immobilie1-ID: 31302531 | Anbieter-ID: SIW-2877
Attraktives Familienhaus mit v i e l Platz in Maßbach
319.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
1.297 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Attraktives Familienhaus mit v i e l Platz und einigen Extras in Maßbach. Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Maßbach bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Auf ca. 184 m² Wohnfläche plus dem ausgebauten...
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Attraktives Familienhaus mit v i e l Platz und einigen Extras in Maßbach. Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Maßbach bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Auf ca. 184 m² Wohnfläche plus dem ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Zimmer sowie ein idyllischer Garten, der zum Entspannen einlädt.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Diele mit Zugang zum Gäste-WC
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse/Garten
- voll eingerichtete Küche
Obergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro mit Zugang zum Balkon
- Schlafen mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro
- Masterbad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet
Dachgeschoss:
- zwei großzügige Mansardenzimmer
- Bad mit Wanne/Dusche und WC
Keller:
- Vorratskeller
- Öllager und Heizungskeller
- Partyraum mit Zugang zur Garage
- Sauna und Dusche/WC
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Diele mit Zugang zum Gäste-WC
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse/Garten
- voll eingerichtete Küche
Obergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro mit Zugang zum Balkon
- Schlafen mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro
- Masterbad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet
Dachgeschoss:
- zwei großzügige Mansardenzimmer
- Bad mit Wanne/Dusche und WC
Keller:
- Vorratskeller
- Öllager und Heizungskeller
- Partyraum mit Zugang zur Garage
- Sauna und Dusche/WC
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Attraktives Familienhaus mit v i e l Platz und einigen Extras in Maßbach. Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Maßbach bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Auf ca. 184 m² Wohnfläche plus dem ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Zimmer sowie ein idyllischer Garten, der zum Entspannen einlädt.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Diele mit Zugang zum Gäste-WC
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse/Garten
- voll eingerichtete Küche
Obergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro mit Zugang zum Balkon
- Schlafen mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro
- Masterbad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet
Dachgeschoss:
- zwei großzügige Mansardenzimmer
- Bad mit Wanne/Dusche und WC
Keller:
- Vorratskeller
- Öllager und Heizungskeller
- Partyraum mit Zugang zur Garage
- Sauna und Dusche/WC
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AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Diele mit Zugang zum Gäste-WC
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse/Garten
- voll eingerichtete Küche
Obergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro mit Zugang zum Balkon
- Schlafen mit Zugang zum Balkon
- Gast/Kind/Büro
- Masterbad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet
Dachgeschoss:
- zwei großzügige Mansardenzimmer
- Bad mit Wanne/Dusche und WC
Keller:
- Vorratskeller
- Öllager und Heizungskeller
- Partyraum mit Zugang zur Garage
- Sauna und Dusche/WC
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.297 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1992 Renovierung sowie An- bzw. Umbau:
- Ausbau vom DG, zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad
- Einbau des Partykellers sowie einer Sauna und Bad im Keller
- Umbau der Doppelgarage mit Dachboden über der Garage (Zugang vom Garten)
- Modernisierung vom Bad... mehr lesen
- Ausbau vom DG, zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad
- Einbau des Partykellers sowie einer Sauna und Bad im Keller
- Umbau der Doppelgarage mit Dachboden über der Garage (Zugang vom Garten)
- Modernisierung vom Bad... mehr lesen
1992 Renovierung sowie An- bzw. Umbau:
- Ausbau vom DG, zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad
- Einbau des Partykellers sowie einer Sauna und Bad im Keller
- Umbau der Doppelgarage mit Dachboden über der Garage (Zugang vom Garten)
- Modernisierung vom Bad im OG
- teilweise Austausch der Fenster
1989 neue Ölheizung
2005 Anbau des Wintergartens (mit Beschattung)
- Kaminofen
- weitere Staufläche über der Doppelgarage
- teilweise Fliegengitter an den Fenstern
- Ausbau vom DG, zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad
- Einbau des Partykellers sowie einer Sauna und Bad im Keller
- Umbau der Doppelgarage mit Dachboden über der Garage (Zugang vom Garten)
- Modernisierung vom Bad im OG
- teilweise Austausch der Fenster
1989 neue Ölheizung
2005 Anbau des Wintergartens (mit Beschattung)
- Kaminofen
- weitere Staufläche über der Doppelgarage
- teilweise Fliegengitter an den Fenstern
1992 Renovierung sowie An- bzw. Umbau:
- Ausbau vom DG, zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad
- Einbau des Partykellers sowie einer Sauna und Bad im Keller
- Umbau der Doppelgarage mit Dachboden über der Garage (Zugang vom Garten)
- Modernisierung vom Bad im OG
- teilweise Austausch der Fenster
1989 neue Ölheizung
2005 Anbau des Wintergartens (mit Beschattung)
- Kaminofen
- weitere Staufläche über der Doppelgarage
- teilweise Fliegengitter an den Fenstern
- Ausbau vom DG, zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad
- Einbau des Partykellers sowie einer Sauna und Bad im Keller
- Umbau der Doppelgarage mit Dachboden über der Garage (Zugang vom Garten)
- Modernisierung vom Bad im OG
- teilweise Austausch der Fenster
1989 neue Ölheizung
2005 Anbau des Wintergartens (mit Beschattung)
- Kaminofen
- weitere Staufläche über der Doppelgarage
- teilweise Fliegengitter an den Fenstern
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Keller
Lage
Maßbach ist ein idyllischer Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und befindet sich etwa 20 km südwestlich von Bad Kissingen und rund 40 km nördlich von Schweinfurt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 287, die von Bad Kissingen bis nach...
