immobilie1-ID: 31197337 | Anbieter-ID: 8038
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260.000 €
Kaufpreis
76,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76,01 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und...
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Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76,01 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem tollen Blick auf die Umgebung zum Entspannen einlädt.
Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Lieben plaudern – das offene Konzept sorgt für ein geselliges und kommunikatives Miteinander.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Beide Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, inklusive einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen wertvollen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Zudem ist der Spitzboden so ausgebaut, dass dieser praktisch als Homeofficeplatz oder weiteren Stauraum dienen kann. Ein Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum für die Allgemeinheit runden das Ganze ab. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich nie mehr um einen Parkplatz sorgen müssen.
Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Lieben plaudern – das offene Konzept sorgt für ein geselliges und kommunikatives Miteinander.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Beide Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, inklusive einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen wertvollen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Zudem ist der Spitzboden so ausgebaut, dass dieser praktisch als Homeofficeplatz oder weiteren Stauraum dienen kann. Ein Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum für die Allgemeinheit runden das Ganze ab. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich nie mehr um einen Parkplatz sorgen müssen.
Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76,01 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem tollen Blick auf die Umgebung zum Entspannen einlädt.
Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Lieben plaudern – das offene Konzept sorgt für ein geselliges und kommunikatives Miteinander.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Beide Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, inklusive einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen wertvollen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Zudem ist der Spitzboden so ausgebaut, dass dieser praktisch als Homeofficeplatz oder weiteren Stauraum dienen kann. Ein Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum für die Allgemeinheit runden das Ganze ab. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich nie mehr um einen Parkplatz sorgen müssen.
Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Lieben plaudern – das offene Konzept sorgt für ein geselliges und kommunikatives Miteinander.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Beide Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, inklusive einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen wertvollen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Zudem ist der Spitzboden so ausgebaut, dass dieser praktisch als Homeofficeplatz oder weiteren Stauraum dienen kann. Ein Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum für die Allgemeinheit runden das Ganze ab. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich nie mehr um einen Parkplatz sorgen müssen.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)76,01 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf143,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis24.10.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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+
Lage
Güntersleben liegt im nordwestlichen Landkreis von Würzburg und verfügt im wesentlichen über alle Einrichtungen der Infrastruktur, die von den Bewohnern einer Gemeinde dieser Größe erwartet werden dürfen. Im Ort selbst finden Sie alle Geschäfte für...
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Güntersleben liegt im nordwestlichen Landkreis von Würzburg und verfügt im wesentlichen über alle Einrichtungen der Infrastruktur, die von den Bewohnern einer Gemeinde dieser Größe erwartet werden dürfen. Im Ort selbst finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Nachbargemeinden.
Neben der inneren Struktur hat sich auch das äußere Erscheinungsbild von Güntersleben durch die rege private und öffentliche Bautätigkeit verändert. Würzburg ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls im Ort gegeben.
Neben der inneren Struktur hat sich auch das äußere Erscheinungsbild von Güntersleben durch die rege private und öffentliche Bautätigkeit verändert. Würzburg ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls im Ort gegeben.
Güntersleben liegt im nordwestlichen Landkreis von Würzburg und verfügt im wesentlichen über alle Einrichtungen der Infrastruktur, die von den Bewohnern einer Gemeinde dieser Größe erwartet werden dürfen. Im Ort selbst finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Nachbargemeinden.
Neben der inneren Struktur hat sich auch das äußere Erscheinungsbild von Güntersleben durch die rege private und öffentliche Bautätigkeit verändert. Würzburg ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls im Ort gegeben.
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97261 Güntersleben · Güntersleben · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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