immobilie1-ID: 30998241 | Anbieter-ID: 1/20/142-142/010802
Zeit für das Besondere
549.000 €
Kaufpreis
109,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wo Sie schon immer wohnen wollten!
Ganz oben thront diese moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in einem nagelneuen Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten im Stadtteil Bellevue. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse können Sie den... mehr lesen
Ganz oben thront diese moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in einem nagelneuen Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten im Stadtteil Bellevue. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse können Sie den... mehr lesen
Wo Sie schon immer wohnen wollten!
Ganz oben thront diese moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in einem nagelneuen Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten im Stadtteil Bellevue. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen noch genießen. Oder wie wäre es mit einem schönen Spaziergang zur Ruhe und Entspannung in der angrenzenden Parkanlage?
In diese schicke Eck-Wohnung ziehen Sie als Erster ein - freuen Sie sich auf eine nahezu barrierefreie Wohnung mit ansprechender Ausstattung.
Großzügige, ca.109 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit genügend Platz für eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Tageslicht, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fensterelemente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch eine Hebe-Schiebetüre auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit schönem Aus- und Weitblick. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Über einen Personenaufzug sind die Geschosse und die Tiefgarage bequem erreichbar.
WICHTIG für Kapitalanleger die eine steueroptimierte Sachwertinvestition tätigen wollen:
Gemäß Wachstumschancengesetz können Sie bei Erwerb der Wohnung spätestens im Jahr der Fertigstellung (2024) und anschließender Vermietung, eine degressive Abschreibung i. H. von 5 % der
Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
UNSER TIP: Lassen Sie sich umgehend von Ihrem Steuerberater zu diesem Thema beraten.
Ganz oben thront diese moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in einem nagelneuen Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten im Stadtteil Bellevue. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen noch genießen. Oder wie wäre es mit einem schönen Spaziergang zur Ruhe und Entspannung in der angrenzenden Parkanlage?
In diese schicke Eck-Wohnung ziehen Sie als Erster ein - freuen Sie sich auf eine nahezu barrierefreie Wohnung mit ansprechender Ausstattung.
Großzügige, ca.109 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit genügend Platz für eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Tageslicht, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fensterelemente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch eine Hebe-Schiebetüre auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit schönem Aus- und Weitblick. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Über einen Personenaufzug sind die Geschosse und die Tiefgarage bequem erreichbar.
WICHTIG für Kapitalanleger die eine steueroptimierte Sachwertinvestition tätigen wollen:
Gemäß Wachstumschancengesetz können Sie bei Erwerb der Wohnung spätestens im Jahr der Fertigstellung (2024) und anschließender Vermietung, eine degressive Abschreibung i. H. von 5 % der
Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
UNSER TIP: Lassen Sie sich umgehend von Ihrem Steuerberater zu diesem Thema beraten.
Wo Sie schon immer wohnen wollten!
Ganz oben thront diese moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in einem nagelneuen Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten im Stadtteil Bellevue. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen noch genießen. Oder wie wäre es mit einem schönen Spaziergang zur Ruhe und Entspannung in der angrenzenden Parkanlage?
In diese schicke Eck-Wohnung ziehen Sie als Erster ein - freuen Sie sich auf eine nahezu barrierefreie Wohnung mit ansprechender Ausstattung.
Großzügige, ca.109 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit genügend Platz für eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Tageslicht, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fensterelemente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch eine Hebe-Schiebetüre auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit schönem Aus- und Weitblick. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Über einen Personenaufzug sind die Geschosse und die Tiefgarage bequem erreichbar.
WICHTIG für Kapitalanleger die eine steueroptimierte Sachwertinvestition tätigen wollen:
Gemäß Wachstumschancengesetz können Sie bei Erwerb der Wohnung spätestens im Jahr der Fertigstellung (2024) und anschließender Vermietung, eine degressive Abschreibung i. H. von 5 % der
Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
UNSER TIP: Lassen Sie sich umgehend von Ihrem Steuerberater zu diesem Thema beraten.
Ganz oben thront diese moderne 3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in einem nagelneuen Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten im Stadtteil Bellevue. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen noch genießen. Oder wie wäre es mit einem schönen Spaziergang zur Ruhe und Entspannung in der angrenzenden Parkanlage?
In diese schicke Eck-Wohnung ziehen Sie als Erster ein - freuen Sie sich auf eine nahezu barrierefreie Wohnung mit ansprechender Ausstattung.
Großzügige, ca.109 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit genügend Platz für eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Tageslicht, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fensterelemente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch eine Hebe-Schiebetüre auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit schönem Aus- und Weitblick. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Über einen Personenaufzug sind die Geschosse und die Tiefgarage bequem erreichbar.
