immobilie1-ID: 31552707 | Anbieter-ID: 43170102-091662
Sommerbonus - Frühstück auf dem Balkon
149.000 €
Kaufpreis
71,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und angenehmen Wohnanlage.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Frühstück an der... mehr lesen
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Frühstück an der... mehr lesen
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und angenehmen Wohnanlage.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Frühstück an der frischen Luft zu beginnen.
Das geräumige Schlafzimmer, die funktionale Küche sowie der Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet, ergänzen das harmonische Wohnkonzept.
Ein helles Tageslichtbadezimmer mit WC rundet das attraktive Angebot ab.
Zusätzliche Vorteile:
•Ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz im Außenbereich für Ihr Fahrzeug.
•Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
•Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Frühstück an der frischen Luft zu beginnen.
Das geräumige Schlafzimmer, die funktionale Küche sowie der Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet, ergänzen das harmonische Wohnkonzept.
Ein helles Tageslichtbadezimmer mit WC rundet das attraktive Angebot ab.
Zusätzliche Vorteile:
•Ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz im Außenbereich für Ihr Fahrzeug.
•Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
•Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und angenehmen Wohnanlage.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Frühstück an der frischen Luft zu beginnen.
Das geräumige Schlafzimmer, die funktionale Küche sowie der Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet, ergänzen das harmonische Wohnkonzept.
Ein helles Tageslichtbadezimmer mit WC rundet das attraktive Angebot ab.
Zusätzliche Vorteile:
•Ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz im Außenbereich für Ihr Fahrzeug.
•Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
•Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Frühstück an der frischen Luft zu beginnen.
Das geräumige Schlafzimmer, die funktionale Küche sowie der Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet, ergänzen das harmonische Wohnkonzept.
Ein helles Tageslichtbadezimmer mit WC rundet das attraktive Angebot ab.
Zusätzliche Vorteile:
•Ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz im Außenbereich für Ihr Fahrzeug.
•Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
•Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)71,19 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon
Modernisierungsmaßnahmen (ca. 2014 - 2019):
Bodenbelege
Wände und Decken
Dach
Fassade
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon
Modernisierungsmaßnahmen (ca. 2014 - 2019):
Bodenbelege
Wände und Decken
Dach
Fassade
Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon
Modernisierungsmaßnahmen (ca. 2014 - 2019):
Bodenbelege
Wände und Decken
Dach
Fassade
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon
Modernisierungsmaßnahmen (ca. 2014 - 2019):
Bodenbelege
Wände und Decken
Dach
Fassade
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Niederwerrn. Die Ortschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die nahegelegene Stadt...
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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Niederwerrn. Die Ortschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die nahegelegene Stadt Schweinfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote sowie ein breites Freizeitangebot.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch die gute Anbindung an die Autobahnen A70, A71 und A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Würzburg, Bamberg und Bad Kissingen ermöglichen.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch die gute Anbindung an die Autobahnen A70, A71 und A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Würzburg, Bamberg und Bad Kissingen ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Niederwerrn. Die Ortschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die nahegelegene Stadt Schweinfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote sowie ein breites Freizeitangebot.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch die gute Anbindung an die Autobahnen A70, A71 und A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Würzburg, Bamberg und Bad Kissingen ermöglichen.
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Niederwerrn Bayern Deutschland (97464)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tim Maksimov
Selbstständiger Immobilienberater
Kreuzbergstraße 4 97422 Schweinfurt
E-Mail: tim.maksimov@db.com
Telefon: 0151 22141433
Aufsichtsbehörde: IHK München... mehr lesen
Tim Maksimov
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Tim Maksimov
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Telefon: 0151 22141433
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern sowie Franchisegebern und -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Tim Maksimov
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tim Maksimov
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Bauerngasse 20,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Zehntstraße 15,
97421 Schweinfurt
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