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immobilie1-ID: 31338715 | Anbieter-ID: 989
Kernsaniertes Wohnjuwel mit zuverlässiger Vermietung – Ihre profitable Kapitalanlage!
150.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage: Diese charmante Dachgeschosswohnung präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst großzügige 45...
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Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage: Diese charmante Dachgeschosswohnung präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst großzügige 45 Quadratmeter, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung glänzen
Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine kluge Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einer Einheit, die Singles das perfekte Zuhause bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein absoluter Blickfang ist die Loggia, die ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Genießer darstellt. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein freier Blick auf den majestätischen Main – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder die Abendsonne zu genießen. Diese Loggia ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein wertvoller Mehrwert für Mieter
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die durch ihren modernen Schnitt optimal genutzt werden. Das halbe Zimmer bietet Platz für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder eine gemütliche Leseecke. Dank der Teilmöblierung wirkt die Wohnung nicht nur einladend, sondern erleichtert auch den Einzug neuer Mieter
Aktuell ist die Wohnung äußerst attraktiv vermietet und generiert eine solide Rendite – ein Pluspunkt für jeden Kapitalanleger. Der Zustand der Wohnung sowie des gesamten Gebäudes zeugt von regelmäßiger Pflege und Liebe zum Detail. Die kleine Gemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten garantiert eine ruhige und angenehme Nachbarschaft
Diese Dachgeschosswohnung kombiniert moderne Wohnqualität mit einer hervorragenden Vermietbarkeit und einer unschlagbaren Aussicht. Sie bietet sowohl kurzfristig eine stabile Rendite als auch langfristig Potenzial für Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen – Ihre Kapitalanlage mit Weitblick wartet auf Sie!
Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine kluge Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einer Einheit, die Singles das perfekte Zuhause bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein absoluter Blickfang ist die Loggia, die ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Genießer darstellt. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein freier Blick auf den majestätischen Main – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder die Abendsonne zu genießen. Diese Loggia ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein wertvoller Mehrwert für Mieter
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die durch ihren modernen Schnitt optimal genutzt werden. Das halbe Zimmer bietet Platz für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder eine gemütliche Leseecke. Dank der Teilmöblierung wirkt die Wohnung nicht nur einladend, sondern erleichtert auch den Einzug neuer Mieter
Aktuell ist die Wohnung äußerst attraktiv vermietet und generiert eine solide Rendite – ein Pluspunkt für jeden Kapitalanleger. Der Zustand der Wohnung sowie des gesamten Gebäudes zeugt von regelmäßiger Pflege und Liebe zum Detail. Die kleine Gemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten garantiert eine ruhige und angenehme Nachbarschaft
Diese Dachgeschosswohnung kombiniert moderne Wohnqualität mit einer hervorragenden Vermietbarkeit und einer unschlagbaren Aussicht. Sie bietet sowohl kurzfristig eine stabile Rendite als auch langfristig Potenzial für Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen – Ihre Kapitalanlage mit Weitblick wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage: Diese charmante Dachgeschosswohnung präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst großzügige 45 Quadratmeter, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung glänzen
Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine kluge Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einer Einheit, die Singles das perfekte Zuhause bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein absoluter Blickfang ist die Loggia, die ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Genießer darstellt. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein freier Blick auf den majestätischen Main – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder die Abendsonne zu genießen. Diese Loggia ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein wertvoller Mehrwert für Mieter
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die durch ihren modernen Schnitt optimal genutzt werden. Das halbe Zimmer bietet Platz für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder eine gemütliche Leseecke. Dank der Teilmöblierung wirkt die Wohnung nicht nur einladend, sondern erleichtert auch den Einzug neuer Mieter
Aktuell ist die Wohnung äußerst attraktiv vermietet und generiert eine solide Rendite – ein Pluspunkt für jeden Kapitalanleger. Der Zustand der Wohnung sowie des gesamten Gebäudes zeugt von regelmäßiger Pflege und Liebe zum Detail. Die kleine Gemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten garantiert eine ruhige und angenehme Nachbarschaft
Diese Dachgeschosswohnung kombiniert moderne Wohnqualität mit einer hervorragenden Vermietbarkeit und einer unschlagbaren Aussicht. Sie bietet sowohl kurzfristig eine stabile Rendite als auch langfristig Potenzial für Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen – Ihre Kapitalanlage mit Weitblick wartet auf Sie!
Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine kluge Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einer Einheit, die Singles das perfekte Zuhause bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein absoluter Blickfang ist die Loggia, die ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Genießer darstellt. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein freier Blick auf den majestätischen Main – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder die Abendsonne zu genießen. Diese Loggia ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein wertvoller Mehrwert für Mieter
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die durch ihren modernen Schnitt optimal genutzt werden. Das halbe Zimmer bietet Platz für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder eine gemütliche Leseecke. Dank der Teilmöblierung wirkt die Wohnung nicht nur einladend, sondern erleichtert auch den Einzug neuer Mieter
Aktuell ist die Wohnung äußerst attraktiv vermietet und generiert eine solide Rendite – ein Pluspunkt für jeden Kapitalanleger. Der Zustand der Wohnung sowie des gesamten Gebäudes zeugt von regelmäßiger Pflege und Liebe zum Detail. Die kleine Gemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten garantiert eine ruhige und angenehme Nachbarschaft
Diese Dachgeschosswohnung kombiniert moderne Wohnqualität mit einer hervorragenden Vermietbarkeit und einer unschlagbaren Aussicht. Sie bietet sowohl kurzfristig eine stabile Rendite als auch langfristig Potenzial für Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen – Ihre Kapitalanlage mit Weitblick wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Eigentumswohnung in Würzburg -Zell am Main
Wohnfläche: ca. 45 Quadratmeter
Zimmer: 1,5
Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Bereich
Loggia: Zugang vom Wohnbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien
Vermietungsstatus: Derzeit vermietet
Investmentpote... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 45 Quadratmeter
Zimmer: 1,5
Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Bereich
Loggia: Zugang vom Wohnbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien
Vermietungsstatus: Derzeit vermietet
Investmentpote... mehr lesen
Eigentumswohnung in Würzburg -Zell am Main
Wohnfläche: ca. 45 Quadratmeter
Zimmer: 1,5
Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Bereich
Loggia: Zugang vom Wohnbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien
Vermietungsstatus: Derzeit vermietet
Investmentpotenzial: Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage
Ein Außenstellplatz kann für 8.000,00 EUR mit erworben werden
Wohnfläche: ca. 45 Quadratmeter
Zimmer: 1,5
Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Bereich
Loggia: Zugang vom Wohnbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien
Vermietungsstatus: Derzeit vermietet
Investmentpotenzial: Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage
Ein Außenstellplatz kann für 8.000,00 EUR mit erworben werden
Eigentumswohnung in Würzburg -Zell am Main
Wohnfläche: ca. 45 Quadratmeter
Zimmer: 1,5
Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Bereich
Loggia: Zugang vom Wohnbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien
Vermietungsstatus: Derzeit vermietet
Investmentpotenzial: Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage
Ein Außenstellplatz kann für 8.000,00 EUR mit erworben werden
Wohnfläche: ca. 45 Quadratmeter
Zimmer: 1,5
Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Bereich
Loggia: Zugang vom Wohnbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien
Vermietungsstatus: Derzeit vermietet
Investmentpotenzial: Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage
Ein Außenstellplatz kann für 8.000,00 EUR mit erworben werden
- Kamin
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Zell am Main, einem charmanten Ort direkt am Fluss, der durch seine idyllische Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und praktische Nähe zu den...
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Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Zell am Main, einem charmanten Ort direkt am Fluss, der durch seine idyllische Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und praktische Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags auf ideale Weise.
Zell am Main verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien liegen in bequemer Reichweite und garantieren eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus laden die Restaurants und Cafés des Ortes zum Genießen ein – ob fränkische Spezialitäten oder internationale Küche, hier findet jeder Geschmack etwas Passendes.
Für Familien mit Kindern ist Zell am Main besonders attraktiv. Vor Ort gibt es gut ausgestattete Kindergärten und eine Grundschule, die von engagierten Pädagogen betreut werden. Weiterführende Schulen sowie Bildungsangebote wie Musik- und Volkshochschulen sind in der nahen Umgebung, insbesondere in Würzburg, schnell zu erreichen.
Auch in medizinischer Hinsicht ist Zell am Main bestens versorgt. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Für spezielle Behandlungen und Krankenhausaufenthalte bietet das nahegelegene Würzburg eine exzellente medizinische Infrastruktur mit zahlreichen Kliniken und Fachzentren.
Die Verkehrsanbindung macht Zell am Main sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitliebhaber äußerst attraktiv. Würzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die unmittelbare Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge und Wälder, die mit herrlichen Ausblicken und entspannender Natur locken. Gleichzeitig bietet Zell ein aktives Vereinsleben, das zahlreiche Möglichkeiten zur sozialen und kulturellen Teilhabe eröffnet.
