Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Art der Immobilie: Einfam.-Wohnhaus mit integrierter 3-fach Garage und vorgelagerter...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Art der Immobilie: Einfam.-Wohnhaus mit integrierter 3-fach Garage und vorgelagerter Hoffläche, Balkon, Terrasse und Garten
Zimmer: 8 Zimmer, Küche/Essen, Galerie, 2 Abstellräume, 2 Bäder + Gäste-WC mit Dusche, Terrasse, Balkon
Bauweise: Keller in Stahlbeton, Außenwände in Holzbaukonstruktion, Innenwände in Trockenbau, Decke zum EG in Stahlbeton, Decke zum Dachgeschoss als Holzbalkendecke, Dacheindeckung nach Süden mit glasierten Tonziegeln, nach Norden mit Stehfalzblech)
Gehobene Ausstattung mit vielen Extras:
- Moderne Architektur mit viel Glas und Licht
- Helle, sonnendurchflutete Räume – perfekte Südausrichtung
- Wohl durchdachte Grundrissgestaltung, unter anderem mit vier Hauszugangsmöglichkeiten, Luftraum mit Galerie, im Haus integrierte Garage mit 3 Stellplätzen
- Stattliche Außenmaße: 17,95m x 8,20m + 10,20m x 5,25m
- Enormes Platzangebot: ca. 465m² Wohn- und Nutzfläche
- 65m² großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- 23m² großer Südbalkon mit freier, unverbauter Aussicht
- Küche mit Essplatz mit Giebelfenster und zwei bodentiefe Fenster
- Separierter Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wohlfühlbad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche
- Schiebetüre zur Ankleide und Elternbad
- Tlw. eingebaute Wand- und Deckenbeleuchtung
- Treppenstufen zum Dachgeschoss mit eingebauter Beleuchtung
- Weiße Holztüren mit Edelstahldrücker
- Ansprechende Holz- und Fliesenböden (fußbodenbeheizt)
- 2 Komfortbäder - jeweils mit Wanne, begehbarer Dusche, WC und Handtuchheizkörper (Waschbecken in beiden Bädern abgebaut)
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden - teilweise mit Fliegenschutz
- Komfortable, im Haus integrierte Garagenlösung: 3 Stellplätze mit elektrischen Sektionaltoren
- Geflieste Lagerräume, Waschküche, Kelleraußentreppe
- Aufwändig gestaltete Außen- und Gartenanlage, u.a. mit ebener Grünfläche, Spalierobst, Lorbeerhecke, beleuchtete Treppe und Wege, Kelleraußentreppe
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, zum Teil mit Beschattung und Fliegenschutz.
Heizung/Warmwasser über Umweltwärme (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
PV-Anlage mit 15,75kWp und Speicher der Firma Tesla (Inbetriebnahme im Herbst 2014)
Übergabe: kurzfristig möglich.
Zielgruppe der Immobilie: Ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Gewerbliche Nutzung des separat zugänglichen Bereich möglich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Art der Immobilie: Einfam.-Wohnhaus mit integrierter 3-fach Garage und vorgelagerter Hoffläche, Balkon, Terrasse und Garten
Zimmer: 8 Zimmer, Küche/Essen, Galerie, 2 Abstellräume, 2 Bäder + Gäste-WC mit Dusche, Terrasse, Balkon
Bauweise: Keller in Stahlbeton, Außenwände in Holzbaukonstruktion, Innenwände in Trockenbau, Decke zum EG in Stahlbeton, Decke zum Dachgeschoss als Holzbalkendecke, Dacheindeckung nach Süden mit glasierten Tonziegeln, nach Norden mit Stehfalzblech)
Gehobene Ausstattung mit vielen Extras:
- Moderne Architektur mit viel Glas und Licht
- Helle, sonnendurchflutete Räume – perfekte Südausrichtung
- Wohl durchdachte Grundrissgestaltung, unter anderem mit vier Hauszugangsmöglichkeiten, Luftraum mit Galerie, im Haus integrierte Garage mit 3 Stellplätzen
- Stattliche Außenmaße: 17,95m x 8,20m + 10,20m x 5,25m
- Enormes Platzangebot: ca. 465m² Wohn- und Nutzfläche
- 65m² großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- 23m² großer Südbalkon mit freier, unverbauter Aussicht
- Küche mit Essplatz mit Giebelfenster und zwei bodentiefe Fenster
- Separierter Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wohlfühlbad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche
- Schiebetüre zur Ankleide und Elternbad
- Tlw. eingebaute Wand- und Deckenbeleuchtung
- Treppenstufen zum Dachgeschoss mit eingebauter Beleuchtung
- Weiße Holztüren mit Edelstahldrücker
- Ansprechende Holz- und Fliesenböden (fußbodenbeheizt)
- 2 Komfortbäder - jeweils mit Wanne, begehbarer Dusche, WC und Handtuchheizkörper (Waschbecken in beiden Bädern abgebaut)
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden - teilweise mit Fliegenschutz
- Komfortable, im Haus integrierte Garagenlösung: 3 Stellplätze mit elektrischen Sektionaltoren
- Geflieste Lagerräume, Waschküche, Kelleraußentreppe
- Aufwändig gestaltete Außen- und Gartenanlage, u.a. mit ebener Grünfläche, Spalierobst, Lorbeerhecke, beleuchtete Treppe und Wege, Kelleraußentreppe
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, zum Teil mit Beschattung und Fliegenschutz.
Heizung/Warmwasser über Umweltwärme (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
PV-Anlage mit 15,75kWp und Speicher der Firma Tesla (Inbetriebnahme im Herbst 2014)
Übergabe: kurzfristig möglich.
Zielgruppe der Immobilie: Ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Gewerbliche Nutzung des separat zugänglichen Bereich möglich.