immobilie1-ID: 31635873 | Anbieter-ID: 755
Ruhige Dachgeschosswohnung am Schweinfurter Stadtrand
650 €
Miete zzgl. NK
77,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht zum 1. Juni 2025, nach individueller Vereinbarung auch früher, zur Anmietung bereit.
Die durchdachte Raumaufteilung... mehr lesen
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Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht zum 1. Juni 2025, nach individueller Vereinbarung auch früher, zur Anmietung bereit.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, alle mit modernem Laminatboden ausgestattet. Der Flurbereich, die funktionale Küche, der praktische Abstellraum sowie das Badezimmer präsentieren sich mit zeitlosen Fliesenböden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ganzjährig nutzbar ist.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen ein geräumiger Kellerraum, ein Carport-Stellplatz direkt am Objekt (Stellplatzmiete: 30,- €) sowie die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Fahrradkellers und eines Wäschetrockenraums im Kellergeschoss.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, alle mit modernem Laminatboden ausgestattet. Der Flurbereich, die funktionale Küche, der praktische Abstellraum sowie das Badezimmer präsentieren sich mit zeitlosen Fliesenböden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ganzjährig nutzbar ist.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen ein geräumiger Kellerraum, ein Carport-Stellplatz direkt am Objekt (Stellplatzmiete: 30,- €) sowie die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Fahrradkellers und eines Wäschetrockenraums im Kellergeschoss.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten930 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77,68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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DachformSatteldach
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AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis01.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse vom aktuellen Mieter.
Die vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse vom aktuellen Mieter.
- Balkon
Lage
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig am nordwestlichen Stadtrand von Schweinfurt im Stadtteil Hainig, angrenzend an das bevorzugte Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie...
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Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig am nordwestlichen Stadtrand von Schweinfurt im Stadtteil Hainig, angrenzend an das bevorzugte Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Schweinfurt Deutschland (97424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der zukünftige Mieter soll an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein, da im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart wird, sowie eine Indexierung der Miete.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass in der Wohnung... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass in der Wohnung... mehr lesen
Der zukünftige Mieter soll an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein, da im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart wird, sowie eine Indexierung der Miete.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass in der Wohnung Haustierhaltung nicht erwünscht ist und bitten freundlich darum, von Anfragen bezüglich einer Ausnahme dieser Regelung abzusehen.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen, dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal. Anfragen bitte per E-Mail oder über die Anzeigenportale.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass in der Wohnung Haustierhaltung nicht erwünscht ist und bitten freundlich darum, von Anfragen bezüglich einer Ausnahme dieser Regelung abzusehen.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen, dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal. Anfragen bitte per E-Mail oder über die Anzeigenportale.
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Ansprechpartner
Frau Jana Lizenberger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
0972171940
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jana.lizenberger@mentor-sw.de
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