immobilie1-ID: 30950269 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010401
Hier können Sie direkt einziehen!
330.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
694 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
•Einbau von 3fach verglasten Kunststofffensternmehr lesen
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
•Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
•Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
•Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz
•Elektroinstallationen im Erdgeschoss
•Neue Wasserleitungen
•Badezimmer
•Pelletofen
•Infrarotheizung
In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt.
Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pelletofen steht, gelangt man ins Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier hat man einen Zugang in den Wintergarten und von dort aus in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Grundstück erstreckt sich auf 694 m², der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor bereit.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
•Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
•Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz
•Elektroinstallationen im Erdgeschoss
•Neue Wasserleitungen
•Badezimmer
•Pelletofen
•Infrarotheizung
In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt.
Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pelletofen steht, gelangt man ins Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier hat man einen Zugang in den Wintergarten und von dort aus in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Grundstück erstreckt sich auf 694 m², der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor bereit.
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
•Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
•Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz
•Elektroinstallationen im Erdgeschoss
•Neue Wasserleitungen
•Badezimmer
•Pelletofen
•Infrarotheizung
In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt.
Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pelletofen steht, gelangt man ins Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier hat man einen Zugang in den Wintergarten und von dort aus in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Grundstück erstreckt sich auf 694 m², der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor bereit.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
•Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
•Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz
•Elektroinstallationen im Erdgeschoss
•Neue Wasserleitungen
•Badezimmer
•Pelletofen
•Infrarotheizung
In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt.
Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pelletofen steht, gelangt man ins Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier hat man einen Zugang in den Wintergarten und von dort aus in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Grundstück erstreckt sich auf 694 m², der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor bereit.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)694 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis07.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Winkels in schöner Siedlungslage mit kurzen Anbindungswegen.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Winkels in schöner Siedlungslage mit kurzen Anbindungswegen.
97688 Bad Kissingen · Bad Kissingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marina Ludewig
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2247
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
marina.ludewig@spk-kg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail