immobilie1-ID: 31535549 | Anbieter-ID: 1148
Charmantes Zweifamilienhaus in Sommerhausen!
529.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße von Sommerhausen.
Das Grundstück umfasst ca. 496 m² und bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen... mehr lesen
Das Grundstück umfasst ca. 496 m² und bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße von Sommerhausen.
Das Grundstück umfasst ca. 496 m² und bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Grundstück umfasst ca. 496 m² und bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)496 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgesch... mehr lesen
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
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Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Gemütliche Räume mit viel Tageslicht, ideal für eine kleine Familie oder als separate Wohneinheit.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen:
- 2002: Installation einer Gasetagenheizung, Renovierung der Bäder, Einbau von Kunststofffenstern inkl. Rollläden, Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Sicherungskästen.
- 2014: Renovierung des Wohnbereichs.
- 2015: Erneuerung der Haustür und Kellertür, sowie des Balkongeländers und der Überdachung.
- 2016: Fassadenanstrich zur Auffrischung des äußeren Erscheinungsbildes.
- 2020: Modernisierung der Heizung für eine effiziente Wärmeversorgung.
- 2024: Erneuerung der Garagentore und Verlegung von Glasfaser ins Haus für schnelles Internet.
Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Spielbereich für Kinder, als Garten für Hobbygärtner oder als Rückzugsort – hier ist für jeden etwas dabei.
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Gemütliche Räume mit viel Tageslicht, ideal für eine kleine Familie oder als separate Wohneinheit.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen:
- 2002: Installation einer Gasetagenheizung, Renovierung der Bäder, Einbau von Kunststofffenstern inkl. Rollläden, Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Sicherungskästen.
- 2014: Renovierung des Wohnbereichs.
- 2015: Erneuerung der Haustür und Kellertür, sowie des Balkongeländers und der Überdachung.
- 2016: Fassadenanstrich zur Auffrischung des äußeren Erscheinungsbildes.
- 2020: Modernisierung der Heizung für eine effiziente Wärmeversorgung.
- 2024: Erneuerung der Garagentore und Verlegung von Glasfaser ins Haus für schnelles Internet.
Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Spielbereich für Kinder, als Garten für Hobbygärtner oder als Rückzugsort – hier ist für jeden etwas dabei.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Balkon
- Garage
Lage
Sommerhausen liegt im schönen Maintal, südlich von Würzburg, wenige Kilometer abseits der Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg. Umgeben von Wein- und Obstgärten ist Sommerhausen der ideale Ort zum Entspannen und zum Erkunden der reichen Kulturschätze des...
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Sommerhausen liegt im schönen Maintal, südlich von Würzburg, wenige Kilometer abseits der Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg. Umgeben von Wein- und Obstgärten ist Sommerhausen der ideale Ort zum Entspannen und zum Erkunden der reichen Kulturschätze des Frankenlandes.
Selten finden Sie eine Ortschaft, deren Ambiente so von Winzern, Bauern und Künstlern geprägt wurde, wie Sommerhausen.
Und all dies in einem von einer Stadtmauer umgebenen Ort, in dem mittelalterliches Flair sich mit dem Leben unserer Zeit glücklich verbinden – in Sommerhausen.
Seit 1993 wird der Tierpark Sommerhausen von den Mainfränkischen Werkstätten betrieben und ist zu einem Herzensprojekt des Unternehmensverbundes Mainfränkische geworden. Immer einen Ausflug wert!
Selten finden Sie eine Ortschaft, deren Ambiente so von Winzern, Bauern und Künstlern geprägt wurde, wie Sommerhausen.
Und all dies in einem von einer Stadtmauer umgebenen Ort, in dem mittelalterliches Flair sich mit dem Leben unserer Zeit glücklich verbinden – in Sommerhausen.
Seit 1993 wird der Tierpark Sommerhausen von den Mainfränkischen Werkstätten betrieben und ist zu einem Herzensprojekt des Unternehmensverbundes Mainfränkische geworden. Immer einen Ausflug wert!
Sommerhausen Deutschland (97286)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Dieses Zweifamilienhaus in Sommerhausen ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein gepflegtes und modernisiertes Objekt in einer ruhigen Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Dieses Zweifamilienhaus in Sommerhausen ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein gepflegtes und modernisiertes Objekt in einer ruhigen Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Dieses Zweifamilienhaus in Sommerhausen ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein gepflegtes und modernisiertes Objekt in einer ruhigen Lage suchen.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Vitali Klein
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
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Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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0931 / 32169-66
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
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