immobilie1-ID: 30056545 | Anbieter-ID: EV-1100
Moderne Doppelhaushälfte mit Urlaubsflair
445.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage von Kitzingen und wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 152 m² Wohnfläche dieses modernen Zuhauses erstrecken sich über zwei Etagen. Ebenso wie das...
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Diese besondere Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage von Kitzingen und wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 152 m² Wohnfläche dieses modernen Zuhauses erstrecken sich über zwei Etagen. Ebenso wie das Untergeschoss, welches zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum umfasst, überzeugt das Obergeschoss durch seinen geschmackvollen und zeitlosen Stil. Hier finden Sie außerdem einen großzügig und offen gestalteten Wohn- Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer und Büro. Von diesen aus gelangen Sie direkt auf die sonnige und doch geschützte Süd-West-Terrasse, die - ebenso wie der liebevoll gestaltete Garten - zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses wirklich tolle Haus hat einiges zu bieten - Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage von Kitzingen und wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 152 m² Wohnfläche dieses modernen Zuhauses erstrecken sich über zwei Etagen. Ebenso wie das Untergeschoss, welches zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum umfasst, überzeugt das Obergeschoss durch seinen geschmackvollen und zeitlosen Stil. Hier finden Sie außerdem einen großzügig und offen gestalteten Wohn- Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer und Büro. Von diesen aus gelangen Sie direkt auf die sonnige und doch geschützte Süd-West-Terrasse, die - ebenso wie der liebevoll gestaltete Garten - zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses wirklich tolle Haus hat einiges zu bieten - Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)567 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194,37 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis26.07.2032
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EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Kitzingen, einer der ältesten Städte in ganz Unterfranken mit rund 21.000 Einwohnern. Für Kitzingen spricht neben einer sehr guten Infrastruktur und Arbeitsmarktsituation auch...
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Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Kitzingen, einer der ältesten Städte in ganz Unterfranken mit rund 21.000 Einwohnern. Für Kitzingen spricht neben einer sehr guten Infrastruktur und Arbeitsmarktsituation auch die Nähe zu Würzburg, lediglich ca. 15 bis 20 Fahrminuten trennen Sie von der beliebten Mainmetropole. Auch die Autobahnanbindungen A3 und A7 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten. Kitzingen zeichnet sich aber nicht nur durch eine tolle Lage und vorteilhafte Anbindung aus, auch ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität machen das beliebte Touristenziel im fränkischen Weinland attraktiv. Hier finden Sie verschiedene Gastronomieangebote, Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Handwerker sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Schulen sowie Kindertagesstätten. Von Ihrem neuen Zuhause trennen Sie lediglich drei Fahrminuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. In nur 6 Fahrminuten erreichen Sie das nächste große Einkaufszentrum, ebenso schnell die Innenstadt. Vom Kitzinger Bahnhof aus - diesen erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten - bestehen zudem zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, etwa nach Nürnberg oder Würzburg.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Kitzingen, einer der ältesten Städte in ganz Unterfranken mit rund 21.000 Einwohnern. Für Kitzingen spricht neben einer sehr guten Infrastruktur und Arbeitsmarktsituation auch die Nähe zu Würzburg, lediglich ca. 15 bis 20 Fahrminuten trennen Sie von der beliebten Mainmetropole. Auch die Autobahnanbindungen A3 und A7 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten. Kitzingen zeichnet sich aber nicht nur durch eine tolle Lage und vorteilhafte Anbindung aus, auch ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität machen das beliebte Touristenziel im fränkischen Weinland attraktiv. Hier finden Sie verschiedene Gastronomieangebote, Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Handwerker sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Schulen sowie Kindertagesstätten. Von Ihrem neuen Zuhause trennen Sie lediglich drei Fahrminuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. In nur 6 Fahrminuten erreichen Sie das nächste große Einkaufszentrum, ebenso schnell die Innenstadt. Vom Kitzinger Bahnhof aus - diesen erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten - bestehen zudem zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, etwa nach Nürnberg oder Würzburg.
97318 Kitzingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Kitzingen, einer der ältesten Städte in ganz Unterfranken mit rund 21.000 Einwohnern. Für Kitzingen spricht neben einer sehr guten Infrastruktur und Arbeitsmarktsituation auch...
mehr lesenDiese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Kitzingen, einer der ältesten Städte in ganz Unterfranken mit rund 21.000 Einwohnern. Für Kitzingen spricht neben einer sehr guten Infrastruktur und Arbeitsmarktsituation auch die Nähe zu Würzburg, lediglich ca. 15 bis 20 Fahrminuten trennen Sie von der beliebten Mainmetropole. Auch die Autobahnanbindungen A3 und A7 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten. Kitzingen zeichnet sich aber nicht nur durch eine tolle Lage und vorteilhafte Anbindung aus, auch ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität machen das beliebte Touristenziel im fränkischen Weinland attraktiv. Hier finden Sie verschiedene Gastronomieangebote, Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Handwerker sowie Ärzte, Apotheken, ein Solebad und ein Freibad, verschiedene Schulen sowie Kindertagesstätten - eine davon ist sogar innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Von Ihrem neuen Zuhause trennen Sie außerdem lediglich drei Fahrminuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. In nur 6 Fahrminuten erreichen Sie das nächste große Einkaufszentrum, ebenso schnell die Innenstadt. Vom Kitzinger Bahnhof aus - diesen erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten - bestehen zudem zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, etwa nach Nürnberg oder Würzburg.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Kitzingen, einer der ältesten Städte in ganz Unterfranken mit rund 21.000 Einwohnern. Für Kitzingen spricht neben einer sehr guten Infrastruktur und Arbeitsmarktsituation auch die Nähe zu Würzburg, lediglich ca. 15 bis 20 Fahrminuten trennen Sie von der beliebten Mainmetropole. Auch die Autobahnanbindungen A3 und A7 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten. Kitzingen zeichnet sich aber nicht nur durch eine tolle Lage und vorteilhafte Anbindung aus, auch ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität machen das beliebte Touristenziel im fränkischen Weinland attraktiv. Hier finden Sie verschiedene Gastronomieangebote, Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Handwerker sowie Ärzte, Apotheken, ein Solebad und ein Freibad, verschiedene Schulen sowie Kindertagesstätten - eine davon ist sogar innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Von Ihrem neuen Zuhause trennen Sie außerdem lediglich drei Fahrminuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. In nur 6 Fahrminuten erreichen Sie das nächste große Einkaufszentrum, ebenso schnell die Innenstadt. Vom Kitzinger Bahnhof aus - diesen erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten - bestehen zudem zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, etwa nach Nürnberg oder Würzburg.
Ansprechpartner
Frau Alexandra Irrgang
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
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Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 9917500
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alexandra.irrgang@engelvoelkers.com
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