner. Hier wird ein Schwimm- und Dampfbad geboten. Außerdem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, welche zu einer Extrarunde Entspannung nach einem langen Tag einlädt.
Diese Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage, um langfristige Mieteinnahmen und zufriedene Mieter und Mieterinnen zu gewinnen.
Gerbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen nötigen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück modernes Wohngefühl zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit Freude stellen wir Ihnen diese vermietete Kapitalanlage in der charmanten Gemeinde Gerbrunn vor!
Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche und einem separatem Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Von hier blickt man direkt ins ruhige Grün.
Besondere Highlights der Immobilie sind der kostenlose Spa-Bereich für alle Bewohner. Hier wird ein Schwimm- und Dampfbad geboten. Außerdem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, welche zu einer Extrarunde Entspannung nach einem langen Tag einlädt.
Diese Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage, um langfristige Mieteinnahmen und zufriedene Mieter und Mieterinnen zu gewinnen.
Gerbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen nötigen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück modernes Wohngefühl zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche und einem separatem Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Von hier blickt man direkt ins ruhige Grün.
Besondere Highlights der Immobilie sind der kostenlose Spa-Bereich für alle Bewohner. Hier wird ein Schwimm- und Dampfbad geboten. Außerdem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, welche zu einer Extrarunde Entspannung nach einem langen Tag einlädt.
Diese Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage, um langfristige Mieteinnahmen und zufriedene Mieter und Mieterinnen zu gewinnen.
Gerbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen nötigen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück modernes Wohngefühl zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis97.000 €
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Hausgeld pro Monat186 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein Auszug der Highlights:
- Wellnessbereich für Bewohner des Hauses
- Kompakte und begehrte Wohnungsgröße
- Nahtlose ÖPNV-Anbindung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Fensterfront
Details zur Verwaltung (derzeitige Miete, Hausgeld, etc.) erhalten Sie... mehr lesen
- Wellnessbereich für Bewohner des Hauses
- Kompakte und begehrte Wohnungsgröße
- Nahtlose ÖPNV-Anbindung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Fensterfront
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Ein Auszug der Highlights:
- Wellnessbereich für Bewohner des Hauses
- Kompakte und begehrte Wohnungsgröße
- Nahtlose ÖPNV-Anbindung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Fensterfront
Details zur Verwaltung (derzeitige Miete, Hausgeld, etc.) erhalten Sie mit Anfrage des Exposés. Um die Möglichkeiten einer Eigennutzung zu erfahren, kontaktieren Sie uns gerne persönlich.
- Wellnessbereich für Bewohner des Hauses
- Kompakte und begehrte Wohnungsgröße
- Nahtlose ÖPNV-Anbindung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Fensterfront
Details zur Verwaltung (derzeitige Miete, Hausgeld, etc.) erhalten Sie mit Anfrage des Exposés. Um die Möglichkeiten einer Eigennutzung zu erfahren, kontaktieren Sie uns gerne persönlich.
Ein Auszug der Highlights:
- Wellnessbereich für Bewohner des Hauses
- Kompakte und begehrte Wohnungsgröße
- Nahtlose ÖPNV-Anbindung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Fensterfront
Details zur Verwaltung (derzeitige Miete, Hausgeld, etc.) erhalten Sie mit Anfrage des Exposés. Um die Möglichkeiten einer Eigennutzung zu erfahren, kontaktieren Sie uns gerne persönlich.
- Wellnessbereich für Bewohner des Hauses
- Kompakte und begehrte Wohnungsgröße
- Nahtlose ÖPNV-Anbindung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Fensterfront
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- Sauna
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gerbrunn - eine charmante Gemeinde in Unterfranken, welche besonders bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Alle... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gerbrunn - eine charmante Gemeinde in Unterfranken, welche besonders bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem ist Gerbrunn gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die benachbarte Stadt Würzburg ermöglicht. Auch für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Lage zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden, malerischen Landschaft. Das Objekt ist somit der ideale Wohnort für Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen, ohne auf praktische Stadtnähe verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem ist Gerbrunn gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die benachbarte Stadt Würzburg ermöglicht. Auch für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Lage zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden, malerischen Landschaft. Das Objekt ist somit der ideale Wohnort für Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen, ohne auf praktische Stadtnähe verzichten zu müssen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gerbrunn - eine charmante Gemeinde in Unterfranken, welche besonders bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem ist Gerbrunn gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die benachbarte Stadt Würzburg ermöglicht. Auch für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Lage zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden, malerischen Landschaft. Das Objekt ist somit der ideale Wohnort für Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen, ohne auf praktische Stadtnähe verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem ist Gerbrunn gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die benachbarte Stadt Würzburg ermöglicht. Auch für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Lage zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden, malerischen Landschaft. Das Objekt ist somit der ideale Wohnort für Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen, ohne auf praktische Stadtnähe verzichten zu müssen.
97218 Gerbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an. Die aktuelle Miete sowie das Hausgeld können Sie ebenfalls dem Exposé entnehmen.
Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de... mehr lesen
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Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.
Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch und exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Linus Pyka
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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+49 175 4102089
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