immobilie1-ID: 31483529 | Anbieter-ID: WI 52064
Schönes Einfamilienhaus in Bester Lage und viel Platz
580.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
713 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163qm auf einem Grundstück von ca. 713qm. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet Im Inneren sechs geräumige Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer und drei...
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Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163qm auf einem Grundstück von ca. 713qm. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet Im Inneren sechs geräumige Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer - perfekt für eine Familie mit Kindern. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad.
Der Außenputz, die Garage sowie der Außenbereich sind noch nicht fertiggestellt und bieten somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die moderne Smarthome-Technologie sowie die effiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und befindet sich in einer schönen Umgebung. Interessenten, die gerne ein neuwertiges Haus in ruhiger Lage suchen und die Möglichkeit haben möchten, den Außenbereich nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sind hier genau richtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
Der Außenputz, die Garage sowie der Außenbereich sind noch nicht fertiggestellt und bieten somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die moderne Smarthome-Technologie sowie die effiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und befindet sich in einer schönen Umgebung. Interessenten, die gerne ein neuwertiges Haus in ruhiger Lage suchen und die Möglichkeit haben möchten, den Außenbereich nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sind hier genau richtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163qm auf einem Grundstück von ca. 713qm. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet Im Inneren sechs geräumige Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer - perfekt für eine Familie mit Kindern. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad.
Der Außenputz, die Garage sowie der Außenbereich sind noch nicht fertiggestellt und bieten somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die moderne Smarthome-Technologie sowie die effiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und befindet sich in einer schönen Umgebung. Interessenten, die gerne ein neuwertiges Haus in ruhiger Lage suchen und die Möglichkeit haben möchten, den Außenbereich nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sind hier genau richtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
Der Außenputz, die Garage sowie der Außenbereich sind noch nicht fertiggestellt und bieten somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die moderne Smarthome-Technologie sowie die effiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und befindet sich in einer schönen Umgebung. Interessenten, die gerne ein neuwertiges Haus in ruhiger Lage suchen und die Möglichkeit haben möchten, den Außenbereich nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sind hier genau richtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter. Wohnen heißt Wüstenrot, alles aus einer Hand.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Kaufpreis pro m²3.558,28 €
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Käuferprovision3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)713 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1 Elternschlafzimmer
3 Kinderzimmer
1 Gästezimmer/ Büro
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Gästebadezimmer mit Dusche
1 Technikraum
1 offene Wohnküche
1 Wohnzimmer
3 Kinderzimmer
1 Gästezimmer/ Büro
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Gästebadezimmer mit Dusche
1 Technikraum
1 offene Wohnküche
1 Wohnzimmer
1 Elternschlafzimmer
3 Kinderzimmer
1 Gästezimmer/ Büro
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Gästebadezimmer mit Dusche
1 Technikraum
1 offene Wohnküche
1 Wohnzimmer
3 Kinderzimmer
1 Gästezimmer/ Büro
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Gästebadezimmer mit Dusche
1 Technikraum
1 offene Wohnküche
1 Wohnzimmer
Lage
Herschfeld ist ein malerischer Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale in Unterfranken, Bayern. Es liegt im Tal der Fränkischen Saale und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben. Der Stadtteil befindet sich am linken Ufer der Saale...
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Herschfeld ist ein malerischer Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale in Unterfranken, Bayern. Es liegt im Tal der Fränkischen Saale und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben. Der Stadtteil befindet sich am linken Ufer der Saale unterhalb der Salzburg, einer Burganlage von europäischer Bedeutung.
Herschfeld bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Es gibt zahlreiche Vereine und ein aktives Gemeindeleben, was den Zusammenhalt der Bewohner stärkt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderbare Natur genießen kann
Verkehrsanbindung
Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächstgelegene Flughafen in Nürnberg, der etwa 150 km entfernt ist. Von dort aus bestehen internationale und nationale Verbindungen zu vielen Destinationen.
Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Herschfeld also sehr gut, sowohl für Reisende mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug als auch für Flugreisende.
Herschfeld verfügt über eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der Campus ist in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Postfiliale. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Herschfeld bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Es gibt zahlreiche Vereine und ein aktives Gemeindeleben, was den Zusammenhalt der Bewohner stärkt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderbare Natur genießen kann
Verkehrsanbindung
Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächstgelegene Flughafen in Nürnberg, der etwa 150 km entfernt ist. Von dort aus bestehen internationale und nationale Verbindungen zu vielen Destinationen.
Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Herschfeld also sehr gut, sowohl für Reisende mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug als auch für Flugreisende.
Herschfeld verfügt über eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der Campus ist in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Postfiliale. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Herschfeld ist ein malerischer Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale in Unterfranken, Bayern. Es liegt im Tal der Fränkischen Saale und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben. Der Stadtteil befindet sich am linken Ufer der Saale unterhalb der Salzburg, einer Burganlage von europäischer Bedeutung.
Herschfeld bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Es gibt zahlreiche Vereine und ein aktives Gemeindeleben, was den Zusammenhalt der Bewohner stärkt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderbare Natur genießen kann
Verkehrsanbindung
Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächstgelegene Flughafen in Nürnberg, der etwa 150 km entfernt ist. Von dort aus bestehen internationale und nationale Verbindungen zu vielen Destinationen.
Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Herschfeld also sehr gut, sowohl für Reisende mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug als auch für Flugreisende.
Herschfeld verfügt über eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der Campus ist in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Postfiliale. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Herschfeld bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Es gibt zahlreiche Vereine und ein aktives Gemeindeleben, was den Zusammenhalt der Bewohner stärkt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderbare Natur genießen kann
Verkehrsanbindung
Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächstgelegene Flughafen in Nürnberg, der etwa 150 km entfernt ist. Von dort aus bestehen internationale und nationale Verbindungen zu vielen Destinationen.
Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Herschfeld also sehr gut, sowohl für Reisende mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug als auch für Flugreisende.
Herschfeld verfügt über eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der Campus ist in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Postfiliale. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
97616 Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Kein Außenputz
Garage nicht Fertiggestellt
Außenanlage nicht fertig
Dieser ist gültig bis 12.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Kein Außenputz
Garage nicht Fertiggestellt
Außenanlage nicht fertig
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Kein Außenputz
Garage nicht Fertiggestellt
Außenanlage nicht fertig
Dieser ist gültig bis 12.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Kein Außenputz
Garage nicht Fertiggestellt
Außenanlage nicht fertig
Ansprechpartner
Frau Kristin Kirchner
Wüstenrot Immobilien
Siemensstraße 16,
97616 Bad Neustadt
97616 Bad Neustadt
Siemensstraße 16,
97616 Bad Neustadt an der Saale
97616 Bad Neustadt an der Saale
015159857871
Wüstenrot Immobilien
Siemensstraße 16,
97616 Bad Neustadt an der Saale
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kristin.kirchner@wuestenrot.de
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