immobilie1-ID: 31211509 | Anbieter-ID: 6717
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Erstbezug - Marktheidenfeld
433.000 €
Kaufpreis
90,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verkauft wird eine höchst moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.
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Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.
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Verkauft wird eine höchst moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive
hochwertigen Elektrogeräten, mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie Badewanne
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- eine großzügige Terrasse zur Westseite
- ein separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb
der Wohnung
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Hierzu bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive
hochwertigen Elektrogeräten, mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie Badewanne
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- eine großzügige Terrasse zur Westseite
- ein separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb
der Wohnung
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Hierzu bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.
Verkauft wird eine höchst moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive
hochwertigen Elektrogeräten, mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie Badewanne
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- eine großzügige Terrasse zur Westseite
- ein separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb
der Wohnung
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
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Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive
hochwertigen Elektrogeräten, mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie Badewanne
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- eine großzügige Terrasse zur Westseite
- ein separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb
der Wohnung
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
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Kosten
-
Kaufpreis433.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,95 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld.
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Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
97828 Marktheidenfeld · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ronja Steigerwald
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60384-17
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
ronja.steigerwald@klemmer-immobilien.de
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