immobilie1-ID: 30824585 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010333
Offenes Wohnkonzept: Tolle Wohnung mit großem Balkon zur Kapitalanlage!
185.000 €
Kaufpreis
93,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch... mehr lesen
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Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat332 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.320 €
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Käuferprovision3,57 %
vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)93,66 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis05.07.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
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225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das offene Wohnkonzept wurde sehr schön umgesetzt und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die Küche ist perfekt an den...
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Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das offene Wohnkonzept wurde sehr schön umgesetzt und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die Küche ist perfekt an den Wohnbereich angegliedert und sorgt für eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bades und des Gäste-WC's, Erneuerung der Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Elektroarbeiten und Tausch der Heizkörper und Zimmertüren. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Rollokästen mit einer Dämmung versehen. Dadurch ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Mieteinnahme in Höhe von 7.320,00 € pro Jahr.
Der zugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bades und des Gäste-WC's, Erneuerung der Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Elektroarbeiten und Tausch der Heizkörper und Zimmertüren. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Rollokästen mit einer Dämmung versehen. Dadurch ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Mieteinnahme in Höhe von 7.320,00 € pro Jahr.
Der zugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das offene Wohnkonzept wurde sehr schön umgesetzt und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die Küche ist perfekt an den Wohnbereich angegliedert und sorgt für eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bades und des Gäste-WC's, Erneuerung der Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Elektroarbeiten und Tausch der Heizkörper und Zimmertüren. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Rollokästen mit einer Dämmung versehen. Dadurch ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Mieteinnahme in Höhe von 7.320,00 € pro Jahr.
Der zugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bades und des Gäste-WC's, Erneuerung der Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Elektroarbeiten und Tausch der Heizkörper und Zimmertüren. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Rollokästen mit einer Dämmung versehen. Dadurch ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Mieteinnahme in Höhe von 7.320,00 € pro Jahr.
Der zugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen.
Das sportliche... mehr lesen
Das sportliche... mehr lesen
Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen.
Das sportliche Programm der Stadt ist sehr hochwertig und vielseitig. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen (18-Loch), Motor- und Segelfliegerverein sowie Reit- und Eissporthalle für Abwechslung. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung sowie die KissSalis-Therme sorgen für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes.
Genießen Sie ebenfalls die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
Das sportliche Programm der Stadt ist sehr hochwertig und vielseitig. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen (18-Loch), Motor- und Segelfliegerverein sowie Reit- und Eissporthalle für Abwechslung. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung sowie die KissSalis-Therme sorgen für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes.
Genießen Sie ebenfalls die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen.
Das sportliche Programm der Stadt ist sehr hochwertig und vielseitig. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen (18-Loch), Motor- und Segelfliegerverein sowie Reit- und Eissporthalle für Abwechslung. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung sowie die KissSalis-Therme sorgen für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes.
Genießen Sie ebenfalls die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
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Genießen Sie ebenfalls die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
97688 Bad Kissingen · Garitz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese charmante Wohnung ist eine Investition in die Zukunft und bietet ein hohes Maß an Potential.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Herr Heribert Schießer
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
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Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2243
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
heribert.schiesser@spk-kg.de
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