immobilie1-ID: 31211387 | Anbieter-ID: 6720
Stilvolles Stadthäuschen in Lohr a. Main
149.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten der idyllischen Altstadt von Lohr am Main befindet sich dieses renovierungsbedürftige Stadthäuschen. Sie genießen die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und wohltuender Ruhe – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben...
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Inmitten der idyllischen Altstadt von Lohr am Main befindet sich dieses renovierungsbedürftige Stadthäuschen. Sie genießen die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und wohltuender Ruhe – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie entspannte Rückzugsorte.
Details:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 65 m²
Heizung: Gas-Einzelöfen
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.
Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf
Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.
Potential für Investoren:
Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung – das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!
Details:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 65 m²
Heizung: Gas-Einzelöfen
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.
Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf
Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.
Potential für Investoren:
Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung – das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!
Inmitten der idyllischen Altstadt von Lohr am Main befindet sich dieses renovierungsbedürftige Stadthäuschen. Sie genießen die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und wohltuender Ruhe – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie entspannte Rückzugsorte.
Details:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 65 m²
Heizung: Gas-Einzelöfen
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.
Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf
Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.
Potential für Investoren:
Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung – das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!
Details:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 65 m²
Heizung: Gas-Einzelöfen
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.
Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf
Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.
Potential für Investoren:
Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung – das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!
Kosten
-
Kaufpreis149.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)65 m²
-
BadBadewanne
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster: 2-fach verglast
Heizung: Gas-Einzelöfen
Heizung: Gas-Einzelöfen
Fenster: Kunststofffenster: 2-fach verglast
Heizung: Gas-Einzelöfen
Heizung: Gas-Einzelöfen
- Kamin
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich inmitten der Lohrer Innenstadt. Die gute Lage ermöglicht ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen.
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Das Haus befindet sich inmitten der Lohrer Innenstadt. Die gute Lage ermöglicht ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen.
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, einen Bahnhof, ein eigenes Krankenhaus, Apotheken, Ärzte etc.
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, einen Bahnhof, ein eigenes Krankenhaus, Apotheken, Ärzte etc.
Das Haus befindet sich inmitten der Lohrer Innenstadt. Die gute Lage ermöglicht ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen.
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, einen Bahnhof, ein eigenes Krankenhaus, Apotheken, Ärzte etc.
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, einen Bahnhof, ein eigenes Krankenhaus, Apotheken, Ärzte etc.
97816 Lohr · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ronja Steigerwald
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60384-17
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
ronja.steigerwald@klemmer-immobilien.de
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