immobilie1-ID: 31371551 | Anbieter-ID: 14815
Kapitalanleger aufgepasst - 2 Zi. Wohnung in begehrter Wohnlage - vermietet an tolle Mieterin!
153.000 €
Kaufpreis
58,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 2019 wird die Wohnung von einer sympathischen, jungen und alleinstehenden Mieterin bewohnt, die die Immobilie sehr ordentlich...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 2019 wird die Wohnung von einer sympathischen, jungen und alleinstehenden Mieterin bewohnt, die die Immobilie sehr ordentlich und verantwortungsbewusst nutzt.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten und liegt in der beliebten Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Die Wohnung ist ordentlich ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der dazugehörige Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten und liegt in der beliebten Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Die Wohnung ist ordentlich ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der dazugehörige Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 2019 wird die Wohnung von einer sympathischen, jungen und alleinstehenden Mieterin bewohnt, die die Immobilie sehr ordentlich und verantwortungsbewusst nutzt.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten und liegt in der beliebten Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Die Wohnung ist ordentlich ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der dazugehörige Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten und liegt in der beliebten Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Die Wohnung ist ordentlich ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der dazugehörige Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kosten
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Kaufpreis153.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten572 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.230 €
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Nebenkosten140 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat242 €
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Mietpreis pro m²7,02 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)58,4 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis25.01.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne. Der einladende Flur rundet das...
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Die Wohnung überzeugt mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne. Der einladende Flur rundet das Raumangebot ab.
Praktische Details wie ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Bodenbelägen im Parkettdesign ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das gepflegte Badezimmer ist noch Ursprungszustand des Baujahres. Durch die Marmorplatten entsteht ein edler Eindruck.
Bitte beachten Sie, dass die Küche im Besitz der aktuellen Mieterin ist und nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger -
überzeugen Sie sich selbst von ihrer Qualität und dem durchdachten Grundriss!
Praktische Details wie ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Bodenbelägen im Parkettdesign ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das gepflegte Badezimmer ist noch Ursprungszustand des Baujahres. Durch die Marmorplatten entsteht ein edler Eindruck.
Bitte beachten Sie, dass die Küche im Besitz der aktuellen Mieterin ist und nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger -
überzeugen Sie sich selbst von ihrer Qualität und dem durchdachten Grundriss!
Die Wohnung überzeugt mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne. Der einladende Flur rundet das Raumangebot ab.
Praktische Details wie ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Bodenbelägen im Parkettdesign ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das gepflegte Badezimmer ist noch Ursprungszustand des Baujahres. Durch die Marmorplatten entsteht ein edler Eindruck.
Bitte beachten Sie, dass die Küche im Besitz der aktuellen Mieterin ist und nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger -
überzeugen Sie sich selbst von ihrer Qualität und dem durchdachten Grundriss!
Praktische Details wie ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Bodenbelägen im Parkettdesign ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das gepflegte Badezimmer ist noch Ursprungszustand des Baujahres. Durch die Marmorplatten entsteht ein edler Eindruck.
Bitte beachten Sie, dass die Küche im Besitz der aktuellen Mieterin ist und nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger -
überzeugen Sie sich selbst von ihrer Qualität und dem durchdachten Grundriss!
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Straße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend...
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Die Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Straße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern, das bei Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen beliebt ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Straßenanbindung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt: Grünanlagen, Spazierwege und Sporteinrichtungen laden zu entspannenden Stunden ein. Die Nähe zum Main macht die Lage besonders attraktiv für alle, die gerne im Freien aktiv sind.
Mit ihrer Mischung aus einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist die Elsa-Brändström-Straße eine ideale Adresse für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Straßenanbindung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt: Grünanlagen, Spazierwege und Sporteinrichtungen laden zu entspannenden Stunden ein. Die Nähe zum Main macht die Lage besonders attraktiv für alle, die gerne im Freien aktiv sind.
Mit ihrer Mischung aus einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist die Elsa-Brändström-Straße eine ideale Adresse für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.
Die Elsa-Brändström-Straße in Schweinfurt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Straße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern, das bei Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen beliebt ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Straßenanbindung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt: Grünanlagen, Spazierwege und Sporteinrichtungen laden zu entspannenden Stunden ein. Die Nähe zum Main macht die Lage besonders attraktiv für alle, die gerne im Freien aktiv sind.
Mit ihrer Mischung aus einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist die Elsa-Brändström-Straße eine ideale Adresse für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Straßenanbindung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt: Grünanlagen, Spazierwege und Sporteinrichtungen laden zu entspannenden Stunden ein. Die Nähe zum Main macht die Lage besonders attraktiv für alle, die gerne im Freien aktiv sind.
Mit ihrer Mischung aus einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist die Elsa-Brändström-Straße eine ideale Adresse für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.
97422 Schweinfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
Die aktuellen Netto- Mieteinnahmen belaufen sich auf:
5.184,00 EUR
Die aktuellen Netto- Mieteinnahmen belaufen sich auf:
5.184,00 EUR
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Die aktuellen Netto- Mieteinnahmen belaufen sich auf:
5.184,00 EUR
Die aktuellen Netto- Mieteinnahmen belaufen sich auf:
5.184,00 EUR
Ansprechpartner
Firma Julius Hofmann Immobilien
Julius Hofmann Immobilien IVD
97688 Bad Kissingen, Ludwigstraße 19,
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
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Ludwigstraße 19,
97688 Bad Kissingen
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097(2)1 7192-0
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