immobilie1-ID: 30909393 | Anbieter-ID: 6601
Erstbezug - Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage in Lohr a. Main
3.680 €
Miete zzgl. NK
306 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
In dem im Jahr 2021 errichteten Gebäude stehen im zweiten Obergeschoss hochmoderne Gewerbeflächen zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 306m² bieten diese Räumlichkeiten eine herausragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen, sei es...
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In dem im Jahr 2021 errichteten Gebäude stehen im zweiten Obergeschoss hochmoderne Gewerbeflächen zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 306m² bieten diese Räumlichkeiten eine herausragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen, sei es als Büro oder Praxis.
Das Besondere an diesem Angebot ist die Flexibilität: Die Gewerberäume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, den Ausbau nach den individuellen Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Mieter zu gestalten. Der Grundriss ist somit flexibel und kann maßgeschneidert angepasst werden, sei es für Großraumbüros, Einzelbüros oder spezielle Praxisräume. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten.
Neben den modernen Gewerbeflächen bietet das Gebäude eine weitere attraktive Annehmlichkeit: Im Untergeschoss befindet sich eine öffentliche Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bietet und die Anbindung an das Gebäude erleichtert.
Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis und profitieren Sie von der erstklassigen Lage, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit und den modernen Annehmlichkeiten dieses Angebots.
Das Besondere an diesem Angebot ist die Flexibilität: Die Gewerberäume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, den Ausbau nach den individuellen Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Mieter zu gestalten. Der Grundriss ist somit flexibel und kann maßgeschneidert angepasst werden, sei es für Großraumbüros, Einzelbüros oder spezielle Praxisräume. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten.
Neben den modernen Gewerbeflächen bietet das Gebäude eine weitere attraktive Annehmlichkeit: Im Untergeschoss befindet sich eine öffentliche Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bietet und die Anbindung an das Gebäude erleichtert.
Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis und profitieren Sie von der erstklassigen Lage, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit und den modernen Annehmlichkeiten dieses Angebots.
In dem im Jahr 2021 errichteten Gebäude stehen im zweiten Obergeschoss hochmoderne Gewerbeflächen zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 306m² bieten diese Räumlichkeiten eine herausragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen, sei es als Büro oder Praxis.
Das Besondere an diesem Angebot ist die Flexibilität: Die Gewerberäume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, den Ausbau nach den individuellen Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Mieter zu gestalten. Der Grundriss ist somit flexibel und kann maßgeschneidert angepasst werden, sei es für Großraumbüros, Einzelbüros oder spezielle Praxisräume. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten.
Neben den modernen Gewerbeflächen bietet das Gebäude eine weitere attraktive Annehmlichkeit: Im Untergeschoss befindet sich eine öffentliche Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bietet und die Anbindung an das Gebäude erleichtert.
Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis und profitieren Sie von der erstklassigen Lage, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit und den modernen Annehmlichkeiten dieses Angebots.
Das Besondere an diesem Angebot ist die Flexibilität: Die Gewerberäume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, den Ausbau nach den individuellen Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Mieter zu gestalten. Der Grundriss ist somit flexibel und kann maßgeschneidert angepasst werden, sei es für Großraumbüros, Einzelbüros oder spezielle Praxisräume. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten.
Neben den modernen Gewerbeflächen bietet das Gebäude eine weitere attraktive Annehmlichkeit: Im Untergeschoss befindet sich eine öffentliche Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bietet und die Anbindung an das Gebäude erleichtert.
Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis und profitieren Sie von der erstklassigen Lage, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit und den modernen Annehmlichkeiten dieses Angebots.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.680 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)10
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Gesamtfläche (ca.)306 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)306 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage in Lohr a. Main. verkehrsgünstig an der Ludwigstraße, Ecke Alfred-Stumpf-Straße, Ecke Ignatius-Taschner-Straße und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Die ca. 250m entfernte Innenstadt ist in wenigen...
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Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage in Lohr a. Main. verkehrsgünstig an der Ludwigstraße, Ecke Alfred-Stumpf-Straße, Ecke Ignatius-Taschner-Straße und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Die ca. 250m entfernte Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 70m befindet sich ein Anschluss an den ÖPNV. Dadurch ist eine direkte Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist vorwiegend durch eine Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt.
Die Metropole Frankfurt a. Main liegt ca. 60 Min vom Standort entfernt, die Stadt Würzburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 87 km entfernt und ebenfalls in etwa 60 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist vorwiegend durch eine Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt.
Die Metropole Frankfurt a. Main liegt ca. 60 Min vom Standort entfernt, die Stadt Würzburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 87 km entfernt und ebenfalls in etwa 60 Minuten zu erreichen.
Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage in Lohr a. Main. verkehrsgünstig an der Ludwigstraße, Ecke Alfred-Stumpf-Straße, Ecke Ignatius-Taschner-Straße und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Die ca. 250m entfernte Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 70m befindet sich ein Anschluss an den ÖPNV. Dadurch ist eine direkte Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist vorwiegend durch eine Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt.
Die Metropole Frankfurt a. Main liegt ca. 60 Min vom Standort entfernt, die Stadt Würzburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 87 km entfernt und ebenfalls in etwa 60 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist vorwiegend durch eine Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt.
Die Metropole Frankfurt a. Main liegt ca. 60 Min vom Standort entfernt, die Stadt Würzburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 87 km entfernt und ebenfalls in etwa 60 Minuten zu erreichen.
97816 Lohr · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-15
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
marco.tengler@klemmer-immobilien.de
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