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immobilie1-ID: 31376063 | Anbieter-ID: WI 52562
Schönes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung in HettstadtBesichtigungen ab 10.01.25 möglich!
479.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hettstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und steht zum Kauf bereit. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben großzügige Zimmer. Ein Badezimmer...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hettstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und steht zum Kauf bereit. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben großzügige Zimmer. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses familienfreundlichen Objekts.
Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, die durch die Mischung aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesenböden unterstrichen wird. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen den nötigen Raum zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft von Hettstadt, bietet also ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben.
Zögern Sie nicht, dieses wundervolle Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für den 10.01.25 zu vereinbaren.
Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, die durch die Mischung aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesenböden unterstrichen wird. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen den nötigen Raum zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft von Hettstadt, bietet also ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben.
Zögern Sie nicht, dieses wundervolle Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für den 10.01.25 zu vereinbaren.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hettstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und steht zum Kauf bereit. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben großzügige Zimmer. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses familienfreundlichen Objekts.
Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, die durch die Mischung aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesenböden unterstrichen wird. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen den nötigen Raum zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft von Hettstadt, bietet also ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben.
Zögern Sie nicht, dieses wundervolle Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für den 10.01.25 zu vereinbaren.
Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, die durch die Mischung aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesenböden unterstrichen wird. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen den nötigen Raum zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft von Hettstadt, bietet also ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben.
Zögern Sie nicht, dieses wundervolle Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für den 10.01.25 zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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Kaufpreis pro m²2.801,17 €
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Käuferprovision3,57% inklusive 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)685 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einladendes Gäste-WC
- 2 Moderne Einbauküchen je im EG und OG
- Robuster Laminat- und stilvoller Fliesenboden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügige Gartennutzung
- Zwei praktische Stellplätze im Carport
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- 2 Moderne Einbauküchen je im EG und OG
- Robuster Laminat- und stilvoller Fliesenboden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügige Gartennutzung
- Zwei praktische Stellplätze im Carport
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- Einladendes Gäste-WC
- 2 Moderne Einbauküchen je im EG und OG
- Robuster Laminat- und stilvoller Fliesenboden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügige Gartennutzung
- Zwei praktische Stellplätze im Carport
- Effiziente Gaszentralheizung
- Günstiges Strom, PV-Anlage auf dem Dach
- Flexibler Energieverbrauch dank Gas und Holz
- 2 Moderne Einbauküchen je im EG und OG
- Robuster Laminat- und stilvoller Fliesenboden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügige Gartennutzung
- Zwei praktische Stellplätze im Carport
- Effiziente Gaszentralheizung
- Günstiges Strom, PV-Anlage auf dem Dach
- Flexibler Energieverbrauch dank Gas und Holz
- Einladendes Gäste-WC
- 2 Moderne Einbauküchen je im EG und OG
- Robuster Laminat- und stilvoller Fliesenboden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügige Gartennutzung
- Zwei praktische Stellplätze im Carport
- Effiziente Gaszentralheizung
- Günstiges Strom, PV-Anlage auf dem Dach
- Flexibler Energieverbrauch dank Gas und Holz
- 2 Moderne Einbauküchen je im EG und OG
- Robuster Laminat- und stilvoller Fliesenboden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügige Gartennutzung
- Zwei praktische Stellplätze im Carport
- Effiziente Gaszentralheizung
- Günstiges Strom, PV-Anlage auf dem Dach
- Flexibler Energieverbrauch dank Gas und Holz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hettstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, nur 9 Kilometer vom Zentrum der historischen Stadt Würzburg entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hettstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, nur 9 Kilometer vom Zentrum der historischen Stadt Würzburg entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die nächste Autobahnanbindung ist in nur 4 Kilometern zu erreichen, was eine einfache und schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt und die nahegelegene Grundschule ist in einem komfortablen Spaziergang von 500 Metern zu erreichen. Ältere Kinder profitieren von der guten Erreichbarkeit weiterführender Schulen wie der Realschule in 2,8 Kilometern erreichbar und bietet somit für jede Altersstufe die passende Bildungsinstitution in der Nähe.
Das ruhige Wohnumfeld in Hettstadt bietet eine angenehme Nachbarschaft und einen hohen Erholungswert, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt schätzen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt und die nahegelegene Grundschule ist in einem komfortablen Spaziergang von 500 Metern zu erreichen. Ältere Kinder profitieren von der guten Erreichbarkeit weiterführender Schulen wie der Realschule in 2,8 Kilometern erreichbar und bietet somit für jede Altersstufe die passende Bildungsinstitution in der Nähe.
Das ruhige Wohnumfeld in Hettstadt bietet eine angenehme Nachbarschaft und einen hohen Erholungswert, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt schätzen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hettstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, nur 9 Kilometer vom Zentrum der historischen Stadt Würzburg entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die nächste Autobahnanbindung ist in nur 4 Kilometern zu erreichen, was eine einfache und schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt und die nahegelegene Grundschule ist in einem komfortablen Spaziergang von 500 Metern zu erreichen. Ältere Kinder profitieren von der guten Erreichbarkeit weiterführender Schulen wie der Realschule in 2,8 Kilometern erreichbar und bietet somit für jede Altersstufe die passende Bildungsinstitution in der Nähe.
Das ruhige Wohnumfeld in Hettstadt bietet eine angenehme Nachbarschaft und einen hohen Erholungswert, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt schätzen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt und die nahegelegene Grundschule ist in einem komfortablen Spaziergang von 500 Metern zu erreichen. Ältere Kinder profitieren von der guten Erreichbarkeit weiterführender Schulen wie der Realschule in 2,8 Kilometern erreichbar und bietet somit für jede Altersstufe die passende Bildungsinstitution in der Nähe.
Das ruhige Wohnumfeld in Hettstadt bietet eine angenehme Nachbarschaft und einen hohen Erholungswert, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt schätzen.
97265 Hettstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
-... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2003
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Photovoltaik auf dem Dach
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2003
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Photovoltaik auf dem Dach
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2003
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Photovoltaik auf dem Dach
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2003
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Photovoltaik auf dem Dach
Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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