WICHTIG für Kapitalanleger die eine steueroptimierte Sachwertinvestition tätigen wollen:
Gemäß Wachstumschancengesetz können Sie bei Erwerb der Wohnung spätestens im Jahr der Fertigstellung (2024) und anschließender Vermietung, eine degressive Abschreibung i. H. von 5 % der
Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
UNSER TIP: Lassen Sie sich umgehend von Ihrem Steuerberater zu diesem Thema beraten.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Hausgeld pro Monat326 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,46 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Stadtbusanbindung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Stadtbusanbindung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Auf dem ehemaligen Gelände der amerikanischen Streitkräfte "Askren Manor" in Schweinfurt entstand auf einer Fläche von ca. 280.000 m² der neue Stadtteil Bellevue mit unterschiedlichen Wohnformen - nur ca. 3 km von der Schweinfurter Altstadt...
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Auf dem ehemaligen Gelände der amerikanischen Streitkräfte "Askren Manor" in Schweinfurt entstand auf einer Fläche von ca. 280.000 m² der neue Stadtteil Bellevue mit unterschiedlichen Wohnformen - nur ca. 3 km von der Schweinfurter Altstadt entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über den John-F.-Kennedy-Ring und die Niederwerrner Straße ist eine innerstädtische Versorgung mit kurzen Wegen an umliegende Knotenpunkte gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A71 und A70 sind innerhalb weniger Verkehrsminuten erreichbar.
Neben dem umfangreichen Wohnangebot ist im Norden des Stadtteils der Neubau eines Lebensmittelmarktes zur Nahversorgung geplant. Aktuell entsteht auf der gegenüberliegenden Seite der Neubau der Körnerschule mit Turnhalle und einer Kindertagesstätte. In unmittelbarer Nachbarschaft zu der angebotenen Wohnung wurde eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege und ambulantem Pflegedienst errichtet, die bereits in Betrieb ist.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über den John-F.-Kennedy-Ring und die Niederwerrner Straße ist eine innerstädtische Versorgung mit kurzen Wegen an umliegende Knotenpunkte gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A71 und A70 sind innerhalb weniger Verkehrsminuten erreichbar.
Neben dem umfangreichen Wohnangebot ist im Norden des Stadtteils der Neubau eines Lebensmittelmarktes zur Nahversorgung geplant. Aktuell entsteht auf der gegenüberliegenden Seite der Neubau der Körnerschule mit Turnhalle und einer Kindertagesstätte. In unmittelbarer Nachbarschaft zu der angebotenen Wohnung wurde eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege und ambulantem Pflegedienst errichtet, die bereits in Betrieb ist.
Auf dem ehemaligen Gelände der amerikanischen Streitkräfte "Askren Manor" in Schweinfurt entstand auf einer Fläche von ca. 280.000 m² der neue Stadtteil Bellevue mit unterschiedlichen Wohnformen - nur ca. 3 km von der Schweinfurter Altstadt entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über den John-F.-Kennedy-Ring und die Niederwerrner Straße ist eine innerstädtische Versorgung mit kurzen Wegen an umliegende Knotenpunkte gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A71 und A70 sind innerhalb weniger Verkehrsminuten erreichbar.
Neben dem umfangreichen Wohnangebot ist im Norden des Stadtteils der Neubau eines Lebensmittelmarktes zur Nahversorgung geplant. Aktuell entsteht auf der gegenüberliegenden Seite der Neubau der Körnerschule mit Turnhalle und einer Kindertagesstätte. In unmittelbarer Nachbarschaft zu der angebotenen Wohnung wurde eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege und ambulantem Pflegedienst errichtet, die bereits in Betrieb ist.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über den John-F.-Kennedy-Ring und die Niederwerrner Straße ist eine innerstädtische Versorgung mit kurzen Wegen an umliegende Knotenpunkte gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A71 und A70 sind innerhalb weniger Verkehrsminuten erreichbar.
Neben dem umfangreichen Wohnangebot ist im Norden des Stadtteils der Neubau eines Lebensmittelmarktes zur Nahversorgung geplant. Aktuell entsteht auf der gegenüberliegenden Seite der Neubau der Körnerschule mit Turnhalle und einer Kindertagesstätte. In unmittelbarer Nachbarschaft zu der angebotenen Wohnung wurde eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege und ambulantem Pflegedienst errichtet, die bereits in Betrieb ist.
97424 Schweinfurt · Bellevue · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Simone Schnös
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Jägersbrunnen 1 - 7,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Jägersbrunnen 1-7 ,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
09721 721-3272
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Jägersbrunnen 1-7 ,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
09721/721-3260
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