immobilie1-ID: 31261503 | Anbieter-ID: 808
Helle und vermietete Eigentumswohnung mit Potential zur Wertsteigerung in Eisingen
220.000 €
Kaufpreis
95,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese schöne und vermietete Souterrain-Wohnung in Eisingen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Überzeugen tut sie vor allem durch die Helligkeit und dem modernen Grundriss. Trotz der...
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Zum Verkauf steht diese schöne und vermietete Souterrain-Wohnung in Eisingen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Überzeugen tut sie vor allem durch die Helligkeit und dem modernen Grundriss. Trotz der Lage im Untergeschoss verfügt jedes Zimmer über ein Fenster ins Grüne (inkl. Bad und Gäste-WC).
Zusätzlich kommt mit der Wohnung ein privater Gartenbereich, welcher vollständig von einer Hecke umschlossen ist. Hier können entspannte Stunden verbracht werden. Außerdem steht Ihren Gästen eine separate Toilette zur Verfügung. Die Böden der Einheit sind im modernen Laminat gehalten. Jedes der vier Zimmer ist großzügig dimensioniert und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Der Wohnung zugeordnet sind ein Außenstellplatz und eine Garage. Dies erleichtert das Parken für Sie und Ihre Gäste ungemein. In direkter Nähe sind weitere Parkplätze verfügbar.
Zusätzlich kommt mit der Wohnung ein privater Gartenbereich, welcher vollständig von einer Hecke umschlossen ist. Hier können entspannte Stunden verbracht werden. Außerdem steht Ihren Gästen eine separate Toilette zur Verfügung. Die Böden der Einheit sind im modernen Laminat gehalten. Jedes der vier Zimmer ist großzügig dimensioniert und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Der Wohnung zugeordnet sind ein Außenstellplatz und eine Garage. Dies erleichtert das Parken für Sie und Ihre Gäste ungemein. In direkter Nähe sind weitere Parkplätze verfügbar.
Zum Verkauf steht diese schöne und vermietete Souterrain-Wohnung in Eisingen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Überzeugen tut sie vor allem durch die Helligkeit und dem modernen Grundriss. Trotz der Lage im Untergeschoss verfügt jedes Zimmer über ein Fenster ins Grüne (inkl. Bad und Gäste-WC).
Zusätzlich kommt mit der Wohnung ein privater Gartenbereich, welcher vollständig von einer Hecke umschlossen ist. Hier können entspannte Stunden verbracht werden. Außerdem steht Ihren Gästen eine separate Toilette zur Verfügung. Die Böden der Einheit sind im modernen Laminat gehalten. Jedes der vier Zimmer ist großzügig dimensioniert und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Der Wohnung zugeordnet sind ein Außenstellplatz und eine Garage. Dies erleichtert das Parken für Sie und Ihre Gäste ungemein. In direkter Nähe sind weitere Parkplätze verfügbar.
Zusätzlich kommt mit der Wohnung ein privater Gartenbereich, welcher vollständig von einer Hecke umschlossen ist. Hier können entspannte Stunden verbracht werden. Außerdem steht Ihren Gästen eine separate Toilette zur Verfügung. Die Böden der Einheit sind im modernen Laminat gehalten. Jedes der vier Zimmer ist großzügig dimensioniert und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Der Wohnung zugeordnet sind ein Außenstellplatz und eine Garage. Dies erleichtert das Parken für Sie und Ihre Gäste ungemein. In direkter Nähe sind weitere Parkplätze verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,53 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,57 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis16.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietete Wohnung, sehr gutes und enges Mietverhältnis
- Mietverhältnis besteht seit 7 Jahren, Wohnung wurde nie eigengenutzt
- Eine von insgesamt acht Einheiten im Objekt
- Alle Gewerke auf Stand vom Baujahr
- Laminatboden neu (auf ursprünglichen... mehr lesen
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- Eine von insgesamt acht Einheiten im Objekt
- Alle Gewerke auf Stand vom Baujahr
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- Vermietete Wohnung, sehr gutes und enges Mietverhältnis
- Mietverhältnis besteht seit 7 Jahren, Wohnung wurde nie eigengenutzt
- Eine von insgesamt acht Einheiten im Objekt
- Alle Gewerke auf Stand vom Baujahr
- Laminatboden neu (auf ursprünglichen Teppichboden gesetzt)
- Möglichkeit der Nachrüstung eines Kamins im Wohnzimmer
- Private Gartenfläche im Anschluss an die Südterrasse
- Viel natürlicher Lichteinfall und große Fenster
- Mietverhältnis besteht seit 7 Jahren, Wohnung wurde nie eigengenutzt
- Eine von insgesamt acht Einheiten im Objekt
