immobilie1-ID: 31303407 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010565
Schicke Altbauwohnung - komplett saniert!
660 €
Miete zzgl. NK
74,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich um eine sehr helle und großzügige Wohnung in Innenstadtlage. Sie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2020 komplett sanierten Anwesens mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die gelungene Raumaufteilung mit offenem Wohn-Essbereich,...
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Es handelt sich um eine sehr helle und großzügige Wohnung in Innenstadtlage. Sie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2020 komplett sanierten Anwesens mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die gelungene Raumaufteilung mit offenem Wohn-Essbereich, geräumigem Tageslichtbad und sonnigem Balkon lässt keine Wünsche offen. Auch hervorragende Stellflächen für Ihre Möbel sind vorhanden. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet. Auf Wunsch kann jedoch die vorhandene Einbauküche des Vormieters gegen finanzielle Ablöse übernommen werden.
Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Komfortdusche sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigem und pflegeleichtem Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, der hervorragend mit den weißen Fenstern und Türen harmoniert.
Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Gastherme, so dass die Heizkosten wie auch die Stromkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich straßenabgewandt im Hofbereich. Dort kann ein Pkw-Stellplatz für 40,00 €/Monat angemietet werden. Weiterhin gibt es einen abschließbaren Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Für die Pflege und die Instandhaltung von Haus, Hof und Garten sorgt ein Hausmeisterdienst.
Hier wohnen Sie absolut zentral und dennoch ruhig - eine nicht alltägliche Gelegenheit!
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 145,00 € ist für zwei Personen berechnet. Bei einer Person beträgt die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 120,00 €.
Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Komfortdusche sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigem und pflegeleichtem Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, der hervorragend mit den weißen Fenstern und Türen harmoniert.
Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Gastherme, so dass die Heizkosten wie auch die Stromkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich straßenabgewandt im Hofbereich. Dort kann ein Pkw-Stellplatz für 40,00 €/Monat angemietet werden. Weiterhin gibt es einen abschließbaren Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Für die Pflege und die Instandhaltung von Haus, Hof und Garten sorgt ein Hausmeisterdienst.
Hier wohnen Sie absolut zentral und dennoch ruhig - eine nicht alltägliche Gelegenheit!
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 145,00 € ist für zwei Personen berechnet. Bei einer Person beträgt die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 120,00 €.
Es handelt sich um eine sehr helle und großzügige Wohnung in Innenstadtlage. Sie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2020 komplett sanierten Anwesens mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die gelungene Raumaufteilung mit offenem Wohn-Essbereich, geräumigem Tageslichtbad und sonnigem Balkon lässt keine Wünsche offen. Auch hervorragende Stellflächen für Ihre Möbel sind vorhanden. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet. Auf Wunsch kann jedoch die vorhandene Einbauküche des Vormieters gegen finanzielle Ablöse übernommen werden.
Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Komfortdusche sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigem und pflegeleichtem Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, der hervorragend mit den weißen Fenstern und Türen harmoniert.
Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Gastherme, so dass die Heizkosten wie auch die Stromkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich straßenabgewandt im Hofbereich. Dort kann ein Pkw-Stellplatz für 40,00 €/Monat angemietet werden. Weiterhin gibt es einen abschließbaren Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Für die Pflege und die Instandhaltung von Haus, Hof und Garten sorgt ein Hausmeisterdienst.
Hier wohnen Sie absolut zentral und dennoch ruhig - eine nicht alltägliche Gelegenheit!
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 145,00 € ist für zwei Personen berechnet. Bei einer Person beträgt die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 120,00 €.
Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Komfortdusche sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigem und pflegeleichtem Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, der hervorragend mit den weißen Fenstern und Türen harmoniert.
Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Gastherme, so dass die Heizkosten wie auch die Stromkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich straßenabgewandt im Hofbereich. Dort kann ein Pkw-Stellplatz für 40,00 €/Monat angemietet werden. Weiterhin gibt es einen abschließbaren Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Für die Pflege und die Instandhaltung von Haus, Hof und Garten sorgt ein Hausmeisterdienst.
Hier wohnen Sie absolut zentral und dennoch ruhig - eine nicht alltägliche Gelegenheit!
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 145,00 € ist für zwei Personen berechnet. Bei einer Person beträgt die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 120,00 €.
Kosten
-
Miete zzgl. NK660 €
-
Miete inkl. Nebenkosten805 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
-
Nebenkosten145 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1865
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,3 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1865 (Vollsanierung 2020)
-
Energiepass gültig bis20.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) im Stadtzentrum von Bad Kissingen.
Die Kuranlagen, Theater, Fußgängerzone, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) im Stadtzentrum von Bad Kissingen.
Die Kuranlagen, Theater, Fußgängerzone, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
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97688 Bad Kissingen · Bad Kissingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Helga Schuck-Wiese
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
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0971 828-2244
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
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0971/828-0
helga.schuck-wiese@spk-kg.de
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