immobilie1-ID: 31391617 | Anbieter-ID: 43170102-072763
Modernes Reihenmittelhaus in begehrter Lage – Ihr neues Zuhause mit Potenzial
389.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 156 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt...
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Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 156 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit in einem urbanen Umfeld suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht den Zugang zur gepflegten Terrasse und dem Garten, der mit seiner kompakten Fläche leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Bad, das eine komfortable Ausstattung bietet und ein Ort der Erholung und Entspannung ist. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge direkt vor Ort gegeben sind.
Zusammengefasst bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Umgebung. Es erwartet Sie eine charmante Immobilie, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht den Zugang zur gepflegten Terrasse und dem Garten, der mit seiner kompakten Fläche leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Bad, das eine komfortable Ausstattung bietet und ein Ort der Erholung und Entspannung ist. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge direkt vor Ort gegeben sind.
Zusammengefasst bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Umgebung. Es erwartet Sie eine charmante Immobilie, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 156 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit in einem urbanen Umfeld suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht den Zugang zur gepflegten Terrasse und dem Garten, der mit seiner kompakten Fläche leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Bad, das eine komfortable Ausstattung bietet und ein Ort der Erholung und Entspannung ist. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge direkt vor Ort gegeben sind.
Zusammengefasst bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Umgebung. Es erwartet Sie eine charmante Immobilie, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht den Zugang zur gepflegten Terrasse und dem Garten, der mit seiner kompakten Fläche leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Bad, das eine komfortable Ausstattung bietet und ein Ort der Erholung und Entspannung ist. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge direkt vor Ort gegeben sind.
Zusammengefasst bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Umgebung. Es erwartet Sie eine charmante Immobilie, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Kaufpreis pro m²2.946,97 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)156 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardPassivhaus
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch41,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis10.12.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Bergl ist ein gut angebundener Stadtteil im Südosten von Schweinfurt. Er bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage. Die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, macht den Bergl besonders...
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Der Bergl ist ein gut angebundener Stadtteil im Südosten von Schweinfurt. Er bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage. Die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, macht den Bergl besonders attraktiv für Familien, Pendler und Berufstätige.
Anbindungen und Infrastruktur
Der Bergl ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Schweinfurter Zentrum und den umliegenden Bezirken. Auch mit dem Auto ist der Bergl gut erreichbar, da die Autobahnen A70 und A71 schnell zu erreichen sind und Anbindungsmöglichkeiten in Richtung Würzburg, Bamberg und Erfurt bieten.
Internetverbindung
Die Internetverbindung im Bergl ist in den meisten Bereichen auf einem modernen Stand. Es stehen verschiedene Anbieter zur Verfügung, die hohe Bandbreiten, inklusive Glasfaser, anbieten. Dies ist ein großer Vorteil für Personen, die auf eine stabile und schnelle Internetverbindung angewiesen sind – ob im Homeoffice oder für das private Surfen und Streamen.
Anbindungen und Infrastruktur
Der Bergl ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Schweinfurter Zentrum und den umliegenden Bezirken. Auch mit dem Auto ist der Bergl gut erreichbar, da die Autobahnen A70 und A71 schnell zu erreichen sind und Anbindungsmöglichkeiten in Richtung Würzburg, Bamberg und Erfurt bieten.
Internetverbindung
Die Internetverbindung im Bergl ist in den meisten Bereichen auf einem modernen Stand. Es stehen verschiedene Anbieter zur Verfügung, die hohe Bandbreiten, inklusive Glasfaser, anbieten. Dies ist ein großer Vorteil für Personen, die auf eine stabile und schnelle Internetverbindung angewiesen sind – ob im Homeoffice oder für das private Surfen und Streamen.
Der Bergl ist ein gut angebundener Stadtteil im Südosten von Schweinfurt. Er bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage. Die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, macht den Bergl besonders attraktiv für Familien, Pendler und Berufstätige.
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97424 Schweinfurt · Bayern · Deutschland
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Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern,... mehr lesen
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Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vornehmen. Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
Herr Daniel Trigg
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Friedrich-König-Straße 21,
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