immobilie1-ID: 31571713 | Anbieter-ID: EV-2881
Künftiges Baugrundstück für Naturliebhaber in Reichenberg!
310.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
Dieses bezaubernde Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In einer malerischen Randlage gelegen, besticht das zukünftige, ca. 1.000 m² große Grundstück, durch seine weitläufige Umgebung, geprägt von sattem...
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Dieses bezaubernde Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In einer malerischen Randlage gelegen, besticht das zukünftige, ca. 1.000 m² große Grundstück, durch seine weitläufige Umgebung, geprägt von sattem Grün und einer harmonischen Landschaft.
Das Grundstück wird nach Einigung geteilt und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses mit großzügigem Garten. Bereits vorhanden ist neben einer praktischen Garage mit weiteren überdachten Stauraumbereichen, ein "Partygebäude" sowie zwei bereits herrlich angelegte Teiche.
Für das künftige Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Daher erfolgt die Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Bebauung. Das bedeutet, dass sich ein Neubau an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren muss, was eine flexible, aber dennoch harmonische Gestaltung ermöglicht.
Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre, während die gute Anbindung an die nächste Ortschaft für eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Erreichbarkeit sorgt.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Das Grundstück wird nach Einigung geteilt und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses mit großzügigem Garten. Bereits vorhanden ist neben einer praktischen Garage mit weiteren überdachten Stauraumbereichen, ein "Partygebäude" sowie zwei bereits herrlich angelegte Teiche.
Für das künftige Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Daher erfolgt die Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Bebauung. Das bedeutet, dass sich ein Neubau an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren muss, was eine flexible, aber dennoch harmonische Gestaltung ermöglicht.
Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre, während die gute Anbindung an die nächste Ortschaft für eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Erreichbarkeit sorgt.
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Dieses bezaubernde Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In einer malerischen Randlage gelegen, besticht das zukünftige, ca. 1.000 m² große Grundstück, durch seine weitläufige Umgebung, geprägt von sattem Grün und einer harmonischen Landschaft.
Das Grundstück wird nach Einigung geteilt und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses mit großzügigem Garten. Bereits vorhanden ist neben einer praktischen Garage mit weiteren überdachten Stauraumbereichen, ein "Partygebäude" sowie zwei bereits herrlich angelegte Teiche.
Für das künftige Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Daher erfolgt die Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Bebauung. Das bedeutet, dass sich ein Neubau an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren muss, was eine flexible, aber dennoch harmonische Gestaltung ermöglicht.
Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre, während die gute Anbindung an die nächste Ortschaft für eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Erreichbarkeit sorgt.
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Das Grundstück wird nach Einigung geteilt und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses mit großzügigem Garten. Bereits vorhanden ist neben einer praktischen Garage mit weiteren überdachten Stauraumbereichen, ein "Partygebäude" sowie zwei bereits herrlich angelegte Teiche.
Für das künftige Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Daher erfolgt die Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Bebauung. Das bedeutet, dass sich ein Neubau an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren muss, was eine flexible, aber dennoch harmonische Gestaltung ermöglicht.
Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre, während die gute Anbindung an die nächste Ortschaft für eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Erreichbarkeit sorgt.
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Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage im nördlichen Teil von Reichenberg, einer Gemeinde im Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und...
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Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage im nördlichen Teil von Reichenberg, einer Gemeinde im Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Würzburg sowie an die Autobahnen A3 und A7. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen, die den Hauptbahnhof Würzburg in wenigen Minuten erreichbar machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage im nördlichen Teil von Reichenberg, einer Gemeinde im Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Würzburg sowie an die Autobahnen A3 und A7. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen, die den Hauptbahnhof Würzburg in wenigen Minuten erreichbar machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Reichenberg Bayern Deutschland (97234)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Acar
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
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