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immobilie1-ID: 31638467 | Anbieter-ID: 15186
Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
349.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Carport
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Carport
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet – das Untergeschoss in massiver Bauweise, darüber ein hochwertiges Alberth-Fertighaus.
Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Zimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie weitere Räume – mit der Möglichkeit, eine zweite Küche zu integrieren.
Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Für ausreichend Stellfläche sorgen eine massive Garage mit zwei Stellplätzen, ein großes Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Eine gute Anbindung ist ebenfalls gegeben: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet – das Untergeschoss in massiver Bauweise, darüber ein hochwertiges Alberth-Fertighaus.
Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Zimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie weitere Räume – mit der Möglichkeit, eine zweite Küche zu integrieren.
Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Für ausreichend Stellfläche sorgen eine massive Garage mit zwei Stellplätzen, ein großes Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Eine gute Anbindung ist ebenfalls gegeben: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten.
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Carport
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet – das Untergeschoss in massiver Bauweise, darüber ein hochwertiges Alberth-Fertighaus.
Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Zimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie weitere Räume – mit der Möglichkeit, eine zweite Küche zu integrieren.
Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Für ausreichend Stellfläche sorgen eine massive Garage mit zwei Stellplätzen, ein großes Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Eine gute Anbindung ist ebenfalls gegeben: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet – das Untergeschoss in massiver Bauweise, darüber ein hochwertiges Alberth-Fertighaus.
Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Zimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie weitere Räume – mit der Möglichkeit, eine zweite Küche zu integrieren.
Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Für ausreichend Stellfläche sorgen eine massive Garage mit zwei Stellplätzen, ein großes Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Eine gute Anbindung ist ebenfalls gegeben: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- grosses Carport
- auch für Wohnwagen etc geeignet
Das gepflegte Objekt ist bezugsfertig. Die Verkabelung der Sat-Anlage wurde erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.mehr lesen
- grosses Carport
- auch für Wohnwagen etc geeignet
Das gepflegte Objekt ist bezugsfertig. Die Verkabelung der Sat-Anlage wurde erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- grosses Carport
- auch für Wohnwagen etc geeignet
Das gepflegte Objekt ist bezugsfertig. Die Verkabelung der Sat-Anlage wurde erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.
Der Carport und die Terassenüberdachung sind aus dem Jahr 2018.
Schneller Internetanschluss ist vorhanden. (kein Glasfaser)
- grosses Carport
- auch für Wohnwagen etc geeignet
Das gepflegte Objekt ist bezugsfertig. Die Verkabelung der Sat-Anlage wurde erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.
Der Carport und die Terassenüberdachung sind aus dem Jahr 2018.
Schneller Internetanschluss ist vorhanden. (kein Glasfaser)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- grosses Carport
- auch für Wohnwagen etc geeignet
Das gepflegte Objekt ist bezugsfertig. Die Verkabelung der Sat-Anlage wurde erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.
Der Carport und die Terassenüberdachung sind aus dem Jahr 2018.
Schneller Internetanschluss ist vorhanden. (kein Glasfaser)
- grosses Carport
- auch für Wohnwagen etc geeignet
Das gepflegte Objekt ist bezugsfertig. Die Verkabelung der Sat-Anlage wurde erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.
Der Carport und die Terassenüberdachung sind aus dem Jahr 2018.
Schneller Internetanschluss ist vorhanden. (kein Glasfaser)
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Pfarrdorf Waldfenster liegt westlich von Burkardroth ca. 5 km. Die durch den Ort verlaufende Bundesstraße 286 führt in nordwestlicher Richtung nach Platz, einem Ortsteil von Geroda, und in südöstlicher Richtung, die Staatsstraße 2290 kreuzend,...
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Das Pfarrdorf Waldfenster liegt westlich von Burkardroth ca. 5 km. Die durch den Ort verlaufende Bundesstraße 286 führt in nordwestlicher Richtung nach Platz, einem Ortsteil von Geroda, und in südöstlicher Richtung, die Staatsstraße 2290 kreuzend, über den Bad Kissinger Stadtteil Poppenroth nach Bad Kissingen.
Die nahe gelegene Busverbindung ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Waldfenster liegt an den Lauterquellen am Fuß der Platzer Kuppe (in 435 m Seehöhe) und in idyllischer, waldumrandeter Landschaft gelegen, scheint als Rodungsort entstanden zu sein.
Die nahe gelegene Busverbindung ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Waldfenster liegt an den Lauterquellen am Fuß der Platzer Kuppe (in 435 m Seehöhe) und in idyllischer, waldumrandeter Landschaft gelegen, scheint als Rodungsort entstanden zu sein.
Das Pfarrdorf Waldfenster liegt westlich von Burkardroth ca. 5 km. Die durch den Ort verlaufende Bundesstraße 286 führt in nordwestlicher Richtung nach Platz, einem Ortsteil von Geroda, und in südöstlicher Richtung, die Staatsstraße 2290 kreuzend, über den Bad Kissinger Stadtteil Poppenroth nach Bad Kissingen.
Die nahe gelegene Busverbindung ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Waldfenster liegt an den Lauterquellen am Fuß der Platzer Kuppe (in 435 m Seehöhe) und in idyllischer, waldumrandeter Landschaft gelegen, scheint als Rodungsort entstanden zu sein.
Die nahe gelegene Busverbindung ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Waldfenster liegt an den Lauterquellen am Fuß der Platzer Kuppe (in 435 m Seehöhe) und in idyllischer, waldumrandeter Landschaft gelegen, scheint als Rodungsort entstanden zu sein.
Burkardroth Waldfenster Bayern Deutschland (97705)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schönstein
BKM ImmobilienService GmbH
Reichelshof 17,
97526 Reichelshof
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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09721608116
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