immobilie1-ID: 31276469 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010528
480 m² Gewerbefläche auf einer Ebene - frei ab 01.01.2025!
2.000 €
Miete zzgl. NK
Bei diesem Angebot handelt es sich um die 2. Etage eines Geschäftshauses in absolut zentraler Lage von Bad Kissingen. Sie ist mit dem Lift erreichbar und darüber hinaus an einen Lastenaufzug angeschlossen. Die Räume präsentieren sich in sehr gutem...
mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um die 2. Etage eines Geschäftshauses in absolut zentraler Lage von Bad Kissingen. Sie ist mit dem Lift erreichbar und darüber hinaus an einen Lastenaufzug angeschlossen. Die Räume präsentieren sich in sehr gutem Zustand und wurden zuletzt als Physiotherapie-Praxis mit Fitnessbereich genutzt. Die Fläche ist aktuell aufgeteilt in einen Empfangsbereich, drei große Trainingsflächen mit Tageslicht und sieben, teilweise innenliegende Räume, die für Therapie, Umkleide und Büro genutzt werden. Darüber hinaus gibt es zwei getrennte WC´s und Nebenräume.
Bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung möglich, um die Fläche z. B. als komplette Büroetage zu nutzen.
In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.
Bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung möglich, um die Fläche z. B. als komplette Büroetage zu nutzen.
In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die 2. Etage eines Geschäftshauses in absolut zentraler Lage von Bad Kissingen. Sie ist mit dem Lift erreichbar und darüber hinaus an einen Lastenaufzug angeschlossen. Die Räume präsentieren sich in sehr gutem Zustand und wurden zuletzt als Physiotherapie-Praxis mit Fitnessbereich genutzt. Die Fläche ist aktuell aufgeteilt in einen Empfangsbereich, drei große Trainingsflächen mit Tageslicht und sieben, teilweise innenliegende Räume, die für Therapie, Umkleide und Büro genutzt werden. Darüber hinaus gibt es zwei getrennte WC´s und Nebenräume.
Bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung möglich, um die Fläche z. B. als komplette Büroetage zu nutzen.
In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.
Bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung möglich, um die Fläche z. B. als komplette Büroetage zu nutzen.
In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.850 €
-
Heizkosten340 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten510 €
-
Mieterprovision3 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Gesamtfläche (ca.)480 m²
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Zusätzlich zum vorhandenen Personenaufzug verfügt das Haus über einen Lastenaufzug.
Zusätzlich zum vorhandenen Personenaufzug verfügt das Haus über einen Lastenaufzug.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mietobjekt befindet sich im Fußgängerzonenbereich von Bad Kissingen.
Das Mietobjekt befindet sich im Fußgängerzonenbereich von Bad Kissingen.
97688 Bad Kissingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Helga Schuck-Wiese
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2244
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
helga.schuck-wiese@spk-kg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail