immobilie1-ID: 31385377 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010752
Ein Traumhaus im Dornröschenschlaf!
319.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
813 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sehr schön gelegenen Einfamilienhaus wurde bereits 1997 gebaut und im Wesentlichen fertiggestellt, aber tatsächlich NIE bewohnt.
Jetzt ist es an Ihnen, diese seltene Gelegenheit zu nutzen: Gestalten Sie die restlichen Innenarbeiten ganz... mehr lesen
Jetzt ist es an Ihnen, diese seltene Gelegenheit zu nutzen: Gestalten Sie die restlichen Innenarbeiten ganz... mehr lesen
Dieses sehr schön gelegenen Einfamilienhaus wurde bereits 1997 gebaut und im Wesentlichen fertiggestellt, aber tatsächlich NIE bewohnt.
Jetzt ist es an Ihnen, diese seltene Gelegenheit zu nutzen: Gestalten Sie die restlichen Innenarbeiten ganz nach Ihrem Geschmack!
Wasser, Heizung, Elektrik - alles vorhanden. Bauen Sie sich Ihre Traumküche, Ihr Luxusbad oder einen Wellnessbereich im Souterrain mit Traumblick von der grossen Terrasse. Hier können Sie Ihre Wünsche problemlos umsetzen!
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Dieses sehr schön gelegenen Einfamilienhaus wurde bereits 1997 gebaut und im Wesentlichen fertiggestellt, aber tatsächlich NIE bewohnt.
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Jetzt ist es an Ihnen, diese seltene Gelegenheit zu nutzen: Gestalten Sie die restlichen Innenarbeiten ganz nach Ihrem Geschmack!
Wasser, Heizung, Elektrik - alles vorhanden. Bauen Sie sich Ihre Traumküche, Ihr Luxusbad oder einen Wellnessbereich im Souterrain mit Traumblick von der grossen Terrasse. Hier können Sie Ihre Wünsche problemlos umsetzen!
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1997
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)813 m²
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Erstbezug !
- unverbaubarer Ausblick!
- exklusive Hanglage
- Doppelgarage
- sehr ruhige Wohngegend
- unverbaubarer Ausblick!
- exklusive Hanglage
- Doppelgarage
- sehr ruhige Wohngegend
- Erstbezug !
- unverbaubarer Ausblick!
- exklusive Hanglage
- Doppelgarage
- sehr ruhige Wohngegend
- unverbaubarer Ausblick!
- exklusive Hanglage
- Doppelgarage
- sehr ruhige Wohngegend
- Garten
Lage
Herzlich willkommen in Oberaurach, einer idyllischen Gemeinde mit etwa 3.900 Einwohnern, die im Landkreis Haßberge in Unterfranken gelegen ist. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Tretzendorf und unser schönes Einfamilienhaus liegt südöstlich des...
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Herzlich willkommen in Oberaurach, einer idyllischen Gemeinde mit etwa 3.900 Einwohnern, die im Landkreis Haßberge in Unterfranken gelegen ist. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Tretzendorf und unser schönes Einfamilienhaus liegt südöstlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleinstadtlage. Mit einer Distanz von nur 2,5 km zum Stadtzentrum und einer Bushaltestelle in Dankenfeld (Von-Ostheim-Straße) die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen, ist die Infrastruktur bestens für Familien geeignet.
Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bäckerei in der näheren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgen eine Grundschule, eine Hauptschule und drei Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich zwei Apotheken in der Umgebung, um den Gesundheitsbedarf Ihrer Familie abzudecken.
Für den täglichen Bedarf und das leibliche Wohl bieten sich in Oberaurach zahlreiche kulinarische Möglichkeiten, darunter ein Biergarten und ein Restaurant.
Sport und Freizeit werden in Oberaurach großgeschrieben. Auch die Naherholung kommt in Oberaurach nicht zu kurz. Die Naturreservate Tretzendorfer Weiher und Schlosspark Trabelsdorf in der näheren Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung.
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in ca.10 Minuten mit dem Auto über die A 70 Autobahnauffahrt Eltmann (7,6 km entfernt) erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ( z.B. Bamberg ) gewährleistet.
