Provisionsfrei! 2-Familienhaus - Liebhaberobjekt

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 186 m², inklusive Garage, Baujahr 1905. Teilweise modernisiert in den Jahren 1983 und 1997. Zusätzlich gibt es Grünland in Form einer sanft abfallenden Wiese. Die... mehr lesen

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 186 m², inklusive Garage, Baujahr 1905. Teilweise modernisiert in den Jahren 1983 und 1997. Zusätzlich gibt es Grünland in Form einer sanft abfallenden Wiese. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Vorraum, Werkstatt, Abstellkammer, 2 Kellerräume und Heizraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Ankleide, Bad/WC, Speisekammer, Küche und einen Balkon mit 100 m² Fläche. Das Dachgeschoss umfasst Flur, 4 Zimmer, Abstellkammer, Bad/WC, Küche und einen Balkon, insgesamt 86 m².

Die Immobilie wurde einst als hochwertige Villa mit vielen originalen Bauteilen errichtet (ideal für Liebhaber); seit 5 Jahren unbewohnt; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, sowie drei historische Kachelöfen (unter Bestandsschutz); es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf; das Grünland liegt tlw. in einem Überschwemmungsgebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 233.250,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.275,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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