immobilie1-ID: 30158737 | Anbieter-ID: 14106

5 % Rendite: Gewerbe-Sondereigentum in Schweinfurt Zentrum

Schweinfurt Deutschland (97421)

2.160.000 €

Kaufpreis

676 m²

Gesamtfläche

Angeboten wird ein Paket mit 3 Gewerbeeinheiten in einer 2021 - 2022 modernisierten WEG - Wohnanlage mit insgesamt 43 Einheiten im Schweinfurter Altstadtzentrum. Die bereits aufgeteilte Anlage ist in einem sehr guten Zustand.

Die Gewerbeeinheiten im... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

2.160.000 €
Kaufpreis pro m²

3.194 €
Kaufpreisfaktor

20,64-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

104.627,76 €
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1965
Gewerbeeinheiten

3
Gesamtfläche (ca.)

676 m²
Anzahl Etagen

1
Fußboden

Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf Strom

34,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme

301,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1965
Energiepass gültig bis

16.09.2032
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Altstadtlage von Schweinfurt. Eine sehr gute ÖPNV Anbindung ist hier gewährleistet. Selbstverständlich sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Unternehmen und eine Schule im direkten Umfeld zu finden. In... mehr lesen

97421 Schweinfurt · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter