immobilie1-ID: 30815323 | Anbieter-ID: WI 46157
RESERVIERT - Eigentum mit viel Raum zum Kaufin schöner Wohnanlage mit großzügiger Terrasse!
345.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1973 erbaute Eigentum bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die... mehr lesen
Das im Jahr 1973 erbaute Eigentum bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
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Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1973 erbaute Eigentum bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Büro, Familien, Paare oder auch zur Zimmervermietung.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend. Die Anbindung zum Uni Hubland Campus und nach Würzburg ist ideal!
Das im Jahr 1973 erbaute Eigentum bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Büro, Familien, Paare oder auch zur Zimmervermietung.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend. Die Anbindung zum Uni Hubland Campus und nach Würzburg ist ideal!
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1973 erbaute Eigentum bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Büro, Familien, Paare oder auch zur Zimmervermietung.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend. Die Anbindung zum Uni Hubland Campus und nach Würzburg ist ideal!
Das im Jahr 1973 erbaute Eigentum bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Büro, Familien, Paare oder auch zur Zimmervermietung.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend. Die Anbindung zum Uni Hubland Campus und nach Würzburg ist ideal!
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Kaufpreis pro m²2.225,81 €
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Hausgeld pro Monat410 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,32 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Würzburg aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Würzburg aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Würzburg aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Würzburg aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Würzburg aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Würzburg aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
97218 Gerbrunn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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