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Maßbach ist ein idyllischer Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und befindet sich etwa 20 km südwestlich von Bad Kissingen und rund 40 km nördlich von Schweinfurt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 287, die von Bad Kissingen bis nach Schweinfurt führt, ist Maßbach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. In etwa 10 km Entfernung liegt zudem die A71 (Anschlussstelle Maßbach-Poppenlauer), die eine schnelle Verbindung in Richtung Schweinfurt und Erfurt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Münnerstadt und Schweinfurt bieten.
In Maßbach gibt es eine Grundschule, die Schüler aus den Ortsteilen und umliegenden Dörfern aufnimmt. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Kissingen und Schweinfurt. Auch einige Kindergärten sind vorhanden und decken die Betreuung der jüngeren Kinder ab.
Im Zentrum von Maßbach finden sich Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind in Maßbach verschiedene Dienstleister wie Apotheken, Friseure und Banken vorhanden. Maßbach ist für seine kulturellen Angebote bekannt, insbesondere das „Fränkische Theater Schloss Maßbach“, das in einem historischen Schlossgebäude untergebracht ist und regionale sowie überregionale Theateraufführungen anbietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien und Bewohner eine hohe Lebensqualität schaffen.
In Maßbach gibt es eine Grundschule, die Schüler aus den Ortsteilen und umliegenden Dörfern aufnimmt. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Kissingen und Schweinfurt. Auch einige Kindergärten sind vorhanden und decken die Betreuung der jüngeren Kinder ab.
Im Zentrum von Maßbach finden sich Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind in Maßbach verschiedene Dienstleister wie Apotheken, Friseure und Banken vorhanden. Maßbach ist für seine kulturellen Angebote bekannt, insbesondere das „Fränkische Theater Schloss Maßbach“, das in einem historischen Schlossgebäude untergebracht ist und regionale sowie überregionale Theateraufführungen anbietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien und Bewohner eine hohe Lebensqualität schaffen.
Maßbach ist ein idyllischer Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und befindet sich etwa 20 km südwestlich von Bad Kissingen und rund 40 km nördlich von Schweinfurt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 287, die von Bad Kissingen bis nach Schweinfurt führt, ist Maßbach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. In etwa 10 km Entfernung liegt zudem die A71 (Anschlussstelle Maßbach-Poppenlauer), die eine schnelle Verbindung in Richtung Schweinfurt und Erfurt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Münnerstadt und Schweinfurt bieten.
In Maßbach gibt es eine Grundschule, die Schüler aus den Ortsteilen und umliegenden Dörfern aufnimmt. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Kissingen und Schweinfurt. Auch einige Kindergärten sind vorhanden und decken die Betreuung der jüngeren Kinder ab.
Im Zentrum von Maßbach finden sich Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind in Maßbach verschiedene Dienstleister wie Apotheken, Friseure und Banken vorhanden. Maßbach ist für seine kulturellen Angebote bekannt, insbesondere das „Fränkische Theater Schloss Maßbach“, das in einem historischen Schlossgebäude untergebracht ist und regionale sowie überregionale Theateraufführungen anbietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien und Bewohner eine hohe Lebensqualität schaffen.
In Maßbach gibt es eine Grundschule, die Schüler aus den Ortsteilen und umliegenden Dörfern aufnimmt. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Kissingen und Schweinfurt. Auch einige Kindergärten sind vorhanden und decken die Betreuung der jüngeren Kinder ab.
Im Zentrum von Maßbach finden sich Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind in Maßbach verschiedene Dienstleister wie Apotheken, Friseure und Banken vorhanden. Maßbach ist für seine kulturellen Angebote bekannt, insbesondere das „Fränkische Theater Schloss Maßbach“, das in einem historischen Schlossgebäude untergebracht ist und regionale sowie überregionale Theateraufführungen anbietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien und Bewohner eine hohe Lebensqualität schaffen.
97711 Maßbach · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
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