- Alle Gewerke auf Stand vom Baujahr
- Laminatboden neu (auf ursprünglichen Teppichboden gesetzt)
- Möglichkeit der Nachrüstung eines Kamins im Wohnzimmer
- Private Gartenfläche im Anschluss an die Südterrasse
- Viel natürlicher Lichteinfall und große Fenster
- Vermietete Wohnung, sehr gutes und enges Mietverhältnis
- Mietverhältnis besteht seit 7 Jahren, Wohnung wurde nie eigengenutzt
- Eine von insgesamt acht Einheiten im Objekt
- Alle Gewerke auf Stand vom Baujahr
- Laminatboden neu (auf ursprünglichen Teppichboden gesetzt)
- Möglichkeit der Nachrüstung eines Kamins im Wohnzimmer
- Private Gartenfläche im Anschluss an die Südterrasse
- Viel natürlicher Lichteinfall und große Fenster
- Mietverhältnis besteht seit 7 Jahren, Wohnung wurde nie eigengenutzt
- Eine von insgesamt acht Einheiten im Objekt
- Alle Gewerke auf Stand vom Baujahr
- Laminatboden neu (auf ursprünglichen Teppichboden gesetzt)
- Möglichkeit der Nachrüstung eines Kamins im Wohnzimmer
- Private Gartenfläche im Anschluss an die Südterrasse
- Viel natürlicher Lichteinfall und große Fenster
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im westlichen Landkreis von Würzburg, nur 12 Kilometer entfernt und umgeben von Wäldern, befindet sich die Gemeinde Eisingen. Geboten sind Restaurants, ein Kindergarten, eine Grundschule, Sport- und Spielplätze, Vereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten...
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Im westlichen Landkreis von Würzburg, nur 12 Kilometer entfernt und umgeben von Wäldern, befindet sich die Gemeinde Eisingen. Geboten sind Restaurants, ein Kindergarten, eine Grundschule, Sport- und Spielplätze, Vereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Arbeitsplätze. Hierbei gelingt Eisingen der Spagat zwischen Stadt- und Landleben. Gerade für Familien, die in der Stadt zwar arbeiten, aber idyllische und ländlich leben wollen, ist Eisingen bestens geeignet. So erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Würzburg, sind aber auch innerhalb von ca. 5 Minuten auf der A3, die Sie nach Frankfurt und Nürnberg führt.
Zudem lädt Eisingen mit zahlreichen Rad-, und Wanderwegen zur puren Erholung und Entspannung ein. Ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten garantieren eine umfangreiche Freizeitgestaltung für Jedermann und untermauern die hohe Lebensqualität dieser kleinen Stadt mit ganz viel Flair.
Zudem lädt Eisingen mit zahlreichen Rad-, und Wanderwegen zur puren Erholung und Entspannung ein. Ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten garantieren eine umfangreiche Freizeitgestaltung für Jedermann und untermauern die hohe Lebensqualität dieser kleinen Stadt mit ganz viel Flair.
Im westlichen Landkreis von Würzburg, nur 12 Kilometer entfernt und umgeben von Wäldern, befindet sich die Gemeinde Eisingen. Geboten sind Restaurants, ein Kindergarten, eine Grundschule, Sport- und Spielplätze, Vereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Arbeitsplätze. Hierbei gelingt Eisingen der Spagat zwischen Stadt- und Landleben. Gerade für Familien, die in der Stadt zwar arbeiten, aber idyllische und ländlich leben wollen, ist Eisingen bestens geeignet. So erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Würzburg, sind aber auch innerhalb von ca. 5 Minuten auf der A3, die Sie nach Frankfurt und Nürnberg führt.
Zudem lädt Eisingen mit zahlreichen Rad-, und Wanderwegen zur puren Erholung und Entspannung ein. Ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten garantieren eine umfangreiche Freizeitgestaltung für Jedermann und untermauern die hohe Lebensqualität dieser kleinen Stadt mit ganz viel Flair.
Zudem lädt Eisingen mit zahlreichen Rad-, und Wanderwegen zur puren Erholung und Entspannung ein. Ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten garantieren eine umfangreiche Freizeitgestaltung für Jedermann und untermauern die hohe Lebensqualität dieser kleinen Stadt mit ganz viel Flair.
97249 Eisingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an. Die aktuelle Miete sowie das Hausgeld können Sie ebenfalls dem Exposé entnehmen.
Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de... mehr lesen
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Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch und exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Linus Pyka
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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+49 175 4102089
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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