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immobilie1-ID: 31453487 | Anbieter-ID: 25221011
Naturnah Wohnen in gewachsenem Wohngebiet
820.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses 2012 komplett saniertes Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne und auf den Nützelbachsee.
Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem geräumigen ... mehr lesen
Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem geräumigen ... mehr lesen
Dieses 2012 komplett saniertes Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne und auf den Nützelbachsee.
Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem geräumigen Gartenhaus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung, viel Platz für spielende Kinder oder auch zur weiteren individuellen Gestaltung.
Die ideale Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich für eine Familie oder Paare, die ein größeres Platzangebot schätzen.
Geräumige Zimmer, sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Mobiliar könnte übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email oder Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0179 - 2274038.
Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem geräumigen Gartenhaus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung, viel Platz für spielende Kinder oder auch zur weiteren individuellen Gestaltung.
Die ideale Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich für eine Familie oder Paare, die ein größeres Platzangebot schätzen.
Geräumige Zimmer, sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Mobiliar könnte übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email oder Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0179 - 2274038.
Dieses 2012 komplett saniertes Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne und auf den Nützelbachsee.
Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem geräumigen Gartenhaus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung, viel Platz für spielende Kinder oder auch zur weiteren individuellen Gestaltung.
Die ideale Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich für eine Familie oder Paare, die ein größeres Platzangebot schätzen.
Geräumige Zimmer, sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Mobiliar könnte übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email oder Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0179 - 2274038.
Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem geräumigen Gartenhaus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung, viel Platz für spielende Kinder oder auch zur weiteren individuellen Gestaltung.
Die ideale Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich für eine Familie oder Paare, die ein größeres Platzangebot schätzen.
Geräumige Zimmer, sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Mobiliar könnte übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email oder Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0179 - 2274038.
Kosten
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Kaufpreis820.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,46 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn-Essbereich mit Kamin (11 KW ) und Zugang zum Balkon
- Hochwertige Markenküche ( NOLTE ) mit Induktionsherd,
Keramikarbeitsplatte und Side-by-Side Kühlschrank
- Gäste WC
- Diele mit Garderobe
- Balkon mit Gartenblick, modernem... mehr lesen
- Wohn-Essbereich mit Kamin (11 KW ) und Zugang zum Balkon
- Hochwertige Markenküche ( NOLTE ) mit Induktionsherd,
Keramikarbeitsplatte und Side-by-Side Kühlschrank
- Gäste WC
- Diele mit Garderobe
- Balkon mit Gartenblick, modernem... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Wohn-Essbereich mit Kamin (11 KW ) und Zugang zum Balkon
- Hochwertige Markenküche ( NOLTE ) mit Induktionsherd,
Keramikarbeitsplatte und Side-by-Side Kühlschrank
- Gäste WC
- Diele mit Garderobe
- Balkon mit Gartenblick, modernem Glasgeländer und elektrischer
Markise
Untergeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer / Ankleidezimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Weiterer kleiner Raum / Ankleidezimmer
- Heizungskeller
Alarmanlage
Videoüberwachung
Elektrische Rollos
Heizung und Beleuchtung per App steuerbar
Fliegengitter
Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit anliegendem Kellerraum
Zugang zur Terrasse und in den Garten
Terrasse mit großem, fest montiertem Pavillon
Schön angelegter Garten mit separater großzügiger Zufahrt
Pool mit Eskimozelt
Gartenhaus mit Wasser und Stromanschluss
Mähroboter
Bewässerungsanlage
