Allgemein:
Wohnfläche = ca. 290 m² (Haupthaus und Nebenhaus)
Nutzfläche = 83 m²
Grundstück = 846 m²
Baujahr Haupthaus = 1955
Baujahr Nebenhaus, Anbau Wintergarten = 1993/1994
Keller = teilunterkellert
Heizung = Wärmepumpe + Pelletheizung +...
mehr lesen
Allgemein:
Wohnfläche = ca. 290 m² (Haupthaus und Nebenhaus)
Nutzfläche = 83 m²
Grundstück = 846 m²
Baujahr Haupthaus = 1955
Baujahr Nebenhaus, Anbau Wintergarten = 1993/1994
Keller = teilunterkellert
Heizung = Wärmepumpe + Pelletheizung + Schichtenspeicher (2023/2024)
FBH im Wintergarten (Haupthaus EG) und Nebenhaus (EG) und Heizkörper im restlichen Haus, zusätzlich Ofen (2017/2018) und Kachelofen im EG (2011), Lüftungsschächte ins Obergeschoss, zentral vom Ofen im EG zu steuern
Dach = 1993/1994 neu gedämmt (Aufdachdämmung) und neu gedeckt
Fenster = teilweise Kunststofffenster (3fach verglast), teilweise hochwertige Holzfenster
Internet = 250 Mbit (Access Points im Innen- und Außenbereich)
Deckenhöhen = 2,51m - 5,74 m im Erdgeschoss
Renovierungen/Sanierungen:
- 1993/1994:
Kernsanierung Haupthaus
Anbau Wintergarten, Nebenhaus und Gauben
- 2023: Kachelofen im EG saniert
- 2017/2018: Ofen im Wintergarten
- 2019 - 2023:
Austausch vereinzelter Fenster (Küche, TV-Zimmer, Galeriebereich),
Küche in Haupt- und Nebenhaus (inkl. Elektrogeräte) teilweise erneuert, Herdplatte und Waschbecken + Quooker Haupthaus neu,
Garten-/Hofanlage neu angelegt (inkl. Außenbeleuchtung)
Fassade und Fensterläden gestrichen
Kellerböden und Wandverkleidungen erneuert, Elektrik im Keller neu,
Hauswasseranschluss neu
Holzböden abgeschliffen, Fußleisten erneuert
Steinböden saniert
- 2023/2024:
Kellerfenster neu, neue Heizungsanlage, Klimaschutztüren neu
Besonderheiten:
- Smart Home im gesamten Haus
- Heizungsanlage über App steuerbar
- Videoüberwachung im Außenbereich (sehr diskret eingebunden)
- Bewegungsmelder im Außenbereich
- Vorbereitung Wallbox im Hofbereich
- automatische Bewässerungsanlage im Garten (Feuchtigkeitssensoren)
- Anschluss für Druckluft im Gartenbereich
Allgemein:
Wohnfläche = ca. 290 m² (Haupthaus und Nebenhaus)
Nutzfläche = 83 m²
Grundstück = 846 m²
Baujahr Haupthaus = 1955
Baujahr Nebenhaus, Anbau Wintergarten = 1993/1994
Keller = teilunterkellert
Heizung = Wärmepumpe + Pelletheizung + Schichtenspeicher (2023/2024)
FBH im Wintergarten (Haupthaus EG) und Nebenhaus (EG) und Heizkörper im restlichen Haus, zusätzlich Ofen (2017/2018) und Kachelofen im EG (2011), Lüftungsschächte ins Obergeschoss, zentral vom Ofen im EG zu steuern
Dach = 1993/1994 neu gedämmt (Aufdachdämmung) und neu gedeckt
Fenster = teilweise Kunststofffenster (3fach verglast), teilweise hochwertige Holzfenster
Internet = 250 Mbit (Access Points im Innen- und Außenbereich)
Deckenhöhen = 2,51m - 5,74 m im Erdgeschoss
Renovierungen/Sanierungen:
- 1993/1994:
Kernsanierung Haupthaus
Anbau Wintergarten, Nebenhaus und Gauben
- 2023: Kachelofen im EG saniert
- 2017/2018: Ofen im Wintergarten
- 2019 - 2023:
Austausch vereinzelter Fenster (Küche, TV-Zimmer, Galeriebereich),
Küche in Haupt- und Nebenhaus (inkl. Elektrogeräte) teilweise erneuert, Herdplatte und Waschbecken + Quooker Haupthaus neu,
Garten-/Hofanlage neu angelegt (inkl. Außenbeleuchtung)
Fassade und Fensterläden gestrichen
Kellerböden und Wandverkleidungen erneuert, Elektrik im Keller neu,
Hauswasseranschluss neu
Holzböden abgeschliffen, Fußleisten erneuert
Steinböden saniert
- 2023/2024:
Kellerfenster neu, neue Heizungsanlage, Klimaschutztüren neu
Besonderheiten:
- Smart Home im gesamten Haus
- Heizungsanlage über App steuerbar
- Videoüberwachung im Außenbereich (sehr diskret eingebunden)
- Bewegungsmelder im Außenbereich
- Vorbereitung Wallbox im Hofbereich
- automatische Bewässerungsanlage im Garten (Feuchtigkeitssensoren)
- Anschluss für Druckluft im Gartenbereich