immobilie1-ID: 31508843 | Anbieter-ID: 650359
Schmuckes Haus für Ihre Familie in Langenprozelten
258.500 €
Kaufpreis
140,56 m²
Wohnfläche
722 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das heute ca. 90 Jahre alte Haus hat seine besten Jahre wohl noch vor sich. In den Jahren ca. 1965/66 um ca. ein Drittel der Grundfläche erweitert, bot es damals 2 Familien Platz.
Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen Modernisierungen,... mehr lesen
Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen Modernisierungen,... mehr lesen
Das heute ca. 90 Jahre alte Haus hat seine besten Jahre wohl noch vor sich. In den Jahren ca. 1965/66 um ca. ein Drittel der Grundfläche erweitert, bot es damals 2 Familien Platz.
Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen Modernisierungen, bietet die gesunde Substanz des Hauses Wohnkomfort für eine Familie. Im Obergeschoss ließe sich in dem Zimmer an der Nordwestecke noch ein zweites Bad einbauen, Wasser und Abwasser liegen dort bereits an.
Der vom Hof aus begehbare Keller bietet neben dem Heizraum Fläche für allerlei Hobbys und als Lagerraum.
Neben dem Haus steht ein Wirtschaftsgebäude. Früher hatten hier Stall, Futtervorräte und die Waschküche Ihren Platz, heute Moped und Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte.
Der gepflasterte Hof kann als Abstellfläche für mehrere Pkws genutzt werden.
Der nahezu ebene Garten ist aktuell als Wiese genutzt, für Kinder ein toller Spielplatz. Er bietet aber auch Gestaltungsmöglichkeiten als Nutz- oder Ziergarten.
Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen Modernisierungen, bietet die gesunde Substanz des Hauses Wohnkomfort für eine Familie. Im Obergeschoss ließe sich in dem Zimmer an der Nordwestecke noch ein zweites Bad einbauen, Wasser und Abwasser liegen dort bereits an.
Der vom Hof aus begehbare Keller bietet neben dem Heizraum Fläche für allerlei Hobbys und als Lagerraum.
Neben dem Haus steht ein Wirtschaftsgebäude. Früher hatten hier Stall, Futtervorräte und die Waschküche Ihren Platz, heute Moped und Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte.
Der gepflasterte Hof kann als Abstellfläche für mehrere Pkws genutzt werden.
Der nahezu ebene Garten ist aktuell als Wiese genutzt, für Kinder ein toller Spielplatz. Er bietet aber auch Gestaltungsmöglichkeiten als Nutz- oder Ziergarten.
Das heute ca. 90 Jahre alte Haus hat seine besten Jahre wohl noch vor sich. In den Jahren ca. 1965/66 um ca. ein Drittel der Grundfläche erweitert, bot es damals 2 Familien Platz.
Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen Modernisierungen, bietet die gesunde Substanz des Hauses Wohnkomfort für eine Familie. Im Obergeschoss ließe sich in dem Zimmer an der Nordwestecke noch ein zweites Bad einbauen, Wasser und Abwasser liegen dort bereits an.
Der vom Hof aus begehbare Keller bietet neben dem Heizraum Fläche für allerlei Hobbys und als Lagerraum.
Neben dem Haus steht ein Wirtschaftsgebäude. Früher hatten hier Stall, Futtervorräte und die Waschküche Ihren Platz, heute Moped und Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte.
Der gepflasterte Hof kann als Abstellfläche für mehrere Pkws genutzt werden.
Der nahezu ebene Garten ist aktuell als Wiese genutzt, für Kinder ein toller Spielplatz. Er bietet aber auch Gestaltungsmöglichkeiten als Nutz- oder Ziergarten.
Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen Modernisierungen, bietet die gesunde Substanz des Hauses Wohnkomfort für eine Familie. Im Obergeschoss ließe sich in dem Zimmer an der Nordwestecke noch ein zweites Bad einbauen, Wasser und Abwasser liegen dort bereits an.
Der vom Hof aus begehbare Keller bietet neben dem Heizraum Fläche für allerlei Hobbys und als Lagerraum.
Neben dem Haus steht ein Wirtschaftsgebäude. Früher hatten hier Stall, Futtervorräte und die Waschküche Ihren Platz, heute Moped und Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte.
