immobilie1-ID: 31189789 | Anbieter-ID: 715
Komfort auf zwei Ebenen: Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen Schweinfurts
550 €
Miete zzgl. NK
62,93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung, die sich perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen eignet. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, erstreckt sich die angebotene Wohnung über das 2. Obergeschoss und das Dachstudio...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung, die sich perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen eignet. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, erstreckt sich die angebotene Wohnung über das 2. Obergeschoss und das Dachstudio eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Mit einem Aufzug erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Diese empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie das separate Gäste-WC erreichen. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch sein Panoramafenster, das einen Blick auf den üppig begrünten Spitalseeplatz bietet. Vom Essbereich aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Geräte gegen eine geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden können. Je nach Bedarf können auch einige Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Eine Wendeltreppe führt Sie in die zweite Wohnebene, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, WC und Waschtisch erwartet. Im Badezimmer befindet sich auch Platz für eine Waschmaschine.
Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein PKW-Stellplatz im Hof für 50 € monatlich dazu gemietet werden.
Mit einem Aufzug erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Diese empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie das separate Gäste-WC erreichen. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch sein Panoramafenster, das einen Blick auf den üppig begrünten Spitalseeplatz bietet. Vom Essbereich aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Geräte gegen eine geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden können. Je nach Bedarf können auch einige Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Eine Wendeltreppe führt Sie in die zweite Wohnebene, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, WC und Waschtisch erwartet. Im Badezimmer befindet sich auch Platz für eine Waschmaschine.
Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein PKW-Stellplatz im Hof für 50 € monatlich dazu gemietet werden.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung, die sich perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen eignet. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, erstreckt sich die angebotene Wohnung über das 2. Obergeschoss und das Dachstudio eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Mit einem Aufzug erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Diese empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie das separate Gäste-WC erreichen. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch sein Panoramafenster, das einen Blick auf den üppig begrünten Spitalseeplatz bietet. Vom Essbereich aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Geräte gegen eine geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden können. Je nach Bedarf können auch einige Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Eine Wendeltreppe führt Sie in die zweite Wohnebene, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, WC und Waschtisch erwartet. Im Badezimmer befindet sich auch Platz für eine Waschmaschine.
Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein PKW-Stellplatz im Hof für 50 € monatlich dazu gemietet werden.
Mit einem Aufzug erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Diese empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie das separate Gäste-WC erreichen. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch sein Panoramafenster, das einen Blick auf den üppig begrünten Spitalseeplatz bietet. Vom Essbereich aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Geräte gegen eine geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden können. Je nach Bedarf können auch einige Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Eine Wendeltreppe führt Sie in die zweite Wohnebene, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, WC und Waschtisch erwartet. Im Badezimmer befindet sich auch Platz für eine Waschmaschine.
Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein PKW-Stellplatz im Hof für 50 € monatlich dazu gemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
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Miete inkl. Nebenkosten750 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.650 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,93 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungNordost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung ist ideal für maximal zwei Berufstätige ohne Kinder und bietet den perfekten Rahmen für einen gehobenen urbanen Lebensstil – zentral gelegen und dennoch eine Oase der Ruhe.
Diese Wohnung ist ideal für maximal zwei Berufstätige ohne Kinder und bietet den perfekten Rahmen für einen gehobenen urbanen Lebensstil – zentral gelegen und dennoch eine Oase der Ruhe.
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schweinfurts, direkt im Herzen der Stadt. Diese zentrale Lage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie wohnen nur wenige...
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Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schweinfurts, direkt im Herzen der Stadt. Diese zentrale Lage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt, mit der Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereichern das Umfeld. Der Spitalseeplatz selbst bietet mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase mitten in der Stadt und ist ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und dem Bahnhof Schweinfurt Stadt in etwa 10 Gehminuten Entfernung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe. Für Ihre Freizeit bieten sich die nahegelegene Kunsthalle Schweinfurt, das Theater der Stadt und das Mainufer mit seinen Grünanlagen und Radwegen an. Diese Lage vereint perfekt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend und bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bei gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schweinfurts, direkt im Herzen der Stadt. Diese zentrale Lage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt, mit der Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereichern das Umfeld. Der Spitalseeplatz selbst bietet mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase mitten in der Stadt und ist ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und dem Bahnhof Schweinfurt Stadt in etwa 10 Gehminuten Entfernung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe. Für Ihre Freizeit bieten sich die nahegelegene Kunsthalle Schweinfurt, das Theater der Stadt und das Mainufer mit seinen Grünanlagen und Radwegen an. Diese Lage vereint perfekt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend und bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bei gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
97421 Schweinfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir legen Wert auf langfristige und vertrauensvolle Mieterbeziehungen. Daher ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Um Planungssicherheit für beide Parteien zu gewährleisten, wird im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart.
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Wir legen Wert auf langfristige und vertrauensvolle Mieterbeziehungen. Daher ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Um Planungssicherheit für beide Parteien zu gewährleisten, wird im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart.
Sie interessieren sich für die ausgeschriebene Wohnung? Dann senden Sie uns einfach hier im Portal direkt eine Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Ansprechpartner
Frau Jana Lizenberger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
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0972171940
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