immobilie1-ID: 31091157 | Anbieter-ID: SW-JS0035
Großzügige Ladeneinheit in erfolgsversprechender Lage
1.450 €
Miete zzgl. NK
290 m²
Verkaufsfläche
Diese vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit Lagerbereich ist zur Zeit leerstehend und kann kurzfristig neu vermietet werden.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und... mehr lesen
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und... mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit Lagerbereich ist zur Zeit leerstehend und kann kurzfristig neu vermietet werden.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und WC-Bereich im OG. Im Personalraum ist eine Teeküche vorhanden und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist eine Nachtanlieferung Ihrer Waren über das Nachlager mit Schleuse möglich.
Die Ladeneinheit ist bestens geeignet für sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellung oder als Schulungszentrum.
Die Fläche ist variabel, d. h. bei Bedarf können auf Kosten des Mieters die Räume kleiner oder größer gemacht werden.
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzg. ges. gült. MwSt und beziehen sich auf den gegenwärtigen Zustand des Objektes.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und WC-Bereich im OG. Im Personalraum ist eine Teeküche vorhanden und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist eine Nachtanlieferung Ihrer Waren über das Nachlager mit Schleuse möglich.
Die Ladeneinheit ist bestens geeignet für sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellung oder als Schulungszentrum.
Die Fläche ist variabel, d. h. bei Bedarf können auf Kosten des Mieters die Räume kleiner oder größer gemacht werden.
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzg. ges. gült. MwSt und beziehen sich auf den gegenwärtigen Zustand des Objektes.
Diese vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit Lagerbereich ist zur Zeit leerstehend und kann kurzfristig neu vermietet werden.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und WC-Bereich im OG. Im Personalraum ist eine Teeküche vorhanden und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist eine Nachtanlieferung Ihrer Waren über das Nachlager mit Schleuse möglich.
Die Ladeneinheit ist bestens geeignet für sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellung oder als Schulungszentrum.
Die Fläche ist variabel, d. h. bei Bedarf können auf Kosten des Mieters die Räume kleiner oder größer gemacht werden.
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzg. ges. gült. MwSt und beziehen sich auf den gegenwärtigen Zustand des Objektes.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und WC-Bereich im OG. Im Personalraum ist eine Teeküche vorhanden und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist eine Nachtanlieferung Ihrer Waren über das Nachlager mit Schleuse möglich.
Die Ladeneinheit ist bestens geeignet für sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellung oder als Schulungszentrum.
Die Fläche ist variabel, d. h. bei Bedarf können auf Kosten des Mieters die Räume kleiner oder größer gemacht werden.
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzg. ges. gült. MwSt und beziehen sich auf den gegenwärtigen Zustand des Objektes.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.900 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten550 €
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Mieterprovision3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Gesamtfläche (ca.)517 m²
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Verkaufsfläche (ca.)290 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom79,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme18,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis13.06.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Das Ladenlokal mit Verkaufsraum, Kühlraum, Aufzug, Lager, WC und Personalräumen verfügt über ca. 520 m² Gesamtfläche und einige Parkplätze.
Das Ladenlokal mit Verkaufsraum, Kühlraum, Aufzug, Lager, WC und Personalräumen verfügt über ca. 520 m² Gesamtfläche und einige Parkplätze.
Lage
In der Nähe der Rhön und umgeben von schöner Natur ist Mellrichstadt eine charmante Stadt in der Region Unterfranken an der Grenze zu Thüringen.
Die zentrale Sichtlage des Gewerbeanwesens mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen der... mehr lesen
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In der Nähe der Rhön und umgeben von schöner Natur ist Mellrichstadt eine charmante Stadt in der Region Unterfranken an der Grenze zu Thüringen.
Die zentrale Sichtlage des Gewerbeanwesens mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen der Innenstadt bieten sehr gute Werbemöglichkeiten.
Mellrichstadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71 mit der Anschlussstelle Mellrichstadt in 3 km Entfernung. Weiter ist Mellrichstadt Ausgangspunkt der B 285, die von hier über Ostheim, Fladungen, Kaltennordheim und Dermbach nach Bad Salzungen führt.
Die zentrale Sichtlage des Gewerbeanwesens mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen der Innenstadt bieten sehr gute Werbemöglichkeiten.
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In der Nähe der Rhön und umgeben von schöner Natur ist Mellrichstadt eine charmante Stadt in der Region Unterfranken an der Grenze zu Thüringen.
Die zentrale Sichtlage des Gewerbeanwesens mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen der Innenstadt bieten sehr gute Werbemöglichkeiten.
Mellrichstadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71 mit der Anschlussstelle Mellrichstadt in 3 km Entfernung. Weiter ist Mellrichstadt Ausgangspunkt der B 285, die von hier über Ostheim, Fladungen, Kaltennordheim und Dermbach nach Bad Salzungen führt.
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97638 Mellrichstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Joachim Schubert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
Tel.: 0175 4038928
Email:... mehr lesen
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Herr Joachim Schubert
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Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
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Email: j.schubert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Schweinfurt Schrammstraße 1, 97421 Schweinfurt
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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