immobilie1-ID: 31190371 | Anbieter-ID: WI 49893
Moderne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Bad Kissingen
144.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kissingen!
Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967,... mehr lesen
Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kissingen!
Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967, strahlt zeitlosen Charme aus und wurde neu renoviert und modernisiert.
Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zur entspannten Nachtruhe einlädt.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Das moderne Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
In der Küche (mit Waschmaschinenanschluss) haben Sie genügend Platz für Ihren Essbereich.
Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Note.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die es Ihnen erlaubt, die frische Luft und das Grün direkt vor Ihrer Tür zu genießen.
Des Weiteren befindet sich im Gartenbereich ein Fahrradraum und eine Sandkastenecke.
Sie wünschen sich einen Balkon, dieser kann nach individuellem Wunsch, von Ihnen angebaut werden.
Der zugehörige Außenstellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 € und muss separat zur Wohnung erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Elektrik und Heizung:
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Elektrische Sprechanlage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992
Modernisierungen:
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (2015)
- Hauseingangstür (2015)
- Wärmeschutz auf Hausrückwand (2021)
- Wohnungseingangstür (2024)
- Zimmertüren (2024)
- Vinylböden verlegt (2024)
- Malerarbeiten Wohnung (2024)
- Malerarbeiten Treppenhaus (2024)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung selbst kennenzulernen. Ein neues Zuhause in Bad Kissingen wartet auf Sie!
Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967, strahlt zeitlosen Charme aus und wurde neu renoviert und modernisiert.
Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zur entspannten Nachtruhe einlädt.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Das moderne Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
In der Küche (mit Waschmaschinenanschluss) haben Sie genügend Platz für Ihren Essbereich.
Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Note.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die es Ihnen erlaubt, die frische Luft und das Grün direkt vor Ihrer Tür zu genießen.
Des Weiteren befindet sich im Gartenbereich ein Fahrradraum und eine Sandkastenecke.
Sie wünschen sich einen Balkon, dieser kann nach individuellem Wunsch, von Ihnen angebaut werden.
Der zugehörige Außenstellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 € und muss separat zur Wohnung erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Elektrik und Heizung:
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Elektrische Sprechanlage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992
Modernisierungen:
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (2015)
- Hauseingangstür (2015)
- Wärmeschutz auf Hausrückwand (2021)
- Wohnungseingangstür (2024)
- Zimmertüren (2024)
- Vinylböden verlegt (2024)
- Malerarbeiten Wohnung (2024)
- Malerarbeiten Treppenhaus (2024)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung selbst kennenzulernen. Ein neues Zuhause in Bad Kissingen wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kissingen!
Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967, strahlt zeitlosen Charme aus und wurde neu renoviert und modernisiert.
Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zur entspannten Nachtruhe einlädt.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Das moderne Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
In der Küche (mit Waschmaschinenanschluss) haben Sie genügend Platz für Ihren Essbereich.
Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Note.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die es Ihnen erlaubt, die frische Luft und das Grün direkt vor Ihrer Tür zu genießen.
Des Weiteren befindet sich im Gartenbereich ein Fahrradraum und eine Sandkastenecke.
Sie wünschen sich einen Balkon, dieser kann nach individuellem Wunsch, von Ihnen angebaut werden.
Der zugehörige Außenstellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 € und muss separat zur Wohnung erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Elektrik und Heizung:
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Elektrische Sprechanlage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992
Modernisierungen:
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (2015)
- Hauseingangstür (2015)
- Wärmeschutz auf Hausrückwand (2021)
- Wohnungseingangstür (2024)
- Zimmertüren (2024)
- Vinylböden verlegt (2024)
- Malerarbeiten Wohnung (2024)
- Malerarbeiten Treppenhaus (2024)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung selbst kennenzulernen. Ein neues Zuhause in Bad Kissingen wartet auf Sie!
Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967, strahlt zeitlosen Charme aus und wurde neu renoviert und modernisiert.
Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zur entspannten Nachtruhe einlädt.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Das moderne Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
In der Küche (mit Waschmaschinenanschluss) haben Sie genügend Platz für Ihren Essbereich.
Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Note.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die es Ihnen erlaubt, die frische Luft und das Grün direkt vor Ihrer Tür zu genießen.
Des Weiteren befindet sich im Gartenbereich ein Fahrradraum und eine Sandkastenecke.
Sie wünschen sich einen Balkon, dieser kann nach individuellem Wunsch, von Ihnen angebaut werden.
Der zugehörige Außenstellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 € und muss separat zur Wohnung erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Elektrik und Heizung:
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Elektrische Sprechanlage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992
Modernisierungen:
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (2015)
- Hauseingangstür (2015)
- Wärmeschutz auf Hausrückwand (2021)
- Wohnungseingangstür (2024)
- Zimmertüren (2024)
- Vinylböden verlegt (2024)
- Malerarbeiten Wohnung (2024)
- Malerarbeiten Treppenhaus (2024)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung selbst kennenzulernen. Ein neues Zuhause in Bad Kissingen wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis144.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.618,18 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis26.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
- elektrische Sprechanlage
-... mehr lesen
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
- elektrische Sprechanlage
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- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
- elektrische Sprechanlage
- Außenstellplatz 5.000,00 €
- sofort frei
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
- elektrische Sprechanlage
- Außenstellplatz 5.000,00 €
- sofort frei
- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
- elektrische Sprechanlage
- Außenstellplatz 5.000,00 €
- sofort frei
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
- elektrische Sprechanlage
- Außenstellplatz 5.000,00 €
- sofort frei
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Kissingen, direkt im Kurzentrum.
Sie liegt in der Innenstadt, Nahe dem Regentenbau und dem Kurgarten. Die malerische Fußgängerzone sowie zahlreiche kleine Laden-
geschäfte, Straßen-Cafés und Weinlokale sind... mehr lesen
Sie liegt in der Innenstadt, Nahe dem Regentenbau und dem Kurgarten. Die malerische Fußgängerzone sowie zahlreiche kleine Laden-
geschäfte, Straßen-Cafés und Weinlokale sind... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Kissingen, direkt im Kurzentrum.
Sie liegt in der Innenstadt, Nahe dem Regentenbau und dem Kurgarten. Die malerische Fußgängerzone sowie zahlreiche kleine Laden-
geschäfte, Straßen-Cafés und Weinlokale sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sind in
unmittelbarer Nähe. Auch die KissSalis Thermenlandschaft ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar.
Sie liegt in der Innenstadt, Nahe dem Regentenbau und dem Kurgarten. Die malerische Fußgängerzone sowie zahlreiche kleine Laden-
geschäfte, Straßen-Cafés und Weinlokale sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sind in
unmittelbarer Nähe. Auch die KissSalis Thermenlandschaft ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Kissingen, direkt im Kurzentrum.
Sie liegt in der Innenstadt, Nahe dem Regentenbau und dem Kurgarten. Die malerische Fußgängerzone sowie zahlreiche kleine Laden-
geschäfte, Straßen-Cafés und Weinlokale sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sind in
unmittelbarer Nähe. Auch die KissSalis Thermenlandschaft ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar.
Sie liegt in der Innenstadt, Nahe dem Regentenbau und dem Kurgarten. Die malerische Fußgängerzone sowie zahlreiche kleine Laden-
geschäfte, Straßen-Cafés und Weinlokale sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sind in
unmittelbarer Nähe. Auch die KissSalis Thermenlandschaft ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar.
97688 Bad Kissingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
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Wilhelmstraße 6,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
An der Peterstirn 1,
97422 Schweinfurt
97422 Schweinfurt
09721 1216
Wüstenrot Immobilien
An der Peterstirn 1,
97422 Schweinfurt
97422 Schweinfurt
0176 20571226
celina.hamm@wuestenrot.de
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