Wir laden Sie ein, sich in dieser idyllischen Gemeinde niederzulassen und die Vorzüge eines entspannten Lebens in Oberaurach zu genießen, in einer Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht.
Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bäckerei in der näheren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgen eine Grundschule, eine Hauptschule und drei Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich zwei Apotheken in der Umgebung, um den Gesundheitsbedarf Ihrer Familie abzudecken.
Für den täglichen Bedarf und das leibliche Wohl bieten sich in Oberaurach zahlreiche kulinarische Möglichkeiten, darunter ein Biergarten und ein Restaurant.
Sport und Freizeit werden in Oberaurach großgeschrieben. Auch die Naherholung kommt in Oberaurach nicht zu kurz. Die Naturreservate Tretzendorfer Weiher und Schlosspark Trabelsdorf in der näheren Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung.
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in ca.10 Minuten mit dem Auto über die A 70 Autobahnauffahrt Eltmann (7,6 km entfernt) erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ( z.B. Bamberg ) gewährleistet.
Wir laden Sie ein, sich in dieser idyllischen Gemeinde niederzulassen und die Vorzüge eines entspannten Lebens in Oberaurach zu genießen, in einer Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht.
Herzlich willkommen in Oberaurach, einer idyllischen Gemeinde mit etwa 3.900 Einwohnern, die im Landkreis Haßberge in Unterfranken gelegen ist. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Tretzendorf und unser schönes Einfamilienhaus liegt südöstlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleinstadtlage. Mit einer Distanz von nur 2,5 km zum Stadtzentrum und einer Bushaltestelle in Dankenfeld (Von-Ostheim-Straße) die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen, ist die Infrastruktur bestens für Familien geeignet.
Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bäckerei in der näheren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgen eine Grundschule, eine Hauptschule und drei Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich zwei Apotheken in der Umgebung, um den Gesundheitsbedarf Ihrer Familie abzudecken.
Für den täglichen Bedarf und das leibliche Wohl bieten sich in Oberaurach zahlreiche kulinarische Möglichkeiten, darunter ein Biergarten und ein Restaurant.
Sport und Freizeit werden in Oberaurach großgeschrieben. Auch die Naherholung kommt in Oberaurach nicht zu kurz. Die Naturreservate Tretzendorfer Weiher und Schlosspark Trabelsdorf in der näheren Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung.
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in ca.10 Minuten mit dem Auto über die A 70 Autobahnauffahrt Eltmann (7,6 km entfernt) erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ( z.B. Bamberg ) gewährleistet.
Wir laden Sie ein, sich in dieser idyllischen Gemeinde niederzulassen und die Vorzüge eines entspannten Lebens in Oberaurach zu genießen, in einer Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht.
Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bäckerei in der näheren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgen eine Grundschule, eine Hauptschule und drei Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich zwei Apotheken in der Umgebung, um den Gesundheitsbedarf Ihrer Familie abzudecken.
Für den täglichen Bedarf und das leibliche Wohl bieten sich in Oberaurach zahlreiche kulinarische Möglichkeiten, darunter ein Biergarten und ein Restaurant.
Sport und Freizeit werden in Oberaurach großgeschrieben. Auch die Naherholung kommt in Oberaurach nicht zu kurz. Die Naturreservate Tretzendorfer Weiher und Schlosspark Trabelsdorf in der näheren Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung.
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in ca.10 Minuten mit dem Auto über die A 70 Autobahnauffahrt Eltmann (7,6 km entfernt) erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ( z.B. Bamberg ) gewährleistet.
Wir laden Sie ein, sich in dieser idyllischen Gemeinde niederzulassen und die Vorzüge eines entspannten Lebens in Oberaurach zu genießen, in einer Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht.
Oberaurach Bayern Deutschland (97514)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lars-Eric Niermann
LBS Landesbausparkasse Süd
Maximilianstr. 76,
95444 Bayreuth
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Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
0921/ 75956-44
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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09671/0
lars-eric.niermann@lbs-sued.de
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