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immobilie1-ID: 31263691 | Anbieter-ID: WI 51452
Traumhafte Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale
700.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale. Diese liegt auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche
von ca. 253 m². Ob als Familie oder für Paare, dieses Haus... mehr lesen
von ca. 253 m². Ob als Familie oder für Paare, dieses Haus... mehr lesen
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale. Diese liegt auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche
von ca. 253 m². Ob als Familie oder für Paare, dieses Haus bietet genügend Platz und ein zeitgemäßes Ambiente für ein erfülltes Leben.
Ihr neues zu Hause ist mit einem modernen Smarthome-System ausgestattet, das Ihnen ermöglicht, verschiedene Funktionen bequem zu steuern. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und zum Entspannen im Freien ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bad Neustadt an der Saale. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sollten sie noch Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
von ca. 253 m². Ob als Familie oder für Paare, dieses Haus bietet genügend Platz und ein zeitgemäßes Ambiente für ein erfülltes Leben.
Ihr neues zu Hause ist mit einem modernen Smarthome-System ausgestattet, das Ihnen ermöglicht, verschiedene Funktionen bequem zu steuern. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und zum Entspannen im Freien ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bad Neustadt an der Saale. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sollten sie noch Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale. Diese liegt auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche
von ca. 253 m². Ob als Familie oder für Paare, dieses Haus bietet genügend Platz und ein zeitgemäßes Ambiente für ein erfülltes Leben.
Ihr neues zu Hause ist mit einem modernen Smarthome-System ausgestattet, das Ihnen ermöglicht, verschiedene Funktionen bequem zu steuern. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und zum Entspannen im Freien ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bad Neustadt an der Saale. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sollten sie noch Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
von ca. 253 m². Ob als Familie oder für Paare, dieses Haus bietet genügend Platz und ein zeitgemäßes Ambiente für ein erfülltes Leben.
Ihr neues zu Hause ist mit einem modernen Smarthome-System ausgestattet, das Ihnen ermöglicht, verschiedene Funktionen bequem zu steuern. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und zum Entspannen im Freien ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bad Neustadt an der Saale. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neustadt an der Saale ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sollten sie noch Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Kaufpreis pro m²5.263,16 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)571 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis12.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.
- Einbauküche: Modern ausgestattet und ideal für kulinarische Abenteuer.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Zwei... mehr lesen
- Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.
- Einbauküche: Modern ausgestattet und ideal für kulinarische Abenteuer.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
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Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.
- Einbauküche: Modern ausgestattet und ideal für kulinarische Abenteuer.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Ihre Kleinen, um zu spielen und zu lernen.
- Büro: Ein idealer Platz für Homeoffice oder kreative Projekte.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente.
- Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.
- Einbauküche: Modern ausgestattet und ideal für kulinarische Abenteuer.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Ihre Kleinen, um zu spielen und zu lernen.
- Büro: Ein idealer Platz für Homeoffice oder kreative Projekte.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente.
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.
- Einbauküche: Modern ausgestattet und ideal für kulinarische Abenteuer.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Ihre Kleinen, um zu spielen und zu lernen.
- Büro: Ein idealer Platz für Homeoffice oder kreative Projekte.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente.
- Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.
- Einbauküche: Modern ausgestattet und ideal für kulinarische Abenteuer.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Ihre Kleinen, um zu spielen und zu lernen.
- Büro: Ein idealer Platz für Homeoffice oder kreative Projekte.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bad Neustadt an der Saale ist eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Ufer der Saale und ist von einer reizvollen...
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Bad Neustadt an der Saale ist eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Ufer der Saale und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur:
Bad Neustadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bad Neustadt ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Erfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der nahegelegene Naturpark Rhön lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein. Zudem gibt es in Bad Neustadt verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Fazit:
Bad Neustadt an der Saale ist ein attraktiver Wohnort, der eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht die Stadt besonders für Familien und aktive Menschen interessant.
Infrastruktur:
Bad Neustadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bad Neustadt ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Erfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der nahegelegene Naturpark Rhön lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein. Zudem gibt es in Bad Neustadt verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Fazit:
Bad Neustadt an der Saale ist ein attraktiver Wohnort, der eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht die Stadt besonders für Familien und aktive Menschen interessant.
Bad Neustadt an der Saale ist eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Ufer der Saale und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur:
Bad Neustadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bad Neustadt ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Erfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der nahegelegene Naturpark Rhön lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein. Zudem gibt es in Bad Neustadt verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Fazit:
Bad Neustadt an der Saale ist ein attraktiver Wohnort, der eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht die Stadt besonders für Familien und aktive Menschen interessant.
Infrastruktur:
Bad Neustadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bad Neustadt ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Erfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der nahegelegene Naturpark Rhön lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein. Zudem gibt es in Bad Neustadt verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Fazit:
Bad Neustadt an der Saale ist ein attraktiver Wohnort, der eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht die Stadt besonders für Familien und aktive Menschen interessant.
97616 Bad Neustadt an der Saale · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 12.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 12.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ansprechpartner
Frau Kristin Kirchner
Wüstenrot Immobilien
Siemensstraße 16,
97616 Bad Neustadt
97616 Bad Neustadt
Siemensstraße 16,
97616 Bad Neustadt an der Saale
97616 Bad Neustadt an der Saale
015159857871
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Siemensstraße 16,
97616 Bad Neustadt an der Saale
97616 Bad Neustadt an der Saale
01515 9857871
kristin.kirchner@wuestenrot.de
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