immobilie1-ID: 31180321 | Anbieter-ID: 14777
Sehr selten: 2000 m² Grund, charmantes Haus mit Anbau, Garten, Terrasse, Sauna und Carport in KG
395.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
1.989 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Stellen Sie sich vor: 2000 m² Grundstück in einer bevorzugten Stadtlage – ein echtes seltenes Angebot! Hier haben Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig die idyllische Umgebung zu genießen.
Dieses charmante Haus, das ab 1950... mehr lesen
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Stellen Sie sich vor: 2000 m² Grundstück in einer bevorzugten Stadtlage – ein echtes seltenes Angebot! Hier haben Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig die idyllische Umgebung zu genießen.
Dieses charmante Haus, das ab 1950 von den Großeltern der aktuellen Eigentümer erbaut wurde, wurde 1973 um einen großzügigen Anbau erweitert. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Bereich begrüßt, der Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbindet. Die beiden Etagen sind so gestaltet, dass das Anwesen sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss genießen Sie den Blick in den Garten und haben direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus besticht durch seinen soliden Charme und bietet Platz für zwei Generationen oder Raum für einen Freiberufler.
Mehrere Schlafzimmer, teils mit Balkon, bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und garantieren Ruhe und Privatsphäre.
Der unterkellerte Anbau umfasst eine funktionale Sauna und einen Duschbereich – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zusätzlich stehen Ihnen Nebengebäude, eine Garage und ein großer Carport zur Verfügung, der möglicherweise perfekt für ein Wohnmobil geeignet ist.
Dieses charmante Haus, das ab 1950 von den Großeltern der aktuellen Eigentümer erbaut wurde, wurde 1973 um einen großzügigen Anbau erweitert. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Bereich begrüßt, der Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbindet. Die beiden Etagen sind so gestaltet, dass das Anwesen sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss genießen Sie den Blick in den Garten und haben direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus besticht durch seinen soliden Charme und bietet Platz für zwei Generationen oder Raum für einen Freiberufler.
Mehrere Schlafzimmer, teils mit Balkon, bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und garantieren Ruhe und Privatsphäre.
Der unterkellerte Anbau umfasst eine funktionale Sauna und einen Duschbereich – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zusätzlich stehen Ihnen Nebengebäude, eine Garage und ein großer Carport zur Verfügung, der möglicherweise perfekt für ein Wohnmobil geeignet ist.
Stellen Sie sich vor: 2000 m² Grundstück in einer bevorzugten Stadtlage – ein echtes seltenes Angebot! Hier haben Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig die idyllische Umgebung zu genießen.
Dieses charmante Haus, das ab 1950 von den Großeltern der aktuellen Eigentümer erbaut wurde, wurde 1973 um einen großzügigen Anbau erweitert. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Bereich begrüßt, der Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbindet. Die beiden Etagen sind so gestaltet, dass das Anwesen sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss genießen Sie den Blick in den Garten und haben direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus besticht durch seinen soliden Charme und bietet Platz für zwei Generationen oder Raum für einen Freiberufler.
Mehrere Schlafzimmer, teils mit Balkon, bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und garantieren Ruhe und Privatsphäre.
Der unterkellerte Anbau umfasst eine funktionale Sauna und einen Duschbereich – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zusätzlich stehen Ihnen Nebengebäude, eine Garage und ein großer Carport zur Verfügung, der möglicherweise perfekt für ein Wohnmobil geeignet ist.
Dieses charmante Haus, das ab 1950 von den Großeltern der aktuellen Eigentümer erbaut wurde, wurde 1973 um einen großzügigen Anbau erweitert. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Bereich begrüßt, der Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbindet. Die beiden Etagen sind so gestaltet, dass das Anwesen sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss genießen Sie den Blick in den Garten und haben direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus besticht durch seinen soliden Charme und bietet Platz für zwei Generationen oder Raum für einen Freiberufler.
Mehrere Schlafzimmer, teils mit Balkon, bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und garantieren Ruhe und Privatsphäre.
Der unterkellerte Anbau umfasst eine funktionale Sauna und einen Duschbereich – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zusätzlich stehen Ihnen Nebengebäude, eine Garage und ein großer Carport zur Verfügung, der möglicherweise perfekt für ein Wohnmobil geeignet ist.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.989 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen3
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf366,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis10.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zusatzgebäude:
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bietet Platz für Autos, Abstellflächen sowie Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Früher... mehr lesen
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bietet Platz für Autos, Abstellflächen sowie Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Früher... mehr lesen
Zusatzgebäude:
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bietet Platz für Autos, Abstellflächen sowie Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Früher möglicherweise als Stall für die Tierhaltung genutzt, lässt sich das Gebäude flexibel umgestalten.
Genießen Sie eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage von Bad Kissingen. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft.
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bietet Platz für Autos, Abstellflächen sowie Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Früher möglicherweise als Stall für die Tierhaltung genutzt, lässt sich das Gebäude flexibel umgestalten.
Genießen Sie eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage von Bad Kissingen. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft.
Zusatzgebäude:
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bietet Platz für Autos, Abstellflächen sowie Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Früher möglicherweise als Stall für die Tierhaltung genutzt, lässt sich das Gebäude flexibel umgestalten.
Genießen Sie eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage von Bad Kissingen. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft.
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bietet Platz für Autos, Abstellflächen sowie Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Früher möglicherweise als Stall für die Tierhaltung genutzt, lässt sich das Gebäude flexibel umgestalten.
Genießen Sie eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage von Bad Kissingen. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich im Stadtgebiet der renommierten Kurstadt Bad Kissingen. Das Zentrum sowie die berühmten Kuranlagen sind fußläufig erreichbar.
Auch die KissSalis Therme, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden... mehr lesen
Auch die KissSalis Therme, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich im Stadtgebiet der renommierten Kurstadt Bad Kissingen. Das Zentrum sowie die berühmten Kuranlagen sind fußläufig erreichbar.
Auch die KissSalis Therme, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese zentrale Lage verbindet die tolle Wohnlage mit städtischer Infrastruktur.
Auch die KissSalis Therme, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese zentrale Lage verbindet die tolle Wohnlage mit städtischer Infrastruktur.
Das Anwesen befindet sich im Stadtgebiet der renommierten Kurstadt Bad Kissingen. Das Zentrum sowie die berühmten Kuranlagen sind fußläufig erreichbar.
Auch die KissSalis Therme, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese zentrale Lage verbindet die tolle Wohnlage mit städtischer Infrastruktur.
Auch die KissSalis Therme, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese zentrale Lage verbindet die tolle Wohnlage mit städtischer Infrastruktur.
97688 Bad Kissingen / Garitz · KG - Garitz/Tiergarten · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Anwesen ist schuldenfrei und sofort bezugsbereit. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Anwesen ist schuldenfrei und sofort bezugsbereit. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ansprechpartner
Firma Julius Hofmann Immobilien
Julius Hofmann Immobilien IVD
97688 Bad Kissingen, Ludwigstraße 19,
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
Ludwigstraße 19,
97688 Bad Kissingen
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097(2)1 7192-0
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Ludwigstraße 19,
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0971 71920
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