Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zell am Main. Die Lage des Hauses ist geprägt von Ruhe und dennoch Zentralität, eine perfekte Verbindung von Stille und Erreichbarkeit.
Zell am Main, eingebettet in die Region...
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zell am Main. Die Lage des Hauses ist geprägt von Ruhe und dennoch Zentralität, eine perfekte Verbindung von Stille und Erreichbarkeit.
Zell am Main, eingebettet in die Region Unterfranken, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern beeindruckt auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Umgebung präsentiert sich mit malerischen Elementen, von üppig grünen Wiesen über idyllische Weinberge bis hin zum sanften Flussverlauf des Mains.
Die Wohnstraße, in der sich das Haus befindet, zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und wird von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt, die ein angenehmes und familiäres Ambiente schaffen.
Die Nachbarschaft spiegelt eine harmonische Mischung aus Familien, Paaren und älteren Menschen wider, die gemeinsam die Atmosphäre der Umgebung prägen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über die nahe gelegene Bundesstraße für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Würzburg und Schweinfurt als auch durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn.
Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer gleichzeitig ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte sowie die vielfältige Infrastruktur. Hier erleben Sie die Vorzüge ländlicher Idylle ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Entfernungen und Infrastruktur im Überblick:
Autobahn
- Schnelle Anbindung an die Autobahn (Entfernung: ca. 5 km)
Bundesstraße
- Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße (Entfernung: ca. 2 km)
Einkaufsmöglichkeiten
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Entfernung: fußläufig erreichbar)
Schulen
- Diverse Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen (Entfernungen: je nach Schulart zwischen 1 und 3 km)
Kindergärten
- Kindergärten für die jüngsten Familienmitglieder in unmittelbarer Umgebung (Entfernung: fußläufig erreichbar)
Bushaltestellen
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in der Nähe (Entfernung: fußläufig erreichbar)
Ärztliche Versorgung
- Ärztliche Versorgung durch verschiedene Praxen und Einrichtungen in der Gemeinde (Entfernungen: je nach Fachrichtung zwischen 1 und 3 km)
Diese strategische Anordnung ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte über Autobahn und Bundesstraße, sondern auch eine bequeme Alltagsbewältigung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und medizinischer Versorgung. Der Bildungsbereich ist durch verschiedene Schularten abgedeckt, was eine optimale schulische Entwicklung der Kinder gewährleistet.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zell am Main. Die Lage des Hauses ist geprägt von Ruhe und dennoch Zentralität, eine perfekte Verbindung von Stille und Erreichbarkeit.
Zell am Main, eingebettet in die Region Unterfranken, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern beeindruckt auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Umgebung präsentiert sich mit malerischen Elementen, von üppig grünen Wiesen über idyllische Weinberge bis hin zum sanften Flussverlauf des Mains.
Die Wohnstraße, in der sich das Haus befindet, zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und wird von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt, die ein angenehmes und familiäres Ambiente schaffen.
Die Nachbarschaft spiegelt eine harmonische Mischung aus Familien, Paaren und älteren Menschen wider, die gemeinsam die Atmosphäre der Umgebung prägen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über die nahe gelegene Bundesstraße für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Würzburg und Schweinfurt als auch durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn.
Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer gleichzeitig ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte sowie die vielfältige Infrastruktur. Hier erleben Sie die Vorzüge ländlicher Idylle ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Entfernungen und Infrastruktur im Überblick:
Autobahn
- Schnelle Anbindung an die Autobahn (Entfernung: ca. 5 km)
Bundesstraße
- Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße (Entfernung: ca. 2 km)
Einkaufsmöglichkeiten
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Entfernung: fußläufig erreichbar)
Schulen
- Diverse Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen (Entfernungen: je nach Schulart zwischen 1 und 3 km)
Kindergärten
- Kindergärten für die jüngsten Familienmitglieder in unmittelbarer Umgebung (Entfernung: fußläufig erreichbar)
Bushaltestellen
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in der Nähe (Entfernung: fußläufig erreichbar)
Ärztliche Versorgung
- Ärztliche Versorgung durch verschiedene Praxen und Einrichtungen in der Gemeinde (Entfernungen: je nach Fachrichtung zwischen 1 und 3 km)
Diese strategische Anordnung ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte über Autobahn und Bundesstraße, sondern auch eine bequeme Alltagsbewältigung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und medizinischer Versorgung. Der Bildungsbereich ist durch verschiedene Schularten abgedeckt, was eine optimale schulische Entwicklung der Kinder gewährleistet.