immobilie1-ID: 31309649 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010538
Ruhige Ortsrandlage im Stadtteil Garitz
990 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
679 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Sie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, die Küche, ein...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Sie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer anbietet. Alle Räume sind mit wischbaren Fußböden (Parkett, Laminat, Fliesen) ausgestattet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Der Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zu der nach Westen orientierten und komplett überdachten Terrasse. Der im Wohnbereich vorhandene Kachelofen kann aus technischen Gründen leider nicht genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich der mit Laminatfußboden ausgestattete Schlafbereich mit zwei Zimmern und Bad. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf mit einem Raumteiler in zwei kleinere Räume aufteilen, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen würden.
Das Tageslichtbad hat Wanne und Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, die sich auf dem Flachdach der Garage befindet.
Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Stauraum gibt es im Untergeschoss.
Der Garten des Hauses kann vom Mieter genutzt werden - die Gartenpflege obliegt ebenfalls dem Mieter.
Die Einliegerwohnung wird hin und wieder durch den Hauseigentümer genutzt und ist daher nicht Bestandteil des Mietgegenstands.
Im Außenbereich sind aktuell noch einige Restarbeiten durchzuführen (Überdachung der Terrasse sowie Gartengestaltungsarbeiten).
Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Rechnungssteller zu zahlen.
Im Dachgeschoss befindet sich der mit Laminatfußboden ausgestattete Schlafbereich mit zwei Zimmern und Bad. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf mit einem Raumteiler in zwei kleinere Räume aufteilen, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen würden.
Das Tageslichtbad hat Wanne und Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, die sich auf dem Flachdach der Garage befindet.
Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Stauraum gibt es im Untergeschoss.
Der Garten des Hauses kann vom Mieter genutzt werden - die Gartenpflege obliegt ebenfalls dem Mieter.
Die Einliegerwohnung wird hin und wieder durch den Hauseigentümer genutzt und ist daher nicht Bestandteil des Mietgegenstands.
Im Außenbereich sind aktuell noch einige Restarbeiten durchzuführen (Überdachung der Terrasse sowie Gartengestaltungsarbeiten).
Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Rechnungssteller zu zahlen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Sie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer anbietet. Alle Räume sind mit wischbaren Fußböden (Parkett, Laminat, Fliesen) ausgestattet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Der Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zu der nach Westen orientierten und komplett überdachten Terrasse. Der im Wohnbereich vorhandene Kachelofen kann aus technischen Gründen leider nicht genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich der mit Laminatfußboden ausgestattete Schlafbereich mit zwei Zimmern und Bad. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf mit einem Raumteiler in zwei kleinere Räume aufteilen, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen würden.
Das Tageslichtbad hat Wanne und Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, die sich auf dem Flachdach der Garage befindet.
Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Stauraum gibt es im Untergeschoss.
Der Garten des Hauses kann vom Mieter genutzt werden - die Gartenpflege obliegt ebenfalls dem Mieter.
Die Einliegerwohnung wird hin und wieder durch den Hauseigentümer genutzt und ist daher nicht Bestandteil des Mietgegenstands.
Im Außenbereich sind aktuell noch einige Restarbeiten durchzuführen (Überdachung der Terrasse sowie Gartengestaltungsarbeiten).
Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Rechnungssteller zu zahlen.
Im Dachgeschoss befindet sich der mit Laminatfußboden ausgestattete Schlafbereich mit zwei Zimmern und Bad. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf mit einem Raumteiler in zwei kleinere Räume aufteilen, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen würden.
Das Tageslichtbad hat Wanne und Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, die sich auf dem Flachdach der Garage befindet.
Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Stauraum gibt es im Untergeschoss.
Der Garten des Hauses kann vom Mieter genutzt werden - die Gartenpflege obliegt ebenfalls dem Mieter.
Die Einliegerwohnung wird hin und wieder durch den Hauseigentümer genutzt und ist daher nicht Bestandteil des Mietgegenstands.
Im Außenbereich sind aktuell noch einige Restarbeiten durchzuführen (Überdachung der Terrasse sowie Gartengestaltungsarbeiten).
Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Rechnungssteller zu zahlen.
Kosten
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Miete zzgl. NK990 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.140 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.980 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)679 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf219,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis14.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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+
Ausstattung
Garage mit elektrischem Torantrieb
Einbauküche mit Elektrogeräten
Einbauküche mit Elektrogeräten
Garage mit elektrischem Torantrieb
Einbauküche mit Elektrogeräten
Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in sonniger Ortsrandlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr am Ende einer Stichstraße.
Das Haus befindet sich in sonniger Ortsrandlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr am Ende einer Stichstraße.
97688 Bad Kissingen · Garitz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Helga Schuck-Wiese
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2244
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
helga.schuck-wiese@spk-kg.de
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