immobilie1-ID: 31562511 | Anbieter-ID: 1021
Traumhafte Dachgeschoßwohnung: Licht, Luft und Lebensfreude auf 110 m²
227.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffiziensklasse: D, Dachgeschoss-Ausbau 2011
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Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffiziensklasse: D, Dachgeschoss-Ausbau 2011
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Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffiziensklasse: D, Dachgeschoss-Ausbau 2011
Diese großzügige, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 2011 neu ausgebaut - bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen – hell, ruhig und voller Charme. In einem gepflegten 3-Familienhaus gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein besonders behagliches Wohngefühl in Geldersheim´s sonniger Südwestlage vor den Toren von Schweinfurt.
Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffiziensklasse: D, Dachgeschoss-Ausbau 2011
Diese großzügige, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 2011 neu ausgebaut - bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen – hell, ruhig und voller Charme. In einem gepflegten 3-Familienhaus gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein besonders behagliches Wohngefühl in Geldersheim´s sonniger Südwestlage vor den Toren von Schweinfurt.
Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffiziensklasse: D, Dachgeschoss-Ausbau 2011
Diese großzügige, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 2011 neu ausgebaut - bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen – hell, ruhig und voller Charme. In einem gepflegten 3-Familienhaus gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein besonders behagliches Wohngefühl in Geldersheim´s sonniger Südwestlage vor den Toren von Schweinfurt.
Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffiziensklasse: D, Dachgeschoss-Ausbau 2011
Diese großzügige, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 2011 neu ausgebaut - bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen – hell, ruhig und voller Charme. In einem gepflegten 3-Familienhaus gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein besonders behagliches Wohngefühl in Geldersheim´s sonniger Südwestlage vor den Toren von Schweinfurt.
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Maklergebühr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend
- Sonnige Dachloggia in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Genießen
-
Helles Tageslichtbad... mehr lesen
- ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend
- Sonnige Dachloggia in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Genießen
-
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Die Highlights im Überblick:
- ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend
- Sonnige Dachloggia in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Genießen
-
Helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
- Separate Gästetoilette – komfortabel und praktisch
- Einladender Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
- Freundliche Einbauküche inklusive – funktional und stilvoll
- Ahornparkettboden – warm, hochwertig und pflegeleicht
-
Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Im Keller bzw. praktische Abstellräume
- Neuausbau 2011 – alles in neuwertigem Zustand
- ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend
- Sonnige Dachloggia in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Genießen
-
Helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
- Separate Gästetoilette – komfortabel und praktisch
- Einladender Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
- Freundliche Einbauküche inklusive – funktional und stilvoll
- Ahornparkettboden – warm, hochwertig und pflegeleicht
-
Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Im Keller bzw. praktische Abstellräume
- Neuausbau 2011 – alles in neuwertigem Zustand
Die Highlights im Überblick:
- ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend
- Sonnige Dachloggia in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Genießen
-
Helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
- Separate Gästetoilette – komfortabel und praktisch
- Einladender Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
- Freundliche Einbauküche inklusive – funktional und stilvoll
- Ahornparkettboden – warm, hochwertig und pflegeleicht
-
Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
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- Neuausbau 2011 – alles in neuwertigem Zustand
- ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend
- Sonnige Dachloggia in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Genießen
-
Helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
- Separate Gästetoilette – komfortabel und praktisch
- Einladender Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
- Freundliche Einbauküche inklusive – funktional und stilvoll
- Ahornparkettboden – warm, hochwertig und pflegeleicht
-
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- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Im Keller bzw. praktische Abstellräume
- Neuausbau 2011 – alles in neuwertigem Zustand
- Keller
Lage
Lage – sonnig, ruhig, lebenswert.
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales... mehr lesen
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales... mehr lesen
Lage – sonnig, ruhig, lebenswert.
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach Raum und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Große Fensterflächen im Wohnbereich öffnen den Blick über die Umgebung und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Die geschützte Dachloggia lädt zu sonnigen Stunden ein – ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach Raum und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Große Fensterflächen im Wohnbereich öffnen den Blick über die Umgebung und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Die geschützte Dachloggia lädt zu sonnigen Stunden ein – ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.
Lage – sonnig, ruhig, lebenswert.
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach Raum und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Große Fensterflächen im Wohnbereich öffnen den Blick über die Umgebung und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Die geschützte Dachloggia lädt zu sonnigen Stunden ein – ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach Raum und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Große Fensterflächen im Wohnbereich öffnen den Blick über die Umgebung und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Die geschützte Dachloggia lädt zu sonnigen Stunden ein – ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.
Geldersheim Deutschland (97505)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für wen ist die Wohnung geeignet?
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet:
-
Für Eigennutzer bietet sie ein modernes, helles und sehr gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen - perfekt für... mehr lesen
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet:
-
Für Eigennutzer bietet sie ein modernes, helles und sehr gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen - perfekt für... mehr lesen
Für wen ist die Wohnung geeignet?
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet:
-
Für Eigennutzer bietet sie ein modernes, helles und sehr gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen - perfekt für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.
- Auch für Kapitalanleger ist es äußerst attraktiv: Es gibt bereits konkrete Mietinteressenten mit einer zugesagten Kaltmiete von 1.020 Euro - eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit in begehrter, ruhiger Wohnlage von Geldersheim, vor den Toren Schweinfurts.
Diese nicht alltägliche Wohnung hat IhrInteresse geweckt?
Dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet:
-
Für Eigennutzer bietet sie ein modernes, helles und sehr gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen - perfekt für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.
- Auch für Kapitalanleger ist es äußerst attraktiv: Es gibt bereits konkrete Mietinteressenten mit einer zugesagten Kaltmiete von 1.020 Euro - eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit in begehrter, ruhiger Wohnlage von Geldersheim, vor den Toren Schweinfurts.
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- Auch für Kapitalanleger ist es äußerst attraktiv: Es gibt bereits konkrete Mietinteressenten mit einer zugesagten Kaltmiete von 1.020 Euro - eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit in begehrter, ruhiger Wohnlage von Geldersheim, vor den Toren Schweinfurts.
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Ansprechpartner
Herr Hans-Jürgen Distler
Distler Conzept GmbH
Weingartenstr. 29,
97072 Würzburg
97072 Würzburg
Weingartenstrasse 29,
97072 Würzburg
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0931.50909
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Weingartenstrasse 29,
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