Zell am Main ist eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme, hervorragender Infrastruktur und stadtnaher Lage – ein idealer Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
Zell am Main verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien liegen in bequemer Reichweite und garantieren eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus laden die Restaurants und Cafés des Ortes zum Genießen ein – ob fränkische Spezialitäten oder internationale Küche, hier findet jeder Geschmack etwas Passendes.
Für Familien mit Kindern ist Zell am Main besonders attraktiv. Vor Ort gibt es gut ausgestattete Kindergärten und eine Grundschule, die von engagierten Pädagogen betreut werden. Weiterführende Schulen sowie Bildungsangebote wie Musik- und Volkshochschulen sind in der nahen Umgebung, insbesondere in Würzburg, schnell zu erreichen.
Auch in medizinischer Hinsicht ist Zell am Main bestens versorgt. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Für spezielle Behandlungen und Krankenhausaufenthalte bietet das nahegelegene Würzburg eine exzellente medizinische Infrastruktur mit zahlreichen Kliniken und Fachzentren.
Die Verkehrsanbindung macht Zell am Main sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitliebhaber äußerst attraktiv. Würzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die unmittelbare Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge und Wälder, die mit herrlichen Ausblicken und entspannender Natur locken. Gleichzeitig bietet Zell ein aktives Vereinsleben, das zahlreiche Möglichkeiten zur sozialen und kulturellen Teilhabe eröffnet.
Zell am Main ist eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme, hervorragender Infrastruktur und stadtnaher Lage – ein idealer Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Zell am Main, einem charmanten Ort direkt am Fluss, der durch seine idyllische Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und praktische Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags auf ideale Weise.
Zell am Main verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien liegen in bequemer Reichweite und garantieren eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus laden die Restaurants und Cafés des Ortes zum Genießen ein – ob fränkische Spezialitäten oder internationale Küche, hier findet jeder Geschmack etwas Passendes.
Für Familien mit Kindern ist Zell am Main besonders attraktiv. Vor Ort gibt es gut ausgestattete Kindergärten und eine Grundschule, die von engagierten Pädagogen betreut werden. Weiterführende Schulen sowie Bildungsangebote wie Musik- und Volkshochschulen sind in der nahen Umgebung, insbesondere in Würzburg, schnell zu erreichen.
Auch in medizinischer Hinsicht ist Zell am Main bestens versorgt. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Für spezielle Behandlungen und Krankenhausaufenthalte bietet das nahegelegene Würzburg eine exzellente medizinische Infrastruktur mit zahlreichen Kliniken und Fachzentren.
Die Verkehrsanbindung macht Zell am Main sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitliebhaber äußerst attraktiv. Würzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die unmittelbare Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge und Wälder, die mit herrlichen Ausblicken und entspannender Natur locken. Gleichzeitig bietet Zell ein aktives Vereinsleben, das zahlreiche Möglichkeiten zur sozialen und kulturellen Teilhabe eröffnet.
Zell am Main ist eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme, hervorragender Infrastruktur und stadtnaher Lage – ein idealer Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
Zell am Main verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien liegen in bequemer Reichweite und garantieren eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus laden die Restaurants und Cafés des Ortes zum Genießen ein – ob fränkische Spezialitäten oder internationale Küche, hier findet jeder Geschmack etwas Passendes.
Für Familien mit Kindern ist Zell am Main besonders attraktiv. Vor Ort gibt es gut ausgestattete Kindergärten und eine Grundschule, die von engagierten Pädagogen betreut werden. Weiterführende Schulen sowie Bildungsangebote wie Musik- und Volkshochschulen sind in der nahen Umgebung, insbesondere in Würzburg, schnell zu erreichen.
Auch in medizinischer Hinsicht ist Zell am Main bestens versorgt. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Für spezielle Behandlungen und Krankenhausaufenthalte bietet das nahegelegene Würzburg eine exzellente medizinische Infrastruktur mit zahlreichen Kliniken und Fachzentren.
Die Verkehrsanbindung macht Zell am Main sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitliebhaber äußerst attraktiv. Würzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die unmittelbare Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge und Wälder, die mit herrlichen Ausblicken und entspannender Natur locken. Gleichzeitig bietet Zell ein aktives Vereinsleben, das zahlreiche Möglichkeiten zur sozialen und kulturellen Teilhabe eröffnet.
Zell am Main ist eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme, hervorragender Infrastruktur und stadtnaher Lage – ein idealer Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
97299 Zell am Main · Deutschland
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Ansprechpartner
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