Garage mit Wallbox
Stellplatz vor der Garage
- Wohn-Essbereich mit Kamin (11 KW ) und Zugang zum Balkon
- Hochwertige Markenküche ( NOLTE ) mit Induktionsherd,
Keramikarbeitsplatte und Side-by-Side Kühlschrank
- Gäste WC
- Diele mit Garderobe
- Balkon mit Gartenblick, modernem Glasgeländer und elektrischer
Markise
Untergeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer / Ankleidezimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Weiterer kleiner Raum / Ankleidezimmer
- Heizungskeller
Alarmanlage
Videoüberwachung
Elektrische Rollos
Heizung und Beleuchtung per App steuerbar
Fliegengitter
Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit anliegendem Kellerraum
Zugang zur Terrasse und in den Garten
Terrasse mit großem, fest montiertem Pavillon
Schön angelegter Garten mit separater großzügiger Zufahrt
Pool mit Eskimozelt
Gartenhaus mit Wasser und Stromanschluss
Mähroboter
Bewässerungsanlage
Garage mit Wallbox
Stellplatz vor der Garage
Erdgeschoss:
- Wohn-Essbereich mit Kamin (11 KW ) und Zugang zum Balkon
- Hochwertige Markenküche ( NOLTE ) mit Induktionsherd,
Keramikarbeitsplatte und Side-by-Side Kühlschrank
- Gäste WC
- Diele mit Garderobe
- Balkon mit Gartenblick, modernem Glasgeländer und elektrischer
Markise
Untergeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer / Ankleidezimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Weiterer kleiner Raum / Ankleidezimmer
- Heizungskeller
Alarmanlage
Videoüberwachung
Elektrische Rollos
Heizung und Beleuchtung per App steuerbar
Fliegengitter
Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit anliegendem Kellerraum
Zugang zur Terrasse und in den Garten
Terrasse mit großem, fest montiertem Pavillon
Schön angelegter Garten mit separater großzügiger Zufahrt
Pool mit Eskimozelt
Gartenhaus mit Wasser und Stromanschluss
Mähroboter
Bewässerungsanlage
Garage mit Wallbox
Stellplatz vor der Garage
- Wohn-Essbereich mit Kamin (11 KW ) und Zugang zum Balkon
- Hochwertige Markenküche ( NOLTE ) mit Induktionsherd,
Keramikarbeitsplatte und Side-by-Side Kühlschrank
- Gäste WC
- Diele mit Garderobe
- Balkon mit Gartenblick, modernem Glasgeländer und elektrischer
Markise
Untergeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer mit Zugang in den Garten
- Kinderzimmer / Ankleidezimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Weiterer kleiner Raum / Ankleidezimmer
- Heizungskeller
Alarmanlage
Videoüberwachung
Elektrische Rollos
Heizung und Beleuchtung per App steuerbar
Fliegengitter
Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit anliegendem Kellerraum
Zugang zur Terrasse und in den Garten
Terrasse mit großem, fest montiertem Pavillon
Schön angelegter Garten mit separater großzügiger Zufahrt
Pool mit Eskimozelt
Gartenhaus mit Wasser und Stromanschluss
Mähroboter
Bewässerungsanlage
Garage mit Wallbox
Stellplatz vor der Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gerolzhofen verfügt über eine umfassende Infrastruktur.
Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Gerolzhofen bietet ein... mehr lesen
Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Gerolzhofen bietet ein... mehr lesen
Gerolzhofen verfügt über eine umfassende Infrastruktur.
Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Gerolzhofen bietet ein abwechslungsreiches Freizeit - und Sportangebot, sowie ein Hallenbad.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in gut 10 Minuten erreichbar.
Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Gerolzhofen bietet ein abwechslungsreiches Freizeit - und Sportangebot, sowie ein Hallenbad.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in gut 10 Minuten erreichbar.
Gerolzhofen verfügt über eine umfassende Infrastruktur.
Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Gerolzhofen bietet ein abwechslungsreiches Freizeit - und Sportangebot, sowie ein Hallenbad.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in gut 10 Minuten erreichbar.
Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Gerolzhofen bietet ein abwechslungsreiches Freizeit - und Sportangebot, sowie ein Hallenbad.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in gut 10 Minuten erreichbar.
97447 Gerolzhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Elke Maierhöfer
von Poll Immobilien GmbH
Markt 21,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Bahnhofstraße 2,
97437 Haßfurt
97437 Haßfurt
+49 179 - 22 74 038
von Poll Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
97437 Haßfurt
97437 Haßfurt
+49 (0)9521 - 95 34 40 0
elke.maierhoefer@von-poll.com
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