Der gepflasterte Hof kann als Abstellfläche für mehrere Pkws genutzt werden.
Der nahezu ebene Garten ist aktuell als Wiese genutzt, für Kinder ein toller Spielplatz. Er bietet aber auch Gestaltungsmöglichkeiten als Nutz- oder Ziergarten.
Kosten
-
Kaufpreis258.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)722 m²
-
Nutzfläche (ca.)70,7 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Langenprozelten heißt der Stadtteil von Gemünden am Main, in dem das Anwesen liegt. Ehemals Dorf mit nachweislich fast 800-jähriger, wechselvoller Geschichte, wurde es ca. 1978 eingemeindet.
Der alte Ortskern bietet eine Grundversorgung, die... mehr lesen
Der alte Ortskern bietet eine Grundversorgung, die... mehr lesen
Langenprozelten heißt der Stadtteil von Gemünden am Main, in dem das Anwesen liegt. Ehemals Dorf mit nachweislich fast 800-jähriger, wechselvoller Geschichte, wurde es ca. 1978 eingemeindet.
Der alte Ortskern bietet eine Grundversorgung, die nahegelegene Stadt mit Supermärkten, kleinen und großen Geschäften, vier Grund- und 2 Realschulen sowie 2 Gymnasien, 9 Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Bankfilialen und Gastronomie eine gute Infrastruktur. Kleine Industriebetriebe, Einzelhandel und Pflegebetriebe bieten Arbeitsplätze, weitere sind bequem mit Bahn und Bus im benachbarten Lohr, in Karlstadt oder Aschaffenburg erreichbar.
Die reizvolle Lage der Stadt mit Ihren drei hier mündenden Mainzuflüssen und dem direkt angrenzenden, sagenumwobenen Spessart bietet umfangreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bei Sport und Touristik.
Der alte Ortskern bietet eine Grundversorgung, die nahegelegene Stadt mit Supermärkten, kleinen und großen Geschäften, vier Grund- und 2 Realschulen sowie 2 Gymnasien, 9 Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Bankfilialen und Gastronomie eine gute Infrastruktur. Kleine Industriebetriebe, Einzelhandel und Pflegebetriebe bieten Arbeitsplätze, weitere sind bequem mit Bahn und Bus im benachbarten Lohr, in Karlstadt oder Aschaffenburg erreichbar.
Die reizvolle Lage der Stadt mit Ihren drei hier mündenden Mainzuflüssen und dem direkt angrenzenden, sagenumwobenen Spessart bietet umfangreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bei Sport und Touristik.
Langenprozelten heißt der Stadtteil von Gemünden am Main, in dem das Anwesen liegt. Ehemals Dorf mit nachweislich fast 800-jähriger, wechselvoller Geschichte, wurde es ca. 1978 eingemeindet.
Der alte Ortskern bietet eine Grundversorgung, die nahegelegene Stadt mit Supermärkten, kleinen und großen Geschäften, vier Grund- und 2 Realschulen sowie 2 Gymnasien, 9 Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Bankfilialen und Gastronomie eine gute Infrastruktur. Kleine Industriebetriebe, Einzelhandel und Pflegebetriebe bieten Arbeitsplätze, weitere sind bequem mit Bahn und Bus im benachbarten Lohr, in Karlstadt oder Aschaffenburg erreichbar.
Die reizvolle Lage der Stadt mit Ihren drei hier mündenden Mainzuflüssen und dem direkt angrenzenden, sagenumwobenen Spessart bietet umfangreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bei Sport und Touristik.
Der alte Ortskern bietet eine Grundversorgung, die nahegelegene Stadt mit Supermärkten, kleinen und großen Geschäften, vier Grund- und 2 Realschulen sowie 2 Gymnasien, 9 Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Bankfilialen und Gastronomie eine gute Infrastruktur. Kleine Industriebetriebe, Einzelhandel und Pflegebetriebe bieten Arbeitsplätze, weitere sind bequem mit Bahn und Bus im benachbarten Lohr, in Karlstadt oder Aschaffenburg erreichbar.
Die reizvolle Lage der Stadt mit Ihren drei hier mündenden Mainzuflüssen und dem direkt angrenzenden, sagenumwobenen Spessart bietet umfangreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bei Sport und Touristik.
97737 Gemünden am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anneliese Remling
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail