immobilie1-ID: 31320183 | Anbieter-ID: 8267
Klein aber Fein
229.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberpleichfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 214 m² erwartet Sie...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberpleichfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 214 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 70 m², die ideal für kleine Familien oder Paare ist.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gemütliche Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können, rundet das Raumangebot ab. Ein Badezimmer bietet Ihnen den Komfort, den Sie in Ihrem Alltag benötigen.
Neben dem Haupthaus stehen Ihnen mehrere vielseitige Nebengebäude zur Verfügung. Ein Nebengebäude wird derzeit als Bar und Fitnessraum genutzt, während ein weiteres komplett unterkellert ist und als Lagerfläche dient. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. Ein weiteres Nebengebäude kann als gemütliches Saunahäuschen genutzt werden und lädt zur Entspannung ein.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das integrierte Balkonkraftwerk, das dafür sorgt, dass Sie fast keine Stromkosten haben werden. Diese nachhaltige Lösung trägt nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern schont auch die Umwelt.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gemütliche Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können, rundet das Raumangebot ab. Ein Badezimmer bietet Ihnen den Komfort, den Sie in Ihrem Alltag benötigen.
Neben dem Haupthaus stehen Ihnen mehrere vielseitige Nebengebäude zur Verfügung. Ein Nebengebäude wird derzeit als Bar und Fitnessraum genutzt, während ein weiteres komplett unterkellert ist und als Lagerfläche dient. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. Ein weiteres Nebengebäude kann als gemütliches Saunahäuschen genutzt werden und lädt zur Entspannung ein.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das integrierte Balkonkraftwerk, das dafür sorgt, dass Sie fast keine Stromkosten haben werden. Diese nachhaltige Lösung trägt nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern schont auch die Umwelt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberpleichfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 214 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 70 m², die ideal für kleine Familien oder Paare ist.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gemütliche Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können, rundet das Raumangebot ab. Ein Badezimmer bietet Ihnen den Komfort, den Sie in Ihrem Alltag benötigen.
Neben dem Haupthaus stehen Ihnen mehrere vielseitige Nebengebäude zur Verfügung. Ein Nebengebäude wird derzeit als Bar und Fitnessraum genutzt, während ein weiteres komplett unterkellert ist und als Lagerfläche dient. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. Ein weiteres Nebengebäude kann als gemütliches Saunahäuschen genutzt werden und lädt zur Entspannung ein.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das integrierte Balkonkraftwerk, das dafür sorgt, dass Sie fast keine Stromkosten haben werden. Diese nachhaltige Lösung trägt nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern schont auch die Umwelt.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gemütliche Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können, rundet das Raumangebot ab. Ein Badezimmer bietet Ihnen den Komfort, den Sie in Ihrem Alltag benötigen.
Neben dem Haupthaus stehen Ihnen mehrere vielseitige Nebengebäude zur Verfügung. Ein Nebengebäude wird derzeit als Bar und Fitnessraum genutzt, während ein weiteres komplett unterkellert ist und als Lagerfläche dient. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. Ein weiteres Nebengebäude kann als gemütliches Saunahäuschen genutzt werden und lädt zur Entspannung ein.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das integrierte Balkonkraftwerk, das dafür sorgt, dass Sie fast keine Stromkosten haben werden. Diese nachhaltige Lösung trägt nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern schont auch die Umwelt.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1820
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf636,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1820
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Energiepass gültig bis17.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oberpleichfeld, einer malerischen Gemeinde in Unterfranken, Bayern, die idyllische Ruhe und eine hervorragende Anbindung an urbanes Leben vereint. Oberpleichfeld besticht durch seine naturreiche...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oberpleichfeld, einer malerischen Gemeinde in Unterfranken, Bayern, die idyllische Ruhe und eine hervorragende Anbindung an urbanes Leben vereint. Oberpleichfeld besticht durch seine naturreiche Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, und bietet dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten medizinischen Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten Würzburg und Schweinfurt, sodass sowohl Berufspendler als auch Liebhaber städtischer Kultur und Gastronomie auf ihre Kosten kommen.
Dank seiner ländlichen Lage und der dennoch schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren bietet Oberpleichfeld eine perfekte Balance aus traditionellem Dorfleben und modernem Komfort. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, die dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten medizinischen Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten Würzburg und Schweinfurt, sodass sowohl Berufspendler als auch Liebhaber städtischer Kultur und Gastronomie auf ihre Kosten kommen.
Dank seiner ländlichen Lage und der dennoch schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren bietet Oberpleichfeld eine perfekte Balance aus traditionellem Dorfleben und modernem Komfort. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, die dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oberpleichfeld, einer malerischen Gemeinde in Unterfranken, Bayern, die idyllische Ruhe und eine hervorragende Anbindung an urbanes Leben vereint. Oberpleichfeld besticht durch seine naturreiche Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, und bietet dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten medizinischen Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten Würzburg und Schweinfurt, sodass sowohl Berufspendler als auch Liebhaber städtischer Kultur und Gastronomie auf ihre Kosten kommen.
Dank seiner ländlichen Lage und der dennoch schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren bietet Oberpleichfeld eine perfekte Balance aus traditionellem Dorfleben und modernem Komfort. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, die dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten medizinischen Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten Würzburg und Schweinfurt, sodass sowohl Berufspendler als auch Liebhaber städtischer Kultur und Gastronomie auf ihre Kosten kommen.
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97241 Oberpleichfeld · Oberpleichfeld · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thomas Popp
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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