immobilie1-ID: 31012329 | Anbieter-ID: 703
Gewerbeanwesen mit Zweifamilienhaus
350.000 €
Kaufpreis
887 m²
Gesamtfläche
1.801 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Mehrere Generationen der Eigentümerfamilien haben fortwährend an den verschiedenen Gebäuden Um-, An-, oder neu erbaut. Die wesentlichen Bauteile stammen aus dem Jahr 1949. Auch danach wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert, modernisiert...
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Mehrere Generationen der Eigentümerfamilien haben fortwährend an den verschiedenen Gebäuden Um-, An-, oder neu erbaut. Die wesentlichen Bauteile stammen aus dem Jahr 1949. Auch danach wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert, modernisiert und an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst. Zuletzt wurde es als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und Räumlichkeiten einer Schreinerei genutzt.
Die bisherige Schreinerei, Lager und Nebenräumen umfassen eine Fläche von rund 670 m². Sie können für die verschiedensten Zwecke genutzt oder umgebaut werden. Sowohl Wohnraum als auch verschiedenste gewerbliche Nutzungen oder Werkstätten sind denkbar. Hier finden Familien, Geschäftstreibende, Künstler, oder ??? nach entsprechender Renovierung, Gebäude und Räumlichkeiten für ihre Bedürfnisse. Ein Architekt aus der Eigentümerfamilie hat für deren Nutzbarkeit verschiedene Ideen parat und wird Sie gerne beraten.
Die beiden Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes und haben zusammen eine Wohnfläche von 217 m².
Bisher wurde die Immobilie mit Holz bzw. Elektroheizungen beheizt. Ein Teil der Heizung wurde inzwischen jedoch außer Betrieb genommen.
Aktuell ist die Immobilie unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar. Eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn- und ehem. Gewerbeflächen an einem attraktiven Standort. Wenn Sie viel Raum und Platz suchen, hier können Sie fündig werden.
Die bisherige Schreinerei, Lager und Nebenräumen umfassen eine Fläche von rund 670 m². Sie können für die verschiedensten Zwecke genutzt oder umgebaut werden. Sowohl Wohnraum als auch verschiedenste gewerbliche Nutzungen oder Werkstätten sind denkbar. Hier finden Familien, Geschäftstreibende, Künstler, oder ??? nach entsprechender Renovierung, Gebäude und Räumlichkeiten für ihre Bedürfnisse. Ein Architekt aus der Eigentümerfamilie hat für deren Nutzbarkeit verschiedene Ideen parat und wird Sie gerne beraten.
Die beiden Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes und haben zusammen eine Wohnfläche von 217 m².
Bisher wurde die Immobilie mit Holz bzw. Elektroheizungen beheizt. Ein Teil der Heizung wurde inzwischen jedoch außer Betrieb genommen.
Aktuell ist die Immobilie unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar. Eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn- und ehem. Gewerbeflächen an einem attraktiven Standort. Wenn Sie viel Raum und Platz suchen, hier können Sie fündig werden.
Mehrere Generationen der Eigentümerfamilien haben fortwährend an den verschiedenen Gebäuden Um-, An-, oder neu erbaut. Die wesentlichen Bauteile stammen aus dem Jahr 1949. Auch danach wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert, modernisiert und an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst. Zuletzt wurde es als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und Räumlichkeiten einer Schreinerei genutzt.
Die bisherige Schreinerei, Lager und Nebenräumen umfassen eine Fläche von rund 670 m². Sie können für die verschiedensten Zwecke genutzt oder umgebaut werden. Sowohl Wohnraum als auch verschiedenste gewerbliche Nutzungen oder Werkstätten sind denkbar. Hier finden Familien, Geschäftstreibende, Künstler, oder ??? nach entsprechender Renovierung, Gebäude und Räumlichkeiten für ihre Bedürfnisse. Ein Architekt aus der Eigentümerfamilie hat für deren Nutzbarkeit verschiedene Ideen parat und wird Sie gerne beraten.
Die beiden Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes und haben zusammen eine Wohnfläche von 217 m².
Bisher wurde die Immobilie mit Holz bzw. Elektroheizungen beheizt. Ein Teil der Heizung wurde inzwischen jedoch außer Betrieb genommen.
Aktuell ist die Immobilie unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar. Eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn- und ehem. Gewerbeflächen an einem attraktiven Standort. Wenn Sie viel Raum und Platz suchen, hier können Sie fündig werden.
Die bisherige Schreinerei, Lager und Nebenräumen umfassen eine Fläche von rund 670 m². Sie können für die verschiedensten Zwecke genutzt oder umgebaut werden. Sowohl Wohnraum als auch verschiedenste gewerbliche Nutzungen oder Werkstätten sind denkbar. Hier finden Familien, Geschäftstreibende, Künstler, oder ??? nach entsprechender Renovierung, Gebäude und Räumlichkeiten für ihre Bedürfnisse. Ein Architekt aus der Eigentümerfamilie hat für deren Nutzbarkeit verschiedene Ideen parat und wird Sie gerne beraten.
Die beiden Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes und haben zusammen eine Wohnfläche von 217 m².
Bisher wurde die Immobilie mit Holz bzw. Elektroheizungen beheizt. Ein Teil der Heizung wurde inzwischen jedoch außer Betrieb genommen.
Aktuell ist die Immobilie unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar. Eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn- und ehem. Gewerbeflächen an einem attraktiven Standort. Wenn Sie viel Raum und Platz suchen, hier können Sie fündig werden.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)30
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)217 m²
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Gesamtfläche (ca.)887 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.801 m²
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Nutzfläche (ca.)670 m²
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Kellerfläche (ca.)64 m²
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Stellplatz2
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Garage4
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf239,77 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis21.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainberg, zwischen Schweinfurt und Schonungen. Das Grundstück mit der angrenzenden Straße im Süden und dem großen Garten hinter bzw. oberhalb der Gebäuden bietet die perfekte Balance zwischen städtischer...
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Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainberg, zwischen Schweinfurt und Schonungen. Das Grundstück mit der angrenzenden Straße im Süden und dem großen Garten hinter bzw. oberhalb der Gebäuden bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Je weiter sie den Garten emporgehen, umso imposanter wird der Blick auf den Main und in das Maintal. Genießen Sie die malerische Umgebung am Main, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt oder erkunden Sie das unweit gelegene Schloss Mainberg. Mit einer guten Verkehrsanbindung, nur 3 km von Schweinfurt entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A70 und A71, sowie regelmäßigen Busverbindungen in die Region, ist diese Lage ideal. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahen fränkischen Weinberge bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten (Mainberg) und Schulen in der Nähe (Schonungen/SW) macht diese Lage auch für Familien interessant.
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainberg, zwischen Schweinfurt und Schonungen. Das Grundstück mit der angrenzenden Straße im Süden und dem großen Garten hinter bzw. oberhalb der Gebäuden bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Je weiter sie den Garten emporgehen, umso imposanter wird der Blick auf den Main und in das Maintal. Genießen Sie die malerische Umgebung am Main, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt oder erkunden Sie das unweit gelegene Schloss Mainberg. Mit einer guten Verkehrsanbindung, nur 3 km von Schweinfurt entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A70 und A71, sowie regelmäßigen Busverbindungen in die Region, ist diese Lage ideal. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahen fränkischen Weinberge bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten (Mainberg) und Schulen in der Nähe (Schonungen/SW) macht diese Lage auch für Familien interessant.
97453 Mainberg · Schonungen · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie...
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Ansprechpartner
Herr Roland Metzger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
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+49(9721)71940
Mentor Immobilien GmbH
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