immobilie1-ID: 31463527 | Anbieter-ID: 6791
Panoramablick über Lohr - 5-Zimmer-Wohnung im 10 Stock mit Loggia und Balkon
1.200 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige 2024/2025 modernisierte Wohnung im 10. Stock des sog. Rexrothhochhauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Lohr und die umliegenden Landschaften. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern:
- großzügiges Wohnzimmer... mehr lesen
- großzügiges Wohnzimmer... mehr lesen
Diese großzügige 2024/2025 modernisierte Wohnung im 10. Stock des sog. Rexrothhochhauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Lohr und die umliegenden Landschaften. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern:
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite
- eine Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- der davorliegende Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon (Ostausrichtung)
- zwei Kinderzimmer/Büroräume sowie ein großes Schlafzimmer.
- ein praktischer Abstellraum
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, u.a. wurden erneuert: Fußböden, Fenster (3-fach-Verglasung), Balkontüren, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Die Wohnung kann durch elektrische Rolladen abgedunkelt werden, LAN Dosen sorgen für eine stabile Internetverbindung in den einzelnen Räumen.
Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein ausgewiesener Kfz-Stellplatz zugehörig.
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite
- eine Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- der davorliegende Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon (Ostausrichtung)
- zwei Kinderzimmer/Büroräume sowie ein großes Schlafzimmer.
- ein praktischer Abstellraum
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, u.a. wurden erneuert: Fußböden, Fenster (3-fach-Verglasung), Balkontüren, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Die Wohnung kann durch elektrische Rolladen abgedunkelt werden, LAN Dosen sorgen für eine stabile Internetverbindung in den einzelnen Räumen.
Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein ausgewiesener Kfz-Stellplatz zugehörig.
Diese großzügige 2024/2025 modernisierte Wohnung im 10. Stock des sog. Rexrothhochhauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Lohr und die umliegenden Landschaften. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern:
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite
- eine Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- der davorliegende Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon (Ostausrichtung)
- zwei Kinderzimmer/Büroräume sowie ein großes Schlafzimmer.
- ein praktischer Abstellraum
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, u.a. wurden erneuert: Fußböden, Fenster (3-fach-Verglasung), Balkontüren, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Die Wohnung kann durch elektrische Rolladen abgedunkelt werden, LAN Dosen sorgen für eine stabile Internetverbindung in den einzelnen Räumen.
Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein ausgewiesener Kfz-Stellplatz zugehörig.
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite
- eine Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- der davorliegende Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon (Ostausrichtung)
- zwei Kinderzimmer/Büroräume sowie ein großes Schlafzimmer.
- ein praktischer Abstellraum
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, u.a. wurden erneuert: Fußböden, Fenster (3-fach-Verglasung), Balkontüren, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Die Wohnung kann durch elektrische Rolladen abgedunkelt werden, LAN Dosen sorgen für eine stabile Internetverbindung in den einzelnen Räumen.
Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein ausgewiesener Kfz-Stellplatz zugehörig.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen12
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,37 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis30.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- neue Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung bietet durch ihre Lage im 10. Stock eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet durch ihre Lage im 10. Stock eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
97816 Lohr · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ronja Steigerwald
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60384-17
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
ronja.steigerwald@